Αρτιότητα-οικοδομησιμότητα και πρόσωπο σε εθνικές οδούς

[teosan]

Καλως σας βρηκα...Ειμαι νεο μελος και νεος μηχανικος και χαιρομαι ιδιαιτερα που υπαρχει ενα τοσο αρτιο φορουμ για μας.

Εχω ενα θεματακι....

Πως επιρρεαζεται η αρτιοτητα και η οικοδομησιμοτητα ενος οικοπεδου απο το γεγονος οτι εχει προσωπο σε εθνικο δρομο πρωτευοντα ειτε δευτερευοντα?Ποιο Φεκ θετει τους ορους

Ευχαριστω

[GRTOPO]

ΦΕΚ 270Δ/85 Άρθρο 1.

ΦΕΚ 209/98

[whatisthis]

Το δευτερο ειναι ΠΔ209/98 ΦΕΚ169Α

[GRTOPO]

Eκ κεκτημένης ταχύτητας όντως το έγραψα ΦΕΚ αντι του ορθού που είναι ΠΔ. Σωστή η διόρθωση και συγνώμη.

[spsonis]

Καλησπερα!

Για να μην ανοιγω νεο θεμα, σε οικοπεδο 3,8 στρ. με προσωπο 12,95 μ σε παλαια επαρχιακη οδο μπορουμε να το υπαγουμε στο αρθρο 1 του Φεκ 270 Δ και συγκεκριμενα ως εξης?

 

"β)Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές,

Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμένα τμήματά τους και

σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται:

Ελάχιστο πρόσωπο 45 μ.

Ελάχιστο βάθος 50 μ.

Ελάχιστο εμβαδόν 4.000 μ2

2.Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια και

οικοδομήσιμα τα γήπεδα:

α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα

οποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77 π.δ/τος

(ΦΕΚ 133 Δ') ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2.

Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος π.δ/τος

έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές

οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές

γραμμές και εφόσον έχουν:

αα) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12.11.1962 ημέρα δημοσίευσης

του από 24.10.62 β.δ/τος (ΦΕΚ 142 Δ').

Ελάχιστο πρόσωπο:10 μέτρα

Ελάχιστο βάθος 15 μέτρα

Ελάχιστο εμβαδόν 750μ2."

[koulosb]

Πρεπει να μας πεις την ημερομηνια δημιουργιας του γεωτεμαχιου για να δουμε αν υπαγεται στις παρεκκλισεις.

[spsonis]

Ναι αυτο θα το ξερω το βραδυ μαλλον...

[spsonis]

Πρεπει να μας πεις την ημερομηνια δημιουργιας του γεωτεμαχιου για να δουμε αν υπαγεται στις παρεκκλισεις.

Το αγροτεμαχιο προυπαρχει του 62, νομιζω δεκαετια 40.

Οποτε??

[GRTOPO]

Από το νομίζεις ...έως το είμαι σίγουρος.... απέχει παρασάγγας!

Συμβόλαιο ...διάβασες?

[spsonis]

Oxi το συμβολαιο το εχει ο ιδιοκτητης, θα τον συναντησω αυριο.

Τελοςπαντων αν ειναι ετσι τα πραγματα οπως τα λεω, παιρνουμε κατα παρεκκλιση αρτιοτητα-οικοδομησιμοτητα?