Ένσημα ΙΚΑ

[ΗΝ1984]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ

 

Η ερώτηση αφορά το ΙΚΑ και οικονομικές εκκρεμότητες.

 

Σε τριπλοκατοικία (οροφοδιαμέρισμα – ιδιοκτησία) τριάντα ετών , υπάρχουν εκκρεμή ένσημα που αφορούν τους κοινόχρηστους χώρους, κάποιες εργασίες έχουν όμως γίνει.

Το ένα διαμέρισμα το έχασε ο ιδιοκτήτης του σε πλειστηριασμό και η εταιρια ακινήτων που το πήρε, το πούλησε σε ιδιώτη.

Τα ένσημα που εκκρεμούν για τους κοινόχρηστους χώρους ποιόν βαραίνουν:

τον αρχικό πρώην ιδιοκτήτη, τον του πλειστηριασμού ή τον νέο ιδιοκτήτη ;

Ο του πλειστηριασμού διατείνεται ότι αφορούν τον αρχικό ιδιοκτήτη διότι το ακίνητο περιήλθε στην κατοχή του μέσω πλειστηριασμού κλπ.

Δηλαδή παρουσίασε ένα ακίνητο στον νέο ιδιοκτήτη απαλλαγμένο από οποιοδήποτε βάρος.

Βοηθηστε γιατί για τις επόμενες μερες είναι αδυνατο να ερθω σε επαφή με το ΙΚΑ για την οποία απάντηση.

Εγώ πιστεύω ότι με την αγορά «παντρεύεσαι» τα πάντα.

 

 

 

Παρακαλώ εάν η δημοσίευση ανήκει σε άλλη κατηγορία , ας μεταφερθεί στη σωστή.

[sterzam]

Στο συμβόλαιο τι λέει όσον αφορά βάρη κλπ;

[AlexisPap]

Φίλε μου, το αν τα όποια βάρη συνοδεύουν το ακίνητο ή όχι, έχει σχέση με τους όρους των συμβάσεων που υπογράφηκαν και το γνωρίζουν οι δικηγόροι. Το σε τι εργασίες αφορούν τα υπολειπόμενα ένσημα και το εάν οι ασφαλιστικές εισφορές των περατωμένων κατά τον πλειστηριασμό εργασιών έχουν εξοφληθεί, είναι (υποτίθεται) θέμα αντικειμενικό, το οποίο θα μπορούσε να έχει εξακριβωθεί με ερώτηση στο ΙΚΑ. Στα κοινά πωλητήρια συμβόλαια είναι σαφές ότι δεν υπάρχει οφειλή λόγω ενημερότητας. Πάντως, πρέπει να είναι μεγάλο το ποσό για να αξίζει και να έχει νόημα μια τέτοια αναζήτηση...