Δόμηση σε όμορα οικόπεδα

[erling]

Μπορεί να γίνει, με πέντε (5) άδειες, αρκεί τα κτήρια να είναι λειτουργικά ανεξάρτητα και τα κτίσματα που εφάπτονται στο κοινό σύνορο (αν εφάπτονται) θα πρέπει να έχουν αρμό.

Αν όμως δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητα, θα βγει η άδεια στο συνολικό οικόπεδο με το ΣΔ αυτού και σε αυτήν την περίπτωση δεν υπάρχει απαίτηση αρμού, παρά μόνο λόγω διαστάσεων.

[Highlander]

Αν όμως δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητα, θα βγει η άδεια στο συνολικό οικόπεδο με το ΣΔ αυτού και σε αυτήν την περίπτωση δεν υπάρχει απαίτηση αρμού, παρά μόνο λόγω διαστάσεων.

 

Πώς θα το κάνει αυτό βρε Erling, χρειάζεται συνένωση οικοπέδων. ? ? ? /

[georg coco]

Highlander...

 

Το ξαναβάζω άλλη μία φορά για σένα

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[Highlander]

..........

 

Εγώ πάντως έβγαλα άδεια, ήταν δυό συνεχόμενα οικόπεδα ανήκαν του ίδιου ιδιοκτήτη ενός φίλου μου και βγάλαμε άδεια, κανονικά 2χ500 μέτρα που έχτιζε έκαστο και δεν χάσαμε συντελεστή, όπου θα γινόταν αν περιελθόταν η αναγκαστική συνένωση κατά πως ορίζει η παραπάνω Εγκύκλιος. Και ουδείς, ούτε η πολεοδομία γνώριζε...

[andrianna]

μία ή δυο άδειες highlander?

[Highlander]

......

 

Δύο

[dimitris11140]

Αν τα οικοπεδα ειναι ξεχωριστες ιδιοτησιες ασχετα αν ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη τοτε πρεπει να γινει συννενωση για να αντιμετωπισθει το οικοπεδο ως ενα με την προυποθεση οτι το οικοπεδο δεν χανει την αρτιοτητα.Εαν το οικοπεδο ειναι ενα και απλα εχουν γινει καθετες τοτε μπορει να αντιμετωπισθει ως ενα με την προυποθεση οτι θα γινει τροποποιηση της συστασης με την οποια μπορει (πχ αν το οικοπεδο ειναι εντος οικισμου) να οριζοταν ποσοστο δομησης στην καθε καθετη.Οσο αναφορα τον αρμο εφοσον τα ανεξαρτητα κτηρια κολανε για εμενα δεν ενοειται να μην υπαρξει για λογους στατικους .