Μετάβαση στο περιεχόμενο

Περιπτώσεις χώρων προς τακτοποίηση


eirini_hmmy

Recommended Posts

Καλημερα!

Θα ηθελα να ρωτησω αν μπορει να τακτοποιηθει μια περιπτωση που αφορα στεγη με υψος πιο μεγαλο απο το επιτρεπομενο. Η στεγη δεν εχει κατασκευαστει ακομα, προβλέπεται να εχει υψος μεχρι 1,00M και ο ιδιοκτητης θελει να την κανει 2,50μ. Νομιζω πως δε γινεται γιατι υπερβαινει το νομιμο υψος του κτιριου, απλα θελω να βεβαιωθω πριν του απαντησω...

Ευχαριστω!

Link to comment
Share on other sites

....

Η στεγη δεν εχει κατασκευαστει ακομα, προβλέπεται να εχει υψος μεχρι 1,00M και ο ιδιοκτητης θελει να την κανει 2,50μ. Νομιζω πως δε γινεται γιατι υπερβαινει το νομιμο υψος του κτιριου, απλα θελω να βεβαιωθω πριν του απαντησω...

Ευχαριστω!

 

Να βεβαιωθείς αν μπορεί το παράνομο που θα κάνει να γίνει νόμιμο ρωτάς?

Και με βεβαιωμένη από μηχανικό διαδικασία για αυτό?

 

Αν ναι κι αν το ερώτημα σου αφορά αν εντάσσεται στον Ν.3843/10 η απάντηση είναι προφανέστατα όχι.

Link to comment
Share on other sites

Εγω παλι αυτο με την γεωργικη αποθηκη που γραφεται πιο πανω δεν το καταλαβα...

Για μενα ειναι χωρος κυριας χρησης και δεν θα επρεπε να τακτοποιειται...

Link to comment
Share on other sites

Εχω μια περίπτωση όπου αρχικά ενιαίο διαμέρισμα έχει χωριστεί στα 2 , έχει τροποποιηθεί η σύσταση , έχουν γίνει οι μεταβιβάσεις σε 2 ιδιοκτήτες αλλά δεν έχει ενημερωθεί ο φάκελος της πολεοδομίας.

 

Ο αρχικά ενιαίος ημ/θριος έχει κλειστεί και στα 2 διαμερίσματα. Ο ένας εκ των δύο ιδιοκτητών θέλει να τακτοποιήσει τον δικό του αλλά σκοντάψαμε στο ότι τα εγκεκριμένα δείχνουν 1 διαμέρισμα.

 

Η πολεοδομία πρότεινε ως σύντομο και απλό να κάνουν από κοινού αίτηση επί της ενιαίας (Αρχικής ) κάτοψης κα να ακολουθήσει η αλλαγή διαρρύθμισης.

 

Ο ένας όμως ιδοκτήτης δεν θέλει να κάνει τπτ !!

Ούτε να μπει στην διαδικασία αλλαγής διαρρύθμισης από 1 σε 2 διαμερίσματα θέλει. Παρόλο που δέχεται να τα πληρώσει όλα ο άλλος.

 

Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση ρε παιδιά ? Ούτε η πολεοδομία πλέον έχει απάντηση.

Link to comment
Share on other sites

προτείνω το εξής

 

Για τη ρύθμιση των ΗΧ

 

ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης καταθέτει φακελο όπου ρυθμίζει μόνο τον δικό του ΗΧ

ο γείτονας ας κάνει το ίδιο εφόσον επιθυμεί

------

 

Για τον διαχωρισμό των διαμερισμάτων

 

αν ο ενδιαφερόμενος επιμένει τόσο πολύ να γίνει

καταθέτει φακελο για νομιμοποίηση στη πολεοδομία και θέλει δε θέλει ο γείτονας γίνεται ο διαχωρισμός

 

φυσικά μετά δε θα ξαναμιλίσουν

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, είμαι νέα μηχανικός και θα ήθελα να με βοηθήσετε στο εξής θέμα. Θα ήθελα να αλλάξω χρήση σε πατάρι καταστήματος που βρίσκεται σε πολυκατοικία με Ο.Α. του 1983, δηλαδή να το μετατρέψω σε κατοικία. Γίνεται κάτι τέτοιο με τον Ν.3843;

Link to comment
Share on other sites

Αν έχει γίνει μετατροπή της χρήσης του πριν το 09 ή το δηλώσεις ότι έγινε η μετατροπή :P ,τότε ΝΑΙ μπορείς να το εντάξεις!!!

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα συνάδελφοι.......

Στην τακτοποίηση ημ/χώρων και λοιπών χώρων, σε μία οικοδομή, η οικ.άδεια έχει εκδοθεί το πριν το 2009. Έχει υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως, είναι δυνατή η τακτοποίηση του υπογείου ως χώρου κυρίας χρήσεως??? Η οικοδομική άδεια ήταν ισόγειο με υπόγειο.....

Ευχαριστώ πολύ...

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα σας,

ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση πολυκατοικίας ενός ιδιοκήτη,αλλά με διαμερίσματα προς πώληση,θα κατατεθεί ένα παράβολο για όλους του Η/Χ τη πολυκατοικίας και μια αμοιβή μηχανικου .σωστα?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.