Occultist Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Δεν έχει σημασία πότε έγινε η μετατροπή. Αρκεί η Άδεια να είναι πριν 2-7-09. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 @teokir Δεν μας νοιάζει αν υπάρχει υπόλοιπο σ.δ. Σκέψου πως η αμοιβή είναι μόλις 230 και δν είμαστε υποχρεωμένοι να το ελέγξουμε. Αρα μια χαρά μπορείς να το κάνεις! @bkinti Αφού τα διαμερίσματα είναι ακόμα στο όνομα του κατασκευαστή, νομίζω πως θεωρείται μια ιδιοκτησία άρα ένα παράβολο και μια αμοιβή για όλους τους χώρους Link to comment Share on other sites More sharing options...
bkinti Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Και εγώ έτσι λέω. Ευχαριστώ πολυ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Ασφαλώς και ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα! Εκτός του ότι κατά πάσα πιθανότητα υπάρχει ήδη και συμβολαιογραφική αυτοτέλεια (σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας), είναι ίσως η μόνη περίπτωση στην οποία η (ασαφής) αναφορά του νόμου 3843 περί "ανεξαρτήτων ιδιοκτησιών", επιβάλλεται να ληφθεί υπόψη ως προς τη λειτουργική ανεξαρτησία. Το σε ποιανού το όνομα είναι (ενός ή πολλών) δεν παίζει κανένα ρόλο. Εκτός του τυπικού που προανέφερα, το πρακτικό μέρος είναι ότι το πρόστιμο σε περίπτωση που (λανθασμένα) κατατεθεί ένας φάκελος για όλο το κτίριο, αυξάνεται συνήθως με ποσό που υπερβαίνει έως και κατά πολύ τις επιπλέον αμοιβές που απαιτούνται στην περίπτωση ξεχωριστών φακέλων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
teokir Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Megapad Το θέμα είναι οτι μου τη γύρισαν πίσω απο την πολεοδομία.....!!!!!! και μου είπαν οτι δεν γίνεται γιατι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστού.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 @tpanag Οσο αναφορά το πρόστιμο έχεις δίκιο. Οι συντελεστες αυξάνονται πάρα πολύ όσο αυξάνονται τα τμ! Όμως ο 3843 λέει ένα φάκελο ανα ιδιοκτησία!!! Αφου ανήκουν στο ίδιο άτομο, δεν θα πρέπει να κατατεθεί και ένας φάκελος!!!??? @teokir Να σου πουν σε ποια εγκυκλιο το λέει αυτό! EDIT: Δες μια εδω http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=17547&page=8 Κάτι μου έχει διαφύγει και μένα!Έλεγξε το λίγο, αν μάθω κατι παραπάνω θα σου απαντήσω Link to comment Share on other sites More sharing options...
teokir Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 @Megapad Στηρίζονται σε μία απόφαση του ΔΟΚΚ ΑΠ 5918/8-2-2011, το διάβασα και σε άλλο σχετικό θέμα του michanikos.gr ... http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=17547&page=7 αλλα μίλησα με έναν συνάδελφο και μου είπε οτι αν υπάρχει σύσταση κάθετης ή οριζόντιας συνιδιοκτησίας μπορεί να γίνει.... αν επρόκειτο όμως για μονοκατοικία δεν γίνεται.... τι να πω.......!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Αυτό που δν καταλαβαίνω είναι : Ποιος δημίσιος υπάλληλος έκατσε και το ψήρισε τόσο πολύ! Αυτός ο νόμος όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει! Πρώτη φορά το άκουσα αυτό το κόλλημα Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Δεν έχει σημασία αν ανήκουν σε ένα ατομο...είναι διαφορετικές ιδιοκτησίες αν υπάρχει σύσταση, οπότε τόσοι φάκελοι/αμοιβές/παράβολα όσα τα διαμερίσματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Αρκεί προ της 02/07/09, αλλά και να έχει γίνει η μετατροπή ήδη...αλλιώς μιλάμε για ψευδή δήλωση και ιδιοκτήτη και μηχανικού. Από εκεί και πέρα ποιός θα το ελεγξει αυτό, είναι άλλο θέμα, πιθανότατα να το κάνεις και να μην το καταλάβει κανείς ποτέ...ο ιδιοκτήτης ας πάρει την απόφαση (στο μεγαλύτερο ποσοστό) και μετά εσύ για την τεχνική έκθεση που υπογράφεις (έστω και αν δεν απαιτείται αυτοψία).... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα