Εσωτερική οπή (διώροφος χώρος σε επαφή με όψη) σε εκτός σχεδίου

[nikos_and]

καλησπερα... μήπως γνωρίζει κάποιος τι ισχύει με τις εσωτερικές οπές σε δυώροφες κατοικίες εκτός σχεδίου..?? και αν ναι, που μπορώ να βρώ τι γίνεται..?? είχα μία αντιπαράθεση σήμερα με έναν υπάλληλο της πολεοδομίας και θέλω να μάθω εάν επιτρέπεται η οπή να ειναι σε επαφή με την όψη αν εχω ημιυπαίθριο στην ακρη..

[myri]

δε μας βάζεις και ένα σχέδιο να μη μιλάμε στον αέρα;

[nikos_and]

http://yfrog.com/ndkatorofosmodel1j

[myri]

φυσικά και επιτρεπεται αυτό που δείχνεις

 

δεν καταλαβαίνω η διάκριση σε εντός ή εκτός σχεδίου τι σχέση έχει με το ερώτημα

[nikos_and]

στην εκτος σχεδιου το διπλο υψος οροφου εχει προβλημα... επειδη το ισογειο δεν μπορει να εχει υψος πανω απο 4 μ. Ξερεις αν μπορω να το βρω αυτο καπου μεσα στη νομοθεσια?

[tsak1]

Αρθρο 6 παρ δ. του ΠΔ 24-5-85

 

Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της οικοδομής μετρούμενο από το φυσικό ή το κατά την παρ. 10 του άρθρ.1 του παρόντος Π.Δ/τος διαμορφωμένο έδαφος και από κάθε όψη, ορίζεται σε 4 μέτρα για μονόροφη οικοδομή ή μονόροφο τμήμα αυτής και σε 7,50 μ. για διώροφη οικοδομή ή διώροφο τμήμα αυτής.

[nikos_and]

στην περίπτωση που έχουμε εσωτερική οπή στο δάπεδο του ορόφου και σε επαφή με την όψη τι ισχύει..??

[tsak1]

Ανεξάρτητα από το αν η οπή είναι σε επαφή με την όψη ή όχι, ισχύει αυτό που έγραψα παραπάνω.

Επειδή μου έχει τύχει σε αρκετές περιπτώσεις, έπαθα και έμαθα, μπορώ να σε διαβεβαιώσω ότι δεν υπάρχει περίπτωση να περάσεις οπές σε εκτός σχεδίου κατοικίες.

 

Κλείστην με εξωτερικούς τοίχους και κάνε την δώμα ή στέγη, αρκεί να έχει ελάχιστη διάσταση Δ (και πλάτος μεγαλύτερο από το βάθος αν είναι στην περίμετρο)

[nikos_and]

ευχαριστω παιδια για το ενδιαφερων... νομιζω ομως οτι υπαρχει τροπος... θα το ψαξω και θα σας ενημερωσω..

[tsak1]

Αν βρεις άλλο τρόπο εκτός από το να την μετρήσεις στο συντελεστή, θα με ενδιέφερε να τον μάθω. Καλή επιτυχία.