Αμοιβαία ανταλλαγή τμημάτων εκτός σχεδίου

[h1vas]

Καλησπέρα συνάδελφοι

Υπάρχουν εκτός σχεδίου 2 όμορα οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα Μπορώ να μετακινήσω το κοινό όριο των γηπέδων για δημιουργία καλύτερου σχήματος γήπεδα με αμοιβαία ανταλλαγή μη άρτιων τμημάτων( τα οποία θα συνενωθούν με τα άρτια γήπεδα) ?

 

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

αυτο

σε καλυπτει πληρως

 

επι ανταλλαγης, προς βελτιωση της οικοδομησιμοτητας ισχυει ακομα και σε ΖΟΕ

 

ποσο δε μαλλον εκτος ΖΟΕ

 

 

 http://www.notarius.gr/encyclical/prosecutors_opinions/1397

Edited Φεβρουάριος 26 , 2016 by dimitris GM

[h1vas]

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά δεν γίνεται ούτε ανταλλαγή?

[dimitris GM]

Δηλαδή αν κατάλαβα καλά δεν γίνεται ούτε ανταλλαγή?

[h1vas]

Ευχαριστώ

Μου έφυγε το άγχος 

Καληνυχτα

[mitsosleon]

Καλησπέρα σας

Είναι εφικτή η ανταλλαγή τμημάτων γηπέδων σε 2 όμορα και άρτια κατά παρέκκλιση γήπεδα? και αν ναι με ποιες προϋποθέσεις?

Ευχαριστώ πολυ

[dimitris GM]

να ειναι ιδίου εμβαδου

[οπως τα λεμε πιο πανω]

 

[mitsosleon]

Ευχαριστώ πολυ !!

[ManousosE]

On 26/2/2016 at 7:35 ΜΜ, dimitris GM said:

αυτο

σε καλυπτει πληρως

 

επι ανταλλαγης, προς βελτιωση της οικοδομησιμοτητας ισχυει ακομα και σε ΖΟΕ

 

ποσο δε μαλλον εκτος ΖΟΕ

 

 

 http://www.notarius.gr/encyclical/prosecutors_opinions/1397

Καλησπέρα.

Από τη γνωμοδότηση που παρατίθεται εδώ δεν βλέπω πως προκύπτει η δυνατότητα ανταλλαγής τμημάτων γηπέδων.Μήπως είναι κάποιος άλλος σύνδεσμος που έχεις υπόψη συνάδελφε;

Ψάχνω κατά πόσον είναι νόμιμη η αμοιβαία ανταλλαγή τμημάτων ομόρων γηπέδων , εκ των οποίο το ένα είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και το άλλο άρτιο κατά παρέκκλιση.

Σας ευχαριστώ συνάδελφοι.

[dimitris GM]

Η ανω γνωμοδοτηση αφορα την ανταλλαγη ισων τμηματων σε περιοχη ΖΟΕ, εμβαδου κατω απο το οριο κατατμησης των 10 στρ. ή οσων οριζουν οι σχετικες  περι ΖΟΕ διαταξεις  της περιοχης.

Προφανως αφορα σε γηπεδα,  κατα κανονα ή κατα παρέκκλιση,  αρτια και οικοδομησιμα, με σκοπο την βελτιωση της οικοδομησιμοτητας.

Στην περιπτωση που ρωτας, εφοσον το ενα  απο τα δυο δεν ειναι ουτε αρτιο ουτε οικοδομησιμο,

δεν τιθεται κανενα θεμα  "βελτιωσης"

Να περιμενεις τις διευκρινησεις στο αρθρο 33 παρ. 6 του 4759.

υγ

μια και που δεν φαινεται να το εχουμε συζητησει το θεμα αυτο,

κανε και μια ερωτηση στην ΥΔΟΜ

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 2 , 2021 by dimitris GM