JTB Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Μόλις γύρισα από πελάτη που θα κάνει το μισό υπόγειο λόγω χρημάτων Να ρωτήσω κάτι για να μη ψάχνω; Η σκάλα προς το υπόγειο και ο διάδρομος μέχρι το δωμάτιο κύριας χρήσης μπαίνουν υποχρεωτικά στη τακτοποίηση;
samourg Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 AAAAAAAAA αφού είπαμε!!! Κατοικία και φάκελος! Εφόσον το υπόγειο δεν έχει εσωτερική σκάλα θεωρείται ξεχωριστός χώρος και θέλει και δικό του φάκελο. Ξεχωριστός χώρος είναι.... αλλά δεν έχει χιλιοστά! Τα χιλιοστά αντιστοιχούν σε όλο το σπίτι. Κάθε ιδιοκτησία και φάκελος δεν πάει? Τι σχέση έχει αν έχει εσωτερική πρόσβαση η όχι?
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Μόλις γύρισα από πελάτη που θα κάνει το μισό υπόγειο λόγω χρημάτων Να ρωτήσω κάτι για να μη ψάχνω; Η σκάλα προς το υπόγειο και ο διάδρομος μέχρι το δωμάτιο κύριας χρήσης μπαίνουν υποχρεωτικά στη τακτοποίηση; Στη κριση του υπαλληλου της πολεοδομιας. Κανονικα δεν πρεπει να μετρησει....σκαλα ηταν και σκαλα παραμενει....διαδρομος ηταν....και διαδρομος παραμενει.Αυτα συμφωνα με το γραμμα του νομου... Με την ιδια λογικη ομως και σ ενα ολοκληρο υπογειο που τακτοποιειται ως κατοικια, κανονικα δεν θα πρεπει να μπαινουν οι διαδρομοι, τα μπανια και γενικα οι βοηθητικοι χωροι γιατι απο βοηθητικοι χωροι , παραμενουν βοηθητικοι....τρεχα γυρευε.... Το πιθανοτερο να στα βαλει ολα μεσα ο υπαλληλος..... Ξεχωριστός χώρος είναι.... αλλά δεν έχει χιλιοστά! Τα χιλιοστά αντιστοιχούν σε όλο το σπίτι. Κάθε ιδιοκτησία και φάκελος δεν πάει? Τι σχέση έχει αν έχει εσωτερική πρόσβαση η όχι? Μην μπλεκεσαι με τα χιλιοστα....δεν στα ζητανε...δεν στα ελεγχουν.....δεν τους νοιαζει... Πραξε αναλογα με τις αναγκες και τα θελω του πελατη σου. Καταθετοντας ξεχωριστους φακελους πληρωνεις παραπανω αμοιβες αλλα εχεις αλλα οφελη..δες λιγο πιο πισω τις σελιδες και θα καταλαβεις... Αν οι χωροι συνδεονται με καποια εσωτερικη σκαλα ( προσεξε...οχι του κλιμακοστασιου ) τοτε ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ θα παει ως ενιαια κατοικια...ακομα και αν το υπογειο εχει ξεχωριστη εισοδο....
adamantia1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Επανέρχομαι με το θέμα μου και συγνώμη αν γίνομαι κουραστική! Λοιπόν τα ξαναπέρνω απ την αρχη! Ο πεθερός έχει ένα υπόγειο το οποίο αποτελει αυτοτελή ιδιοκτησία,η Ο.Α βγήκε το 87 και δείχνει το υπόγειο σαν ενα ενιαιο χώρο αποθήκη!Ομως ο πεθερος μου έχει κανει διαμερισματοποίηση του χωρου, έχει τοποθετήσει Η/Μ εγκαταστάσεις και τωρα θελει να συνεχίσει τις εργασιες προκειμένου το υπόγειο να γινει κανονικό διαμέρισμα με κουζινα κλπ (κύριος χωρος δηλ). Θέλει λοιπόν να τακτοποιήσουμε το υπογειο από χωρο βοηθητικό σε χωρο κύριας χρήσης με το 3843/10! Ολα καλά μεχρι εδώ. Ρωτάω εγώ ομως τώρα:πως θα τακτοποιηθεί αφου δεν έχουν τελειώσει οι εργασίες?Και πως θα μπορεσει να ξεκινήσει τις εργασίες πάλι?Δεν θα πρεπει να έχει άδεια εν ισχύ?Από το 87 μεχρι τωρα η άδεια έληξε! Τι κανουμε σ αυτη την περίπτωση?Πρεπει να κάνουμε αναθεώρηση της άδειας με αλλαγή χρήσης ή απλά κάνουμε τακτοποίηση και ξεμπερδεύουμε?
myri Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 εφοσον δεν έχει υπόλοιπο συντελεστή δεν μπορεί να βγάλει κανονική άδεια άρα του μένει η ρύθμιση, ρυθμιση κανονικά γίνεται σε ήδη διαμορφωμενους χώρους αρα νόμιμα δεν μπορει να ξαναρχίσει εργασίες
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Κανονικα και απο την στιγμη που ο χωρος δεν εχει αλλαξει χρηση δεν μπορεις να πας με τον 3843.Αδεια επισης δεν μπορεις να βγαλεις...
adamantia1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 ΩΩΩχχχχχ!!!!!!!!!Δηλαδή δεν υπάρχει λύση?Εσεις τι θα κάνατε ?????? Από εργασίες μένουν πατωματα, κουφώματα, χρωματισμοι κ πρίζες (τα καλωδια εχουν περαστεί)
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Αχμ......για πες myri....
jbosdas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2010 Η λύση είναι μια. Τακτοποιείς τον χώρο με τον 3843/10 κ ελπίζεις να μην κάνουν αυτοψία πριν τελειώσεις.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα