Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[vagzaf]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Έχω μια περίπτωση που αφορά νομιμοποίηση σοφίτας . Η άδεια εκδόθηκε το 2008 πριν την ημερομηνία της 2/07/2009 που αναφέρει ο νόμος, όμως η κατάθεση της επίβλεψης οι φόροι κλπ κλπ για την τελική θεώρηση της άδειας έγινε την προηγουμενη εβδομάδα.

Υπάρχει η δυνατότητα της νομιμοποίησης?

[salpigoal]

Με μια ψευδη δηλωση ολα γινονται....

[vagzaf]

Δηλαδή? Υπαρχει περίπτωση μετα τη δήλωση για τη νομιμοποίηση να ελεγθεί κ η νομιμότητα των δηλώσεων για την ηλεκτροδότηση? Γιατί σε τέτοια περίπτωση το ένα αναιρεί το άλλο

[salpigoal]

Ακριβως.Και χαιρομαι που εισαι ενημερωμενος.

Οπως το ειπες...το ενα αναιρει το αλλο...η μεν ημερομηνια αλλαγης χρησης που θα μπει στην δηλωση του ιδιοκτητη, πρεπει να ναι πριν τις 28/04/2010 και απ την αλλη εχεις μια δηλωση μηχανικου για την ηλεκτροδοτηση που λεει οτι ολα εγιναν βασει της Ο.Α....

 

Κανονικα η διαδικασια ειναι αντιστροφη.

πρωτα τακτοποιεις τον χωρο και μετα προβλεπεται ειδικη σφραγιδα για ηλεκτροδοτηση που λεει οτι ο χωρος τακτοποιηθηκε κτλ κτλ κτλ....

 

Στην δικια σου περιπτωση ειναι λεπτο το θεμα, δεν μου εχει τυχει και αν μου τυχει θα αρνηθω να το αναλαβω....

[vagzaf]

Ok σίγουρα θα το ψάξω πριν το αναλαβω. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!!

[gio]

.... που έχει γίνει αυτόνομος χώρος και μάλιστα είναι στη σύσταση της πολυκατοικίας εξ αρχής. Έχει ήδη ηλεκτροδοτηθεί...

Όταν λές ειναι στην συσταση....είναι ως αυτονομός; Δηλαδη ξεχωριστός χώρος; Εχει χιλιοστά; Ως τί ειναι...κατοικία, αποθηκη;

[armenopoulos]

Εδώ και 5 μέρες η ημερομηνία αλλαγής της χρήσης αρκεί να είναι προγενεστερη της δήλωσης. Φτάνει πια με την 28-4-10.

 

ΦΕΚ 208/Α/10-12-10

[salpigoal]

Εχω επιγνωση πολυ καλα του τι γραφω..

Τον νομο και το ΦΕΚ το εχω υποψιν μου.

Επετρεψε μου να εξακολουθω να υποστηριζω πως η ημερομηνια αλλαγης χρησης πρεπει να ειναι ΠΡΟΓΕΝΕΣΤΕΡΗ του νομου.....δεν ειναι αλλωστε και το μοναδικο σφαλμα στο οποιο εχουν υποπεσει οι νομοθετες - φυντανια....

[tpanag]

Τη διατύπωση πάντως περί "ημερομηνίας αλλαγής χρήσης προγενέστερης της δήλωσης" τη θεωρώ κολοσιαία μπαρούφα! Δηλαδή δεν είναι προφανές αυτό; Θα δηλώσω ότι έκλεισα το χώρο το 2015; Δεν είναι σοβαροί οι άνθρωποι...

[Dim84]

Σημειωτέον ότι η αποθήκη είναι μέσα στο περίγραμμα του κτιρίου-έτσι φαίνεται στην κάτοψη- ωστόσο είναι διαγραμμισμένη με ράστερ.

Φυσικά η αποθήκη λειτουργεί τώρα ως δωμάτια της κατοικίας και το ζητούμενο είναι αν τακτοποιείται σύμφωνα με το Ν.3843...

 

Μισό λεπτό ρε συνάδελφοι. Δηλαδή έχουμε ένα οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίριο προ του 1955 το οποίο ήταν αχυρώνας (αποθήκη). Το κτίριο μετά τις απαραίτητες διαμορφώσεις έγινε κατοικία. Μπορεί να υπαχθεί στη ρύθμιση????????????

Δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία με τον κλασσικό τρόπο?