Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[WHEEL56]

Μπορείτε να μου διευκρινίσετε πως υπολογίζεται η επιφάνεια της σοφίτας λόγω της κλίσης της: όπως έχει ή με αναγωγή σε ισοδύναμη επιφάνεια με κανονικό ύψος, όπως οι υπόλοιποι χώροι του κτιρίου (συνήθως ~ 2,75μ+πλάκα);

[Analog_znd]

Παιδιά μία ερώτηση:

 

Παράδειγμα: Κάποιος έχει στην ιδιοκτησία του 2 διαμερίσματα(σε 2 ανεξάρτητες οικοδομές)+ μία ιδιόκτητη οικοδομή και θέλει να τακτοποιήσει τους ημιυπαιθρίους στα διαμερίσματα και στην ιδιόκτητη οικοδομή + να τακτοποιήσει και ένα χώρο pilotis που τον έκλεισε κ τον έκανε γκαρσονιέρα.

 

Θα πρέπει λοιπόν να κάνει 4 αιτήσεις και άρα να πληρώσει 4 παράβολα( 3*250 +1*350) και 4 αμοιβές μηχανικού?

[ssouanis]

κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά.

 

 

Άμα η οικοδομή έχει 6 διαμερίσματα (ξεχωριστές ιδιοκτησίες, άσχετα άμα ανήκουν στο ίδιο άτομο), θα πρέπει να κάνει 6 αιτήσεις για αυτά κ.ο.κ.

[antnatal]

Παιδιά γράφω και εδώ την απορία μου...

 

Σε περίπτωση που υπάρχει συνιδιοκτησια θα πρέπει να γίνουν 2 αιτήσεις, 2 Υπ. Δηλώσεις κτλ? Επίσης, στο τεε για κωδικό πληρωμής θα πρέπει να περάσω και τους 2 ιδιοκτήτες? Το ίδιο και στο φεμ?

 

όσο αφορά αυτό το ερώτημα να εκφράσω και εγώ μια απορία.

 

σε μια πολυκατοικία έχει ένας ιδιοκτήτης ένα διαμέρισμα στο 4ο ένα στο 1ο (ανεξάρτητα δηλαδη μεταξύ τους) με καλυμένους Η/Χ, και ένα κλειστό χώρο γκαράζ στη πιλοτή που έγινε γκαρσονιέρα.

 

πόσους φακέλους πρέπει να καταθέσει στη πολεοδομία (δηλαδή κατ΄επέκταση πόσες αμοιβές μηχανικού θα πληρωθούν)?

[akius]

καλημερα οταν καποιος εχει την κυριοτητα και αλλος την κατοχη ποιος κανει τις αιτησεις?

[tpanag]

Εξήγησέ το λίγο καλύτερα αυτό akius. Τι εννοείς "κατοχή";

[ThanaSsiS]

antnatal: Εφόσον είναι διαφορετικές ιδιοκτησίες, παρόλο που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη θα πρέπει να γίνουν διαφορετικοί φάκελοι. Άρα, θα έλεγα οτι οι φάκελοι πρέπει να είναι 3.

 

akius: (Ν. 3843/2010 - Αρθ.5 Παρ.7) Στις περιπτώσεις που ο κύριος του ακινήτου δεν έχει την πλήρη κυριότητα, τότε η δήλωση υποβάλλεται από τον ψιλό κύριο

[akius]

ειναι 2 πουχουν την κυριοτητα και 2 πουχουν την ψιλη κυριοτητα με διαφορετικα ποσοστα !!

 

την αιτηση θα την κανει αυτος πουχει το 65% της ψιλης μονο η χρειαζεται και το υπολοιπο 35%

[akius]

ναι συναδελφε αποψη ζηταω ετσι και αλλιως σε αυτην την ρυθμιση λιγα ειναι θεματα ειναι ξεκαθαρα...

[tpanag]

Όταν έγραψες για "κατοχή" το μυαλό μου πήγε αλλού (σε κάποια νομική ιδιαιτερότητα που συναντάται σπάνια σε περιπτώσεις μεταβίβασης από κατασκευαστές που δεν είναι της παρούσης). Εσύ έχεις κάποιους με πλήρη κυριότητα, κάποιους με ψιλή και (υποχρεωτικά) κάποιους επικαρπωτές αν κατάλαβα καλά. Οι κατά πλήρη και οι κατά ψιλή κυριότητα εμπλέκονται μόνο σε αυτή την περίπτωση. Αν και ακόμα περιμένω να με διαφωτίσει κάποιος από που προκύπτει (από το νόμο όχι, από τις εγκυκλίους δεν βρήκα κάτι επίσης), ότι πρέπει να ανακατεύονται με εξουσιοδοτήσεις οι πάντες σε περίπτωση συγκυριότητας. Σας το ζήτησαν προφορικά σε κάποια πολεοδομία; Το πολύ πολύ να πρέπει να δίνουν τη συναίνεσή τους οι λοιπόί συγκύριοι σε έναν εξ' αυτών για την διαδικασία και από εκεί και πέρα αυτός διαχειρίζεται τα υπόλοιπα.