Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[jbosdas]

εχει γινει αναθεώρηση και υπάρχει σφραγίδα >7/09 και το αρθ5 του 3843/10 λέει: "...η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2-7-09"

 

αυτό που θα με δυσκόλευε να απαντήσω είναι εάν υπήρχε προσθήκη >7/09 και θέλαμε να ρυθμίσουμε ΗΜ της αρχικής αδείας.

[adadim]

Δεν ισχύει ό,τι :

 

"Μεταγενέστερη αναθεώρηση που δεν επηρεάζει τον ρυθμιζόμενο χώρο (πχ.αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα, παράταση ισχύος της άδειας κλπ) δεν απαγορεύει την υπαγωγή του στη ρύθμιση"

που γράφει και η εγκύκλιος 5 άρθρο 5 , παρ. 1α ?

 

[jbosdas]

πρέπει να έχεις δικιο. δεν ειχα προσέξει το σημειο που αναφερεις.

[adadim]

Καμιά άλλη άποψη?

[Nrg]

Έχω μια ίδια περίπτωση που η άδεια είναι του 2008 αλλά αναθεωρήθηκε τον 3/2010. Η αναθεώρηση αφορά στο σύνολο των μελετών και η κατασκεύη του άρχισε τον 6/2010 και είναι σε εξέλιξη.

 

Απ'οτι καταλαβαίνω απο τις πιο πάνω απαντήσεις είναι οτι μπορούν να τακτοποιηθούν μόνο όσοι χώροι δεν έχουν αλλάξει καθόλου κατά την αναθεώρηση.

[Ιάμβλιχος]

Ρετιρέ έχει παραπάνω τετραγωνικά από αυτά που είναι στην αδεια. Από τη μια πλευρά του η εξωτερική τοιχοποιία έχει βγει μπιο έξω. Εάν έχεις ρετιρέ όλο το υπόλοιπο θεωρείται μπαλκόνι,σωστά? Υπάρχει καμιά περίπτωση να τακτοποείται ο επιπλέον χώρος που έχει προκύψει από αυτήν την υπέρβαση? με τον 3843 ή με αλλο τρόπο?

[jbosdas]

Το υπόλοιπο που αναφέρεις είναι δώμα ή εξώστης' μπαλκόνι δεν υπάρχει ως ορισμός.

Εφόσον είναι εκτός εκτός εγκεκριμένου όγκου δεν υπάγεται στις περιπτώσεις του Ν.3843/10. Πας με τις διατάξεις περί αυθαιρέτων κατασκευών. Προσοχή θέλει αν ειναι πριν ή μετά το 2004!

[hotpepper]

είναι όμως δύσκολο πολυκατοικία με "ρετιρέ" να έχει αφήσει υπόλοιπο δόμησης για να μπορεί να νομιμοποιηθεί...

[Moldovanis]

Ημιυπαιθριος που εχει κλειστει με αλουμινοκατασκευη,σε ολο το υψος της πλευρας,πρεπει να ρυθμιστει?

η θεωρειται μη μονιμη κατασκευη και δεν χρειαζεται?

[jbosdas]

δες εδώ