Προσθήκη παταριού σε κτήριο με άδεια το '60

[catherine76]

Το κατάλαβα ότι εννοούσες το Πολεοδομικό Γραφείο του Δήμου. Υπάρχει ένας νόμος- δεν θυμάμαι ποιος αλλά έχει σχέση με τη λειτουργία των Δήμων- που λέει ότι όταν δεν υπάρχει Πολεοδομικό Γραφείο στο δήμο, τις υποχρεώσεις για την έκδοση βεβαιώσεων σαν αυτή που συζητάμε τις αναλαμβάνει η αντίστοιχη υπηρεσία της νομαρχίας, δηλ. η Πολεοδομία. Στην επαρχία, που αυτό είναι ο κανόνας, ο Δήμος δεν εμπλέκεται με τη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης. Τα πάντα περνούν από την Πολεοδομία. Ο Δήμος χρησιμοποιείται μόνο για καμιά βεβαίωση παλαιότητας- με υπογραφή Δημάρχου...καταλαβαίνεις.

[avgoust]

Επειδή κάτι θυμόμουν , άνοιξα μια άδεια του 2004 , όπου στην κάτοψη ισογείου που υπήρχε κατάστημα είχα γράψει "Κατάστημα : Eκθεση -πώληση , μη υγειονομικού ενδιαφέροντος" (για να μην κάνουμε ενεργητική και καθυστερήσουμε με τα πηγαιν-έλα στην πυροσβεστική).

 

Τώρα ας μου πει κάποιος που στο ΦΕΚ 166 που περιγράφονται οι χρήσεις γης υπάρχει η παραπάνω χρήση.

 

Γενικά , υπάρχει μια τάση αυτοσχεδιασμού από τις υπηρεσίες επι του θέματος.

 

Και όλα αυτά γιατί άλλη κατηγοριοποίηση έχει η Πολεοδομική νομοθεσία , άλλη η πυροσβεστική , άλλη το υγειονομικό.

 

πχ κατά ΦΕΚ 166 άλλη χρήση είναι το εστιατόριο , άλλη ο χώρος συνάθροισης κοινού.

κατά ΠΔ 71 /88 (κανονισμός πυροπροστασίας ) όλα είναι χώροι συνάθροισης κοινού (Αρθρο 10)

Το υγειονομικό τα ξεπερνά όλα αυτά με την βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης που περιέχει την μαγική λέξη κατάστημα και έχει τις δικές του προδιαγραφές για κάθε τι.

 

Και είναι πραγματικά αστείο να πας στην Πολεοδομία με ένα "αλλαγή χρήσης από οβελιστήριο σε εστιατοριο..."

 

Και επιπλέον , τελικά τι νόημα έχει να υποβάλλω κάτοψη καταστήματος στην Πολεοδομία , αφού τελικά άλλοι φορείς αποφασίζουν τι επιτρέπεται και τι όχι για να λειτουργήσει το μαγαζί ???

 

Γενικά γελοίο είναι όλο αυτό το θέμα , γι αυτό και αρκετοί πρώτα τα φτιάχνουν όπως θέλουν και μετά λένε τώρα τι χρωστάμε για να ξεκινήσουμε ....

[myri]

αφού από το 83 δεν υπάρχει διευκρίνιση ο καθένας κάνει ό,τι του καπνίζει

 

κατ'εμέ οι αλλαγές χρήσεις είναι πιο επίφοβες από το να κάνεις πολυκατοικία, διότι δεν ξέρεις από την αρχή τι θα σου βγει

 

άσε που μπορεί ο χώρος μέσα να έχει του κόσμου τις αυθαιρεσίες και να τραβάς τα μαλλιά σου

[ss_sk]

Και επιπλέον , τελικά τι νόημα έχει να υποβάλλω κάτοψη καταστήματος στην Πολεοδομία , αφού τελικά άλλοι φορείς αποφασίζουν τι επιτρέπεται και τι όχι για να λειτουργήσει το μαγαζί ?

 

Αυτή η διαδικασία (θεωρητικά) προλαμβάνει εργασίες (εσωτερικές διαρρυθμίσεις) που απαιτούν "άδεια μικρής κλίμακας". Υπηρεσιακά μπορεί να γίνει έλεγχος.