Ανασύσταση φακέλου

[KOKARADI]

απο στατικα,υδραυλικα  παθητικες  ηλεκτρολογικα  κ κατι αλλο ? προκειται για ενοικιαζομενα δωματια 

 

Σύμφωνα με τον Ν.4178/2013 άρθρο 11 παρ.5γ :

"Στις περιπτώσεις απώλειας του φακέλου της οικοδομικής άδειας, βεβαιωμένης από την αρμόδια Υπηρεσία
Δόμησης και προκειμένου να διερευνηθεί η νομιμότητα του υφισταμένου κτιρίου είναι δυνατή η υποβολή στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης φακέλου αποτύπωσης κτιρίου, ανεγερθέντος με βάση οικοδομική άδεια πριν τις 28.7.2011 που έχει απολεσθεί. Για να γίνει αποδεκτός ο φάκελος από την οικεία Υπηρεσία Δόμησης πρέπει να περιλαμβάνει τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης κατά τις προδιαγραφές του από 8.9.1983 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 394), κατόψεις αποτύπωσης όλων των ορόφων, τομή, φωτογραφίες όλων των όψεων,.....

Edited November 25, 2013 at 09:05 πμ by KOKARADI

[despcv]

Πρόκειται να γίνει Ανασύσταση φακέλου με γνώμονα σχέδια που διαθέτει μεν ο ιδιοκτήτης, δεν έχουν σφραγίδα Πολεοδομίας δε....

Έγινε και Αρχιτεκτονική και Στατική αποτύπωση. Το κτίσμα πρέπει να βγάλει άδεια ενίσχυσης. Στην ανασύσταση δείχνω τους παλιούς ξυλοτύπους με στοιχεία που δεν επαρκούν?? Πρέπει να παραδόσω και τεύχος στατικών?? Αν ναι, θα φάνει ότι δεν επαρκούν διαστάσεις υποστυλωμάτων, οπλισμοί κλπ??

[mixyak790]

Σε οικοδομη του 1972 δεν υπαρχουν στην πολεοδομια τα σχεδια της αδειας.Ο κατασκευαστης εχει την δικια του σειρα σχεδιων,θεωρημενη απο την πολεοδομια.Πως γινεται η διαδικασια για την ανασυσταση του φακελου,ουτως ωστε και να εκδοθει βεβαιωση μεταβιβασης?

[ΚΑΝΑ]

μα είναι τόσο απλό!

...ΥΔΟΜ πάρε ..αυτά και θεώρησέ μου και μια σειρά για μένα

και είσαι έτοιμος ..αν δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες.. να μεταβιβάσεις κλπ 

[danaikaterina]

Βασικά νομίζω από τη στιγμη που υπάρχουν σχέδια θεωρημένα απο την πολεοδομία δεν τίθεται θέμα ανασύστασης φακέλου

Εσύ μπορείς μια χαρα να κανεις τη δουλειά σου με αυτά που έχεις και κάνεις τη χάρη στην πολεοδομία να της δώσεις ενα αντίγραφο από τα δικά σου γιατί τα δικά τους τα χάσανε

 

Η διαδικασία της ανασύστασης προβλέπεται όταν έχουν χαθεί όλα τα θεωρημένα σχέδια οπότε ψάχνεις αλλου είδους τεκμήρια πχ σχέδια σύστασης, άδειες λειτουργίας, η άλλα και αφού πείσεις την υπηρεία ότι όντως έτσι πρέπει να ήταν και στην άδεια, τα θεωρεί και κάνει με αυτά ανασύσταση.

[Didonis]

Πρόκειται να γίνει Ανασύσταση φακέλου με γνώμονα σχέδια που διαθέτει μεν ο ιδιοκτήτης, δεν έχουν σφραγίδα Πολεοδομίας δε....

Έγινε και Αρχιτεκτονική και Στατική αποτύπωση. ......

Πρέπει να παραδόσω και τεύχος στατικών??

...

Για ανασύσταση φακέλου πολεοδομίας το βασικό που είναι απαιτητό είναι τα πολεοδομικά μεγέθη του ακινήτου.

Άρα τοπογραφικό κατόψεις τομές κλπ. Συνήθως δεν κάνουμε ανασύσταση της στατικής μελέτης παρά μόνο αν υπάρχουν ειδικοί λόγοι που το χρειάζεσαι εσύ.

 

παράξενο όμως που έχει σχέδια ο ιδιοκτήτης ανευ σφραγίδας? Αν είναι απο συμβόλαια μπορεί να σου φανούν χρήσιμα στη ανασύσταση.

 

---

 

... εχει την δικια του σειρα σχεδιων,θεωρημενη απο την πολεοδομια.Πως γινεται η διαδικασια για την ανασυσταση του φακελου,...

 

Αφού έχεις σχέδια με σφραγίδα πολεοδομίας δεν χρειάζεσαι καμία ανασύσταση.

Επικουρικά αν το θέλεις βγάζεις μια σειρά αντιγράφων από τα σφραγισμένα και τα δίνεις να αποκτήσει αντίγραφα επικυρωμένα από τα δικά σου ο φάκελος στο αρχείο της πολεοδομίας.

[Zoepan]

On 20/5/2011 at 1:21 ΜΜ, Agness said:

θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε αν είναι υποχρεωτική η ανασύσταση φακέλου (ολης της οικοδομής ή μέρους αυτής σε περίπτωση που δεν υπάρχει αρχείο στην πολεοδομία και σου δίνουν μόνο βεβαίωση οτι χάθηκαν τα αρχεία τους σε πλυμμήρα. Το πρωτότυπο στέλεχος ομως υπάρχει στην ΔΕΗ.  Υπάρχουν κάποια  σχέδια μηχανικού στο συμβολαιογραφείο χωρίς να είναι εγκεκριμένα από πολεοδομία και μάλιστα είναι σε ένα σχέδιο μαζί η κάτοψη ισογείου και τυπικών ορόφων. Οι τυπικοί οροφοι είναι οπως αναφέρει το σχέδιο αυτό , το ισόγειο ομως οπου πρέπει να ερευνηθεί οσον αφορά την ύπαρξη ή οχι αυθαιρεσιών δεν μπορεί να φανεί σε ένα τέτοιο σχέδιο παρά μονο με φαντασία. Τι γίνεται τώρα με το ισόγειο; Πρέπει να γίνει ανασύσταση ολης της οικοδομής ; Γίνεται μονο για το ισόγειο; Είδα οτι μπορούμε να ζητήσουμε από πολεοδομία κιολας να κάνει την δουλειά συμφωνα με το ΠΔ 114 /2005 αρ . 4 . Ισχύει ακόμη αυτό;

 

 

Edited December 13, 2018 at 10:17 πμ by Zoepan
Λάθος στην χρήση των δυνατοτήτων δημοσιευσης

[Ctzouvelekis]

Έχει κάνει κανένας συνάδελφος ανασύσταση μετά τον 4495;

[TomA]

Καλησπέρα, για κτίριο δημοσίου συμβαίνει το εξής : 

- Μου έχουν παραδώσει όλες τις μελέτες του κτιρίου θεωρημένες μόνο από την Τεχνική Υπηρεσία και όχι από την Πολεοδομία.

- Στη πολεοδομία υπάρχει μόνο το στέλεχος και καθόλου φάκελοι με μελέτες (καταστράφηκαν σε πλημμύρα). 

- Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί βάση των εγκεκριμένων μελετών της Τεχνικής Υπηρεσίας γιατί στο στέλεχος αναφέρονται οι ίδιοι μελετητές.

Για μια ενημέρωση αυτής της άδειας θεωρείτε ότι πρέπει να προχωρήσω σε ανασύσταση της άδειας (από την στιγμή που καταστράφηκαν τα σχέδια της πολεοδομίας) ή να θεωρήσω ότι υπάρχουν  και να προχωρήσω κανονικά μέσω του e-adeies στην ενημέρωση ?

Ευχαριστώ.

[danaikaterina]

Εφόσον έχεις όλες τις μελέτες και τα σχέδια απο την Τεχνική Υπηρεσία και λες ότι ταυτίζονται με αυτά της άδειας, η ανασύσταση θα είναι εύκολη υπόθεση. Απλά θα καταθέσεις αυτά τα ίδια σχέδια για να σφραγγιστούν και να μπουν στο αρχείο της ΥΔΟΜ.