Ρυμοτομούμενα τμήματα σε οικόπεδο με κατοικία

[nimi]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

 

Σε οικόπεδο εντος οικισμού με νόμιμη κατοικία (Ο.Α. του 1977) ρυμοτομήθηκε τμημα του οικοπέδου που βρίσκεται το κτίσμα (ΦΕΚ588Δ/85). Αρτιο και οικοδομήσιμο παραμένει το τμήμα μετά την αφαίρεση των ρυμοτομούμενων τμημάτων. Η απορία μου είναι κατά πόσο η ρυμοτομία επηρεάζει την νομιμότητα του προυφιστάμενου αυτής κτίσματος? Είναι πλέον νόμιμα η παράνομα τα τμήματα που βρέθηκαν εκτός ρυμοτομικής?

 

Ευχαριστώ.

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

όχι δεν είναι παράνομα

ότι έχει κατασκευασθεί σύμφωνα με εκδοθείσα οικοδομική άδεια δεν μπορεί να θεωρηθεί παράνομο ή αυθαίρετο

αφού στον χρόνο ανέγερσης-κατασκευής του κτιρίου δεν υπήρξε παράβαση δεν υπάρχει και σήμερα

απλά για κάθε μελλοντική κατασκευή,προσθήκη κλπ λαμβάνεται υπόψη η νέα οικοδομική γραμμή που ταυτίζεται αν καταλαβαίνω σωστά με την ρυμοτομική

[nounou]

δηλαδη αν θελω να κανω εσωτερικη διαρυθμιση στους χωρους που ειναι και εντος της ρυμοτομικης-οικοδομικης γραμμης τι γινεται?????....

 

δεν μπορω να το κανω????....

 

ευχαριτσω

[DIMITRIS80]

Δεν μπορεί να εκδοθεί Ο.Α. που να αφορά ρυμοτομούμενο τμήμα συνάδελφε αν αυτό εννοείς.

[nounou]

λοιπον ειναι ενα ομορφο σπιτακι του 1905 περιπου σε ενα χωριουδακι

και θελει ο ιδιοκτητης να το χρησιμοποιησει σαν οικια δικη του αλλα πρεπει να γινουν διαφορες εργασιες μεσα δεν πειραζουμε τοιχους αλλα φτιαχνουμε καποιους καινουργιους π.χ για wc κτλ

το μισο σπιτι ομως συμφωνα με το τοπογραφικο ειναι μεσα στην ρυμοτομικη-οικοδομικη γραμμη

 

δεν μπορουμε δηλαδη να εκδοσουμε Ο.Α????

 

και θα παει χαμενο ενα τοσο ομορφο πετροχτιστο σπιτι????

 

τι μπορω να κανω παιδια????

 

συγνωμη αλλα πραγματικα δεν μπορω να καταλαβω πως ειναι δυνατον να μπορει να συμβαινει κατι τετοιο....(τα βαζω με τη νομοθεσια) μου φαινεται παραλογο...

[atourt]

νομίζω ότι υπάρχει νομοθεσία που σε κτίρια άνω των 100 χρόνων κηρύσσονται διατηρητέα.δε ξέρω αν αυτό μπορεί να σε βοηθήσει

[DIMITRIS80]

Μήπως είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν οι έργασίες που επιθυμείς με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας? Μπορεί κάποιος συνάδελφος που ασχολείται να ενημερώσει αν στο ακίνητο αυτό είναι δυνατόν να δοθεί έγκριση εργασιών μικρης κλίμακας για εσωτερική διαμόρφωση?

[catherine76]

Υπάρχει ένα τερτίπι που χρησιμοποιούν κάποιοι σε τέτοιες περιπτώσεις ρυμοτομούμενων ή γενικά κτιρίων στα οποία δεν μπορεί να εκδοθεί οικ. άδεια για διάφορους λόγους: εργασίες λόγω υγιεινής και χρήσης, αν θυμάμαι καλά. Ψάξτο λίγο στην Πολεοδομία σου και στη νομοθεσία σου μήπως βγάλεις άκρη.

[GEKA]

catherine76

Με την εφαρμογή της άδειας εργασιών μικρης κλίμακας, δεν δίνουν άδειες για λόγους χρήσης και υγιεινής.

[nounou]

δηλαδη μπορω να βγαλω αδεια εργασιων μικρης κλιμακας΄?

 

ευχαριστω για τις απαντησεις σας ελπιζω να βρω καποια ακρη...