Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Εάν η πρώτη αποθήκη έχει μετρήσει στο συντελεστή τότε πας με κανονική άδεια αλλαγής χρήσης και όχι με τον 3843.Η φιλοσοφία του 3843 ήταν αλλαγές χρήσεις που κανονικά θα μετρούσαν στο συντελεστή αλλά δεν ήταν δυνατόν να γίνουν λόγω εξάντλησής του.
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2011 Η φιλοσοφία του 3843 ήταν αλλαγές χρήσεις που κανονικά θα μετρούσαν στο συντελεστή αλλά δεν ήταν δυνατόν να γίνουν λόγω εξάντλησής του. Σίγουρα, αυτή είναι η φιλοσοφία, αλλά κανονικότατα τακτοποιήθηκαν σε πολλές πολεοδομίες και περιπτώσεις π.χ. ημιυπαίθριων χώρων σε οικοδομή με υπόλοιπο συντελεστή. Στην Ελλάδα ζούμε ποτέ δεν ξέρεις. Ευχαριστώ.
κατερινα1980 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 καλημερα! Θα ηθελα να ρωτησω αν γινεται τακτοποιηση στην περιπτωση που ενας ιδιοκτητης εχει κανει το διαμερισμα του 5μ2 μεγαλυτερο απο οτι προεβλεπε η αδεια, εκμεταλλευομμενος κοινοχρηστο χωρο της πολυκατοικιας (χωρο εισοδου). Ευχαριστω!
tpanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Κανένα πρόβλημα (από πλευράς 3843) δεν υπάρχει. Θα δείξεις το περίγραμμα ως έχει στην πραγματικότητα μαρκάρωντας την κάτοψη. Γίνεται κανονικά, απλά έχουν ιδιοκτησιακό θέμα οι συνιδιοκτήτες. Μπορεί να ζητηθούν συναινέσεις βέβαια από τους υπόλοιπους, αλλά δεν είναι βέβαιο αυτό.
κατερινα1980 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 TPANAG ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!!
tpanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Κάτσε μισό λεπτό όμως γιατί ξαναδιάβασα το ποστ σου και μου δημιουργήθηκε απορία. Τι θέλει να τακτοποιήσει ο πελάτης σου; Ημιυπαίθριο που έχει κλείσει και ο οποίος εκτείνεται σε αντίθεση με την Ο.Α. σε κοινόχρηστο χώρο ή απλά η κάτοψη νομίμως κλειστού χωρού του διαμερίσματός του "ξεχείλωσε" σε βάρος των κοινοχρήστων; Αν συμβαίνει το 1ο, γίνεται όπως σου το έγραψα. Αν όμως το 2ο, τότε δεν είναι σίγουρο ότι η σωστή και η πλέον συμφέρουσα τακτική είναι να πας με το Ν. 3843.
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Αφού μεγάλωσε το διαμέρισμά του σε βάρος του κοινόχρηστου χώρου της εισόδου που έχει μετρήσει στη δόμηση δε γίνεται τακτοποίηση με 3843.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 γίνεται αλλά θέλει συναίνεση ιδιοκτητών. 1
tpanag Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Αφού μεγάλωσε το διαμέρισμά του σε βάρος του κοινόχρηστου χώρου της εισόδου που έχει μετρήσει στη δόμηση δε γίνεται τακτοποίηση με 3843. Ό,τι γίνεται, γίνεται. Το έχω κάνει δηλαδή σε τακτοποίηση αποθηκών (απλά αλλαγή χρήσης δηλαδή) που "πάταγαν" στον κοινόχρηστο. Το θέμα είναι αν συμφέρει. Υ.Γ. Ο κοινόχρηστος χώρος εισόδου να έχει μετρήσει στη δόμηση; Είσαι σίγουρος; Και έτσι να είναι δε βλέπω κάποιον περιορισμό από τον 3843. Αλλαγή χρήσης κάνεις. Και η χρήση είναι δεδομένο ότι άλλαξε.
Anetos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2011 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2011 Θα ηθελα να ρωτησω Διαμέρισμα με Η/χ 10μ2 και εχει κλεισει + 3μ2 απο το μπαλκονι τακτοποιηται με τους ημιπαιθρίους χωρις λαμβανονοντας την αυθαιρεσία του μπαλκονιου δηλαδη μονο τα 10μ2? Ευχαριστω
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα