Τοπογραφικό σε περιοχή κτηματολογίου

[terry]

Eγω θα ελεγα οχι...

 

Τωρα για να λεμε και την αληθεια, αν ταιριαζει το εμβαδο και το σχημα και ειναι κουνημενο, θα ειναι κουνημενη ολη η περιοχη...

 

Εγω θα ελεγα να το ψαξεις... Πληρωσε ενα τοπογραφο να σου κατεβασει 2 στασεις και εξαρτησε το..

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε Gpsakias

σκέψου μετά απο λίγο καιρό ένας άλλος συνάδελφος σε τοπογραφικό ομόρου να κάνει εξαρτημένη εργασία και να διαπιστώσει ότι εφαρμόζοντας τα όρια του κτηματολογίου καταλαμβάνεται και τμήμα του γεωτεμαχίου του πελάτη σου. Τι θα του πείς τότε? άλλα είχαμε συζητήσει

1.κάνε εξαρτημένη αποτύπωση

2.συσχέτισε εμβαδό,θέση,σχήμα με τα του κτηματολογίου

3.ενημέρωσε κατα τον πιό κατανοητό τρόπο τον πελάτη και τον δικηγόρο του

4.πάρε τις οριστικές αποφάσεις

τα ξαναλέμε

[DIMITRIS80]

Συνάδελφε, γιατί δεν επικοινωνείς με τον συμ/φο που θα συντάξει το συμβόλαιο και με το κτηματολογικό γραφείο - υποθηκοφυλάκειο στο οποίο θα γίνει η μεταγραφή, ώστε να σου λυθούν οι απορίες??

Αυτό που σου είπαν οι συνάδελφοι είναι το σωστό, ΔΕΝ γίνεται να ελέγξεις για θέση και για σχήμα χωρίς ένταξη καθώς μπορεί να υπάρχει "σωστό" σχήμα αλλά συνολική μετατόπιση , κάτι που δεν μπορείς να ελέγξεις διαισθητικά.

Εγώ θα πρότεινα να τα εξηγήσεις στον πελάτη σου και να προχωρήσεις σε ενταγμένη αποτύπωση. Καλη συνέχεια.

[Gpsakias]

Σας ευχαριστώ πολύ όλους όσους μπήκατε στο κόπο να μου απαντήσετε συνάδελφοι.

[agior]

...μετά απο λίγο καιρό ένας άλλος συνάδελφος σε τοπογραφικό ομόρου να κάνει εξαρτημένη εργασία και να διαπιστώσει ότι εφαρμόζοντας τα όρια του κτηματολογίου καταλαμβάνεται και τμήμα του γεωτεμαχίου του πελάτη σου...

 

Προφανώς τότε θα κινήσει ο 2ος διορθωτική πράξη αφού τα στοιχεία Κτημ/γίου δεν είναι στοιχεία εφαρμογής (ακόμα). Η ύπαρξη εξαρτημένου ή ανεξάρτητου ΤΔ από μέρους του ερωτώντα ουδεμία σχέση έχει με την υποθετική κατάσταση αυτή και πιθανότατα ουτε μυρωδιά της δουλειάς του 1ου δε θα είχε ο 2ος τοπογράφος.

 

Δε λέω ότι είναι προτιμώτερο να εργαστείς σε τοπικό σύστημα και εξυπακούεται ότι η εξαρτημένη δουλειά είναι πάντα ισχυρότερη, χωρίς όμως να είναι και μοναδική λύση.

 

Μη ξεχάσεις να διαβάσεις προσεκτικά τους τίτλους...

[dbala]

Συνάδελφε, νομίζω ότι το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι εξαρτημένο τοπογραφικό.

 

Ρίξε και μια ματιά εδώ στις οδηγίες και στον τρόπο παράδοσης "Οδηγία για την αποτύπωση των γεωμετρικών μεταβολών"

http://www.ktimatologio.gr/ktima/index.php?ID=RXyFNcKxuDIkHrRx

 

Βεβαιώσου από το κτηματολογικό γραφείο ότι οι συντεταγμένες των κορυφών που σου έδωσε ο ιδιοκτήτης είναι και οι ισχύουσες (καμιά φορά δεν ξέρεις τι γίνεται) δηλ τσέκαρε το εμβαδό αν είναι σωστό.

[jojo]

Delete........

[thomas]

Gpsakias και ανεξάρτητο ? Τι να πεις τότε του κορδελάκια

[Χρήστος Αντώνακας]

Γεια σας! Ονομάζομαι Αντώνακας Χρήστος και θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε ποσο τις εκατό είναι η παρακράτηση φόρου στα τοπογραφικά σε ιδιώτη?

Ευχαριστω

[tpanag]

Δε γίνεται παρακράτηση φόρου από ιδιώτες. Αν τώρα εννοείς ΦΕΜ που πληρώνεται από σένα όταν συντάσσεις τοπογραφικό για Πολεοδομία, είναι 4% επί της καθαρής αμοιβής. Έχε υπόψη σου επίσης, ότι δεν έχεις δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικών ως Πολ. Μηχ. Τ.Ε. εφόσον είσαι απόφοιτος ΤΕΙ ή ισότιμης σχολής.