gio Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 11:31 πμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 11:31 πμ Πολεοδομία είπε σε συνάδελφο ότι δεν τακτοποιείται χώρος σε ισόγειο που πρσμετράται στο συντελεστή. Δηλαδή χώρος αποθηκευτικός που έχει αλλάξει χρήση δεν μπορει να τακτοποιηθεί? Γνωρίζει κανείς κάτι γι΄αυτό? Δεν καταλαβα... ποιοι χωροι στο ισογειο ειναι αυτοι που δεν προσμετρονται; Δεν μιλας για το 50% σε piloti. Δηλαδη αποθηκη σε ενα μερος του ισογειο (που μπορει να ειναι αυτο) που εγινε δωματιο ή καταστημα ή... κυρια χρήση δεν τακτοποιείται; Δεν ειναι μεσα στον κτιριακο ογκο;!!!!
ΧΡΥΣΑ Κ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:20 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:20 μμ Αυτό ακριβώς συμβαίνει σε πολεοδομία. Απορώ κι εγώ και δεν ξέρω αν κάποιος πήγε να τακτοποιήσει κάτι τέτοιο και του είπαν κάπου αλλού ότι δεν γίνεται.
gio Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:22 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:22 μμ Βρε Χρύσα... τι ακριβως ειναι αυτο; αποθηκη; και που βρισκεται σε πυλωτη; εξήγησε μηπως κανουμε λαθος
ΧΡΥΣΑ Κ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:39 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:39 μμ Η συγκεκριμένη πολεοδομία τακτοποιεί μόνο ότι δεν υπολογίζεται στον συντελεστή. Ο χώρος είναι μέσα στον κτιριακό όγκο του κτιρίου και βρίσκεται στο ισόγειο, όχι pilotis ήταν αποθήκη.
avgoust Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:41 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 12:41 μμ Συνάδελφοι , ισχύει ότι δεν τακτοποιούνται κτίρια εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών που υπερβαίνουν το ανώτατο όριο κατασκευής σε τ.μ. που υφίσταται στην περιοχή. ?
erling Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 01:27 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 01:27 μμ Δεν νομίζω να γράφει κάτι τέτοιο ο νόμος ή οι εγκύκλιοι.
jbosdas Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 01:43 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 01:43 μμ Τι εννοείς με το "ανώτατο όριο κατασκευής σε τ.μ. που υφίσταται στην περιοχή"? τον ΣΔ της περιοχής?
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 02:21 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 02:21 μμ @ΧΡΥΣΑ Κ Λογικό ακούγεται αυτό αφού η φιλοσοφία του 3843 είναι εντός Σ.Δ.= χώρος κύριας χρήσης - και εκτός Σ.Δ. = βοηθητικής χρήσης και αυτά τακτοποιούνται Η/Χ, υπόγεια, pilotis @avgoust και γω δεν το πολυκατάλαβα αυτό. Πολλά είναι εκτός σχεδίου που υπερβαίνουν τη δόμηση. 'Αριθμικά' μπορεί να είναι εντάξει στο σχέδιο δηλ. απόσταση σημειωμένη 2,40μ. ενώ αν μετρήσεις με το κλιμακόμετρο να είναι 2,70μ., Τώρα εσύ αν τακτοποιήσεις μόνο τα νόμιμα μέτρα δεν το δέχονται? αυτό εννοείς? Παντως κι αυτά ίσως αργότερα να παν για ρύθμιση με τα αυθαίρετα.
ΧΡΥΣΑ Κ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 02:51 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 02:51 μμ @Ιαμβλιχος Δηλαδή αν έχουμε οικοδομική αδεια μιας αποθήκης και την έχουμε μετατρέψει σε κατοικία δεν θα μπορούσαμε με αυτόν τον νόμο να τακτοποιήσουμε?
archthanos Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 04:45 μμ Δημοσιεύτηκε February 10, 2011 at 04:45 μμ @ΧΡΥΣΑ Κ Σύμφωνα με όσες πολεοδομίες έχω ρωτήσει όχι...εντός Σ.Δ. δεν τακτοποιούν...είχα περίπτωση ίδια με αυτή που αναφέρεις (αν την κατάλαβα σωστά) στο Αιγάλεω και δεν την έκανα, αλλά θα πάει με αλλαγή χρήσης... Επίσης αυτό που λέει κ ο Ιαμβλιχος μου είχαν πει κ εμένα...εντός Σ.Δ. = κύρια χρήση και δεν τακτοποιούν...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα