Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[lakis7]

Πρός "Directionless"

Στο υπόγειο της πολυκατοικίας (δηλωμένο στην άδεια) δεν υπάρχει κανένα κατάστημα είναι απλά βοηθητικός χώρος (αποθήκες) και έτσι θέλει ο ιδιοκτήτης να παραμείνει. Στό υπόγειο υπάρχει πατάρι το οποίο από ότι είδα δεν είναι δηλωμένο στην άδεια και το οποίο καλύπτει ποσοστό άνω του 50% της επιφάνειας του υπογείου. Το πατάρι εκτός από το υπόγειο (όπου επικοινωνεί με εσωτερικό κλιμακοστάσιο) επικοινωνεί καί με τον δρόμο που περνάει μπροστά από την πολυκατοικία με μία ξεχωριστή πόρτα. Να φανταστείς δηλαδή ότι το δάπεδο του παταριού έιναι στο ίδιο επίπεδο με τον δρόμο. Η ερώτησή μου είναι άν μπορεί να τακτοποιηθέι ένα μέρος του παταριού (και όχι μέρος υπογείου παράλληλα) το τμήμα που έχει πρόσβαση απευθείας στον δρόμο δηλαδή και άν αυτό το τμήμα του παταριού μπορεί να πάρει βεβαίωση κύριας χρήσης για εμπορικό κατάστημα.

[akius]

Τι εννοείς ;

 

Δεν μπορω να προτρεψω καποιον να κανει κατι παρανομο....ολοι ειναι υπευθυνοι για την υπογραφη τους

[archthanos]

Σε περίπτωση που έχουμε ημιυπαίθριο και φωταγωγό που έχει κλείσει, θέλουμε συναινέσεις από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες που και οι ίδιοι έχουν την ίδια υπέρβαση δόμησης του φωταγωγού?

[akius]

για να κανεις την τακτοποιηση οχι.....

 

 

απλα για ναναι ενταξει για αυριο-μεθαυριο θα πρεπει ναχει δηλωση αποδοχης απο τους υπολοιπους ιδιοκτητες....

[ioanna19]

Αγαπητοί συνάφελφοι

Αν έχω ανοικτό ημιυπαίθριο και σκοπεύω κάποια στιγμή στο μέλλον να τον κλείσω , μπορώ να τον τακτοποιήσω με τον Ν.3843/2010? Θα είμαι καλυμένος για το μέλλον? Δλδ όταν κάνω εργασίες στο μέλλον μπορεί ο γείτονας να με καταγγείλει ή έχοντας πληρώσει είναι ολα οκ?

[pk10gr]

Ασφαλως και δεν ειναι ολα οκ! Τυπικα εχεις προβλημα...

[mixyak790]

Αγαπητοί συνάφελφοι

Αν έχω ανοικτό ημιυπαίθριο και σκοπεύω κάποια στιγμή στο μέλλον να τον κλείσω , μπορώ να τον τακτοποιήσω με τον Ν.3843/2010? Θα είμαι καλυμένος για το μέλλον? Δλδ όταν κάνω εργασίες στο μέλλον μπορεί ο γείτονας να με καταγγείλει ή έχοντας πληρώσει είναι ολα οκ?

.

υπογράφεις υπεύθυνη δήλωση,σν μπορείς να την υποστηρίξεις......,δηλαδη τυπικα εχεις πρόβλημα....

[myri]

Δλδ όταν κάνω εργασίες στο μέλλον μπορεί ο γείτονας να με καταγγείλει ή έχοντας πληρώσει είναι ολα οκ?

τι εννοείς συναδέλφισσα;

 

οποιαδήποτε οικοδομική εργασία κάνεις θες άδεια

 

τι είναι η ρυθμιση συγχωροχάρτι και για μελλοντικές αυθερεσίες;

[mixyak790]

ολοι μπορούμε να δούμε πλέον πως διαπαιδαγωγει τον πολίτη η ρύθμιση:

<< παρανομησε το γρηγοροτερο>>,αλλιως θα βρεθεϊς χαμενος.....

[nikath]

η πολεδοδομία

 

ειναι νομιμή η αλλαγή; οχι

άρα παράνομο άρα πρόστιμο, απλά τα πράγματα

 

βεβαίως μπορείς να κάνεις νομιμοποίηση, όμως η νομιμοποίηση είναι πιο ακριβή από τη ρυθμιση

 

Ωραία τα λέτε....αλλά όταν τόσοι κατασκευαστές και μηχανικοί τα έφτιαχναν κλειστά και έπαιρναν ρεύμα που ήταν ο έλεγχος από τη Πολεοδομία????

Πως επιτρέπουν σε κατασκευαστές να τα πουλάνε με κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους....????

Εκεί γιατί δεν ελέγχει κανένας????

Επίσης , ξέρετε πόσοι ημιυπαίθριοι χώροι υπάρχουν κλεισμένοι σε απούλητα διαμερίσματα που έχουν ήδη ρεύμα???? Μόνο ο αγοραστής πάντα να την πληρώνει και όλοι οι άλλοι δεν ξέρουν Πολεοδομία ελεγχτές της και Κατασκευαστές τίποτα????

Ας σοβαρευτούμε....και ας κτιζουμε επιτέλους σπίτια οπως πρέπει με το ΓΟΚ και το σωστό Κτιριοδομικό Κανονισμό....Φτάνει πια η ανευθυνότητα όλων.....!!!!!!

Όλοι φταίνε.......!!!!!

Κατασκευαστές-Πολεοδομία-Αγοραστές (Όλοι μερίδιο ευθύνης)

Μάλλον λέτε όλοι να ήταν στο κόλπο?? Όλοι φταίνε.......!!!!!!!