Υπόστεγο ή Βιομηχανικό κτίριο;

[ge_liakos]

Θέλω να βγάλω μια άδεια για ένα μεταλλικό κτίριο 30χ25m. Θα χρησιμοποιείται για να παρκάρουν απο κάτω φορτηγά. Ο κύριος του έργου θέλει να έιναι καλυμένο μόνο απο πάνω (Δηλαδή χωρις πλαγιοκάλυψη). Για τον υπολογισμό των αμοιβών σε ποια κατηγορία θα το βάλω; Βιομηχανικό κτίριο με Ε.Σ. 0,65 ή Υπόστεγο με Ε.Σ. 0,20; Η διαφορά είναι σημαντική.

[catherine76]

Βιομηχανικό? Για ποιο λόγο? Έχει ο πελάτης κάποιου είδους βιομηχανία- βιοτεχνία? Εγώ θα το έβαζα στην κατηγορία " χώρος στάθμευσης ", που, απ' ότι λες για αυτό προορίζεται, και επιπλέον θα το έδειχνα κανονικό γκαράζ. Εννοώ, κλειστό από όλες τις πλευρές. Έτσι κι αλλιώς, και ανοιχτό να το βάλεις, αυτός κάποια στιγμή θα το κλείσει!!!

[ge_liakos]

Βιομηχανικό μου είπαν απο την πολεοδομία που ρώτησα. Το κτίριο στο άμεσο μέλλον δεν πρόκειται να κλείσει γιατί δεν θα εξυπηρετεί το σκοπό για τον οπόιο κατασκεύαστηκε. Οπότε θα παρουσιαστεί σαν ανοικτό.

[georg coco]

ge_liakos

 

Επαναλαμβάνω την ερώτηση της Κατερίνας αλλιώς!

 

Υπάρχει άλλο κτήριο στο οικόπεδο και αν ναι ποίας χρήσεως...

[treloepistimonas]

Συνάδερφοι καλημέρα. Έχω την ακόλουθη απορία. Έχω μια περίπτωση όπου ένας πελάτης κατασκέυασε πριν 20 περίπου χρόνια με οικοδομική άδεια ανοιχτό βιομηχανικό υπόστεγο (από τις 2 πλευρές βόρεια και νότια πλευρά) και τώρα θέλει να κλείσει αυτές τις δύο πλευρές με πάνελ πλαγιοκάλυψης. Γνωρίζετε τι είδους άδεια και τι διακαιολογητικά απαιτούνται. Θα με βοηθούσε ιδιαιτέρως μια καθοδήγηση καθώς απο την πολεοδομία θα πάρω απάντηση μετά τις γιορτές και θέλω να ετοιμάσω όλα τα δικαιολογητικά άμεσα. Ευχαριστώ εκ' των προτέρων

 

Υ.Γ Να υποθέσω ότι με το Ν3843/2010 δεν μπορώ να τακτοποιήσω την συγκεκριμλ\ένη μετατροπή?