Αυθαίρετη κατασκευή - πλυντήριο αυτοκινήτων

[Highlander]

Η ΕΠΑΕ δεν ελέγχει τις πολεοδομικές διατάξεις, όρους δόμησης κλπ που ελέγχει αντίστοιχα ο τοπογράφος και ο ελεγκτής μηχανικός.

Βάσει όμως αυτών των διατάξεων ελέγχει αν πχ. το κτίριο σου αν είναι παραδοσιακός οικισμός έχει στέγη τα απαιτούμενα υψόμετρα κλπ.

 

--------------------------------------------------------------------------------------------

Ο έλεγχος της ΕΠΑΕ έπεται.

[terry]

Λοιπον...

 

Πριν την ΕΠΑΕ η μελετη περναει απο ελεγχο ΓΟΚ...

Ο υπαλληλος ελεγχει ολες τις πολεοδομικες διαταξεις..

Η ΕΠΑΕ ελεγχει αρχιτεκτονικες παραμετρους...πχ. ΑΝ βρισκεσαι εντος οικισμου, τι οριζεται γισ τον οικισμο αυτο.. ή αν εχεις κανενα τοιχειο 5μ ...ή χρωματισμους... κτλ κτλ..

[erling]

Για να μην μπερδευόμαστε. Έχει αναπτυχθεί σε άλλο νήμα πως η ΕΠΑΕ ελέγχει ότι της παραπέμψει η πολεοδομία.

[howard_roark]

ετσι ειναι κανονικα, ο,τι γραφει στις παρατηρησεις του σεντονιου και στο διαβιβαστικο, μονο που δεν μπορεις να τους σταματησεις απο το να αρχισουν να κοιτανε τα παντα -

[kalinin]

Τι γίνεται αν κατά την εκδοση νεας οικοδομικής άδειας όχι μόνο δεν αναγραφούν στο τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου πόλεως οι χρήσεις γης ,αλλά και δεν ελεγχτούν οι πολεοδομικές διατάξεις και οι χρήσεις γης απο τον αρμόδιο ελεγκτή μηχανικό στο φύλλο ελέγχου;

[terry]

Γινεται, οτι δεν εκανε ο μηχανικος καλα τη δουλεια του και ο ελεγκτης περιμενε να περασουν οι μερες να παρει αδεια...

[kalinin]

Η οικοδομική άδεια έχει πρόβλημα; Υπόκειται σε ανάκληση;

 

Σε πολυκατοικία που ανεγείρεται με το σύστημα της πυλωτής μπορεί στην πυλωτή να ιδρυθεί πλυντήριο αυτοκινήτων;

 

Παιδιά χρειάζομαι βοήθεια για την χρήση γης λογω διαφωνίας με την πολεοδομία. Δίνω στοιχεία:

1)Παλαιό σχέδιο πόλης του 1940 εκπονημένο κατά τις διατάξεις του 1923.

2)Γ.Π.Σ το 1992- Επέκταση σχεδίου πόλης.

3)Πολεοδομικη μελέτη αναθεώρησης το 2003.

4)Οικοπεδο σε οικοδομικό τετράγωνο μέσα στο παλαιό σχέδιο πόλης.

5)Στο Γ.Π.Σ φαίνεται κατοικία.

6)Στην πολεοδομική μελέτη το οικοδομικό τετράγωνο βρίσκεται εκτός πολεοδομικού κέντρου, και δεν έχει την ένδειξη Α που αναφέρεται στο υπόμνημα ως γενική κατοικία.

Επομένως είναι ή δεν είναι αμιγής κατοικία βάσει των παραπάνω;

 

 

Παρατήρηση: Έχετε ανοίξει πολλαπλά θέματα για το ζήτημα που σας απασχολεί! Παρακαλώ σεβαστείτε τους συνομιλητές σας και προσπαθήστε να γράφετε συγκροτημένα σε ένα μόνο θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[Highlander]

Δεν είναι τόσο απλό το θέμα.

Καταρχήν οι όροι δόμησης μπορεί να μην περιγράφουν τις χρήσεις γής οπότε σωστά ή λάθος ο ελεγκτής δεν τις έλεγξε?

Μπορεί να ήταν αμέλεια, μπορεί και να κάνετε λάθος, μπορεί και να έχει γίνει απροσεξία.

Ακόμη και σήμερα αν υπάρχει αυτό το κατάστημα ο ιδιοκτήτης μπορεί να το τακτοποιήσει αν φυσικά οι χρήσεις γής το επιτρέπουν.

 

 

? ? ? ?