Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση

[matho]

οκ! ευχαριστώ πολυ!

[rock'n'rolla]

2 ερωτήσεις.

1)Αποθήκη ξενοδοχείου που έχει μετατραπεί σε δωμάτιο ξενοδοχείου το αναφέρω ως κατάστημα;Η' ως ειδικό κτίριο;

2)Πατάρι καταστήματος έχει μετατραπεί σε κατάστημα και ένας χώρος σε wc.Τακτοποιείται;

Οποιαδήποτε βοήθεια θα με βοηθούσε πολύ.Εχω κολλήσει...

[salpigoal]

Δεν υπάρχει χρήση "αποθήκη" μέσα σε μια κατοικία. Κατοικία είναι ο κλεισμένος ημιυπαίθριος όπως σωστά σου είπαν στην πολεοδομία. Τη χρήση την εξετάζουμε μέχρι επιπέδου οριζόντιας ιδιοκτησίας και όχι παρακάτω (τα δωμάτια). Ο χώρος βρίσκεται εντός οριζόντιας ιδιοκτησίας χαρακτηρισμένης ως "κατοικία" και άρα θα μπει "κατοικία" και στη χρήση αυτού του χώρου εφόσον έκλεισε.

 

Κανεις λαθος Θοδωρη...οπως λαθος κανουν και οι νομοθετες απο καθαρη αγνοια (θελω να ελπιζω)

Η χρηση αναφερεται στον ''χωρο'' που μπορει να ειναι και σε κλιμακα ενος δωματιου ακομα.Οριζεται σαφεστατα στον κτιριοδομικο....οποιαδηποτε αλλη ερμηνεια ειναι μπακαλιστικη και το οτι τακτοποιουμε σκαλες, λουτρα, και W.C, ειναι στα πλαισια του ''ολα μεσα'' και μονο.

[myri]

έχεις δίκιο salpigoal , αλλά είναι ψιλά γράμματα για αυτούς που έγραψαν το νόμο

[tpanag]

Ρε παιδιά έχω ξαναπεί ότι δε διαφωνώ θεωρητικά μαζί σας. Σκοπίμως όμως έμειναν με "ψιλά γράμματα" αυτά που συζητάμε εδώ και διατυπώθηκε (και ερμηνεύεται τελικά) έτσι ο νόμος. Έχω γράψει και σε άλλο θέμα, ότι η ύπαρξη και μόνο της λέξης "χρήση" στον 3843, οφείλεται στην πρόθεση να ξεπεραστεί ο σκόπελος του ΣτΕ και τίποτα περισσότερο! Διαφωνείτε σε αυτό; Από τη στιγμή εξάλλου που ξεκίνησε τέτοιο "εγχείρημα", προφανώς και δε μπορούσε να επιτραπεί στη διαδικασία να κολλάει στο αν κάποιος βάλει βιβλιοθήκη ή κομοδίνο στην κουζίνα του, ή αποθηκεύει πατάτες στο υπνοδωμάτιο. "Συγκαλυμένος" και απώτερος σκοπός ήταν να "νομιμοποιηθούν" τα ντουβάρια που χτίστηκαν εκεί που δε θα έπρεπε...

[myri]

πρακτικά ούτε και εμείς διαφωνούμε

 

(καναμε μια θεωρητική παρένθεση )

[Manolis gon]

Το σκεπτικο του νομοθετη ητανε για χωρους που δεν μετρουσανε στο ΣΔ για να υπαρξει ενδιαφερον απο τους ιδιοκτητες να προχωρησουν σε τακτοποιηση.Χωρους που μετρουσανε στο ΣΔ ποιος θα τους τακτοποιουσε?

Αρα δεν υπαρχει τουλαχιστον στο σκεπτικο τους (οικονομικο) λαθος.

[Didonis]

Κανεις λαθος Θοδωρη...οπως λαθος κανουν και οι νομοθετες απο καθαρη αγνοια (θελω να ελπιζω)

Η χρηση αναφερεται στον ''χωρο'' που μπορει να ειναι και σε κλιμακα ενος δωματιου ακομα.Οριζεται σαφεστατα στον κτιριοδομικο....οποιαδηποτε αλλη ερμηνεια ειναι μπακαλιστικη και το οτι τακτοποιουμε σκαλες, λουτρα, και W.C, ειναι στα πλαισια του ''ολα μεσα'' και μονο.

 

Συμφωνώ κι εγώ ότι υπάρχει χρήση αποθήκη και στα διαμερίσματα.

Ήταν και είναι ακόμα μια «εύκολη» λύση να δηλώσεις ένα δωμάτιο ως αποθήκη αντί για υπνοδωμάτιο πχ αν δεν είχες επάρκεια φυσικού φωτισμού και αερισμού.

 

Η αποθήκη μετραει κανονικά και σε δόμηση και σε κάλυψη αλλά δεν υπάρχει απαίτηση φυσικού αερισμού φωτισμού.

 

Στοιχηματίζω ότι στη συγκεκριμένη μελέτη να έχει γίνει αυτή η επιλογή χρήσης για το ζήτημα του αερισμού και φωτισμού. Φυσικά μετά το κάνουν ότι θέλουν αφού δεν απαγορεύετε να βάλει κάποιος το κρεβάτι του όπου θέλει

 

γμτ τα ψιλά μας γράμματα γμτ ....

[myri]

και τι πείραζε τις 10 αράδες που γράψανε να τις γράψουν σωστά;

(αυτό αναρωτιώμαστε όλοι, 3 παράγραφοι νόμος 10 εγκύκλιοι και 100.000 μηνύματα στο michanikos)

[Didonis]

και τι πείραζε τις 10 αράδες που γράψανε να τις γράψουν σωστά;

(αυτό αναρωτιώμαστε όλοι, 3 παράγραφοι νόμος 10 εγκύκλιοι και 100.000 μηνύματα στο michanikos)

 

 

ΟΦΦ τόπικ ολίγον

Μπορεί το υπουργειο να θέλει να κάνει επιθετική εξαγορά του site και θέλει να του ανεβάσει την αξία… αυτό που το βάζεις