Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[salpigoal]

Επειδη και οι ιδιοι οι νομοθετες δεν ξερουν την διαφορα μεταξυ πρωτης και κυριας κατοικιας, οι μισες και βαλε δηλωσεις για τακτοποιησεις που εχουν γινει πανελλαδικως, ειναι ΛΑΘΟΣ!

ΑΝ ΠΟΤΕ γινει ελεγχος και διασταυρωση των στοιχειων απο τις ΔΟΥ, θα γελασει και ο καθε πικραμενος.

Βαλτο λοιπον πρωτη κατοικια για να ξεμπερδευεις, να πληρωσουν και λιγοτερο προστιμο, να φανεις κι εσυ μηχανικαρα στα ματια τους......ετσι δε παει το συστημα?

[archthanos]

Ό,τι είναι πρώτη κατοικία στη ΔΟΥ...αυτό λέει ο νόμος, αυτό να βάλεις!! Αν δεν ξέρουν να ψάξουν να βρουν τι έχουν...δε μπορούμε να ξέρουμε εμείς τι ανήκει στον καθένα!!

 

Και συμφωνώ πως θα γίνει χαμός, αν ελεγχθούν...πράγμα απίθανο βέβαια...

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Επειδη και οι ιδιοι οι νομοθετες δεν ξερουν την διαφορα μεταξυ πρωτης και κυριας κατοικιας, οι μισες και βαλε δηλωσεις για τακτοποιησεις που εχουν γινει πανελλαδικως, ειναι ΛΑΘΟΣ!

ΑΝ ΠΟΤΕ γινει ελεγχος και διασταυρωση των στοιχειων απο τις ΔΟΥ, θα γελασει και ο καθε πικραμενος.

Βαλτο λοιπον πρωτη κατοικια για να ξεμπερδευεις, να πληρωσουν και λιγοτερο προστιμο, να φανεις κι εσυ μηχανικαρα στα ματια τους......ετσι δε παει το συστημα?

 

όχι συνάδελφε...θα διαφωνήσω...

Αν έχεις αμφιβολία καλύτερα να πας επί του ασφαλούς.

Έτσι θα φανείς μελλοντικά μηχανικάρα στα μάτια τους.

[archthanos]

Φαντάζομαι, και αν κρίνω και από τα υπόλοιπατου ποστ του, ο salpigoal eιρωνικά το είπε να το βάλει πρωτη κατοικία για να φανεί μηχανικάρα....

[Moldovanis]

μιας και τεθηκε παλι μπροστα το ερωτημα της πρωτης κατοικιας θα παρακαλουσα οποιον γνωριζει με απολυτη σιγουρια την ορολογια να θεσει την αποψη του και ταυτοχρονα κανω το εξης ερωτημα

 

ο χ ιδιοκτητης εχει στην κατοχη του 2 ιδιοκτησιες,μια εκ των 2 την Α την εχει αποκτησει με φοροαπαλλαγη πρωτης κατοικιας και την Β στην οποια εχει πληρωσει φορο κανονικα

 

στο μεσοδιαστημα εχει μεταβιβασει την πρωτη του κατοικια την Α,στην οποια ειχε παρει φοροαπαλλαγη,και εχει στην ιδιοκτησια του μονο τη Β κατοικια στην οποια εχει πληρωσει φορο κατα την αγορα

 

Με την ρυθμιση του ν 3843/10 θελει να ρυθμισει ημιυπαιθριο στην κατοικια Β,την οποια νοικιαζει σε τριτους

ο ιδιος μενει σε αλλη κατοικια μαζι με τα παιδια του πχ

 

η κατοικια Β ως τι λογιζεται?

[salpigoal]

Οχι πρωτη παντως...

[tpanag]

Αυτό το "όπως έχει δηλωθεί στη ΔΟΥ" θα ήθελα να μου το εξηγήσει κάποιος. Να έχει δηλωθεί σε ποιό τμήμα της ΔΟΥ; Στο "Κεφάλαιο" (δε βλέπω σε ποιό άλλο τμήμα θα μπορούσε); Και με ποιό είδος δήλωσης που αγνοούμε; Τα σχετικά με τα ακίνητα έντυπα της φορολογικής μας δήλωσης είναι τρία: Ε1 (δηλώνουμε τον τόπο κατοικίας μας), Ε9 (δηλώνουμε συγκεντρωτικά εν γένει τα ακίνητα ιδιοκτησίας μας) και Ε2 (δηλώνουμε μισθώματα που εισπράττουμε για εκμίσθωση ακινήτων ιδιοκτησίας μας όσοι έχουμε τέτοια). Σε κανένα από αυτά τα έντυπα δεν υφίσταται χαρακτηρισμός Α' ή άλλης κατοικίας. Απλά και μόνο αυτό που δηλώνεται στο Ε1 είναι η κύρια κατοικία μας, με τη διαφορά ότι μπορεί να μην είναι καν κυριότητάς μας (εφόσον τη μισθώνουμε)!

Έχω περίπτωση πελάτισας (υπόθεση σε εξέλιξη), της οποίας η μοναδική κατοικία είναι ακόμα υπό ανέγερση και κοντά στην αποπεράτωση. Δηλώνει ότι φιλοξενείται από τη μάνα της. Στο Ε9 η υπό ανέγερση αυτή κατοικία φαίνεται ως μη αποπερατωμένη οικοδομή μέχρι τώρα. Δηλαδή θέλουν να μας πουν ότι η συγκεκριμένη, θα πρέπει να το δηλώσει για την "τακτοποίηση" ως άλλη κατοικία;

[archthanos]

Προφανώς άλλο κύρια και άλλο πρώτη κατοικία όπως το αντιλαμβανόμαστε εμείς...ίσως οι νομοθέτες να εννοούν την κύρια ως πρώτη! Δεν υπάρχει άλλη εξήγηση...αλλιώς ας αφήσουμε τον ιδιοκτήτη να ψάξει να βρει άκρη μόνος του...

 

Εγκύκλιος 15/10.

παρ.3

"Το δηλούμενο ακίνητο ως πρώτη κατοικία είναι αυτό που έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. του Υπουργείου Οικονομικών."

[steve100]

Καλησπέρα. Έχω μια περίπτωση τακτοποίησης παταριού πάνω από την είσοδο πενταόροφης οικοδομής. Στο σχέδιο της κάτοψης του παταριού(Έχει πατάρι το κατάστημα δίπλα από την είσοδο), δεν υπάρχει πατάρι πάνω από την είσοδο. Στα συμβόλαια όμως αναφέρεται κανονικά η μεταβίβαση του χώρου άνωθεν της εισόδου της πολυκατοικίας. Μπορεί να το τακτοποιήσει, από την άποψη ότι δεν υπάρχει ούτε ένα κομμάτι στα σχέδια, για να πεις ότι έγινε επέκταση παταριού;

 

γνωρίζει κανενας;

[nisorvani]

steve100: θα το τακτοποιήσεις ως πατάρι (όχι επέκταση παταριού) επάνω από την είσοδο, και θα το δείξεις ως προβολή στην κάτοψη της εισόδου