Εγκύκλιος Εφαρμογής ΚΕΝΑΚ

[dimrouss]

Σχετικά με την εμπειρία των 4 ετών που απαιτείται ώστε να γίνει κάποιος επιθεωρητής, αυτή υπολογίζεται από την ημερομηνία κτήσης του πτυχίου ή από επαγγελματική εμπειρία και πως αποδεικνύεται αυτή?

[panmyr]

Καλημέρα σε όλους, να ρωτήσω κάτι σχετικά με το πιστοποιητικό ενεγειακής απόδοσης. Στην περίπτωση όπου θέλω να κατασκευάσω ένα στεγασμένο χώρο στάθμευσης 60τ.μ. (για 3 αυτοκίνητα), ο οποίος μετράει κανονικά στην κάλυψη και στην δόμηση, σε αυτή την περίπτωση απαιτείται μελέτη ενεργειακής απόδοσης;

 

Δεν είναι χώρος κατοικίας, ούτε χώρος διαμονής ατόμων (προφανώς!)....τι γνώμη έχετε;;;

[Evantua]

Ερώτηση : Έγω έχω μια περίπτωση που για αλλαγή χρήσης (από κατοικία θα γίνει φυσικοθεραπευτήριο) μάλλον θα χρειαστεί μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης....όμως πρόκειται για κτίριο με άδεια του 1961 (το ισόγειο που θα γίνει και η αλλαγή χρήσης) και προστεθηκε και ένας όροφος από πάνω το 2001. Με άδειες τόσο παλιές (του ΄61) απατείται ΜΕΑ ???

[achille]

Ναι, δεν υπάρχει εξαίρεση. Απλά δεν υπάρχει απαίτηση για τόσο παλιό κτίριο να βρίσκεται σε ενεργειακή κλάση Α ή Β.

[myri]

Evantua

υπάρχουν υποπεριπτώσεις διάβασε εδώ

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=20891

[Evantua]

οκευ !! Ευχαριστώ!!! (Πάω να χωθώ για άλλη μια φορά στους λαβύρινθους της ελληνικής νομοθεσίας...)

[hkamp]

SeNNinha, λίγο τα φώτα σου σε παρακαλώ.

Τι γνωρίζεις για την Μελέτη τεχνικής, οικονομικής και περιβαλλοντικής σκοπιμότητας;

[SeNNinhA]

SeNNinha, λίγο τα φώτα σου σε παρακαλώ.

Τι γνωρίζεις για την Μελέτη τεχνικής, οικονομικής και περιβαλλοντικής σκοπιμότητας;

 

Όντως δεν εχει αναφερθεί τίποτε συγκεκριμένο γι αυτό το θέμα.

 

Κατ'αρχάς να δούμε το πότε αυτή χρειάζεται:

 

--------------------------

ΚΕΝΑΚ

 

Αρ. Φύλλου 407

9 Απριλίου 2010

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ΄

ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ

Άρθρο 10

 

......

 

3. Για τα νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια, πρέπει να εκπονείται και να υποβάλλεται στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία μελέτη τεχνικής, περιβαλλοντικής και οικονομικής σκοπιμότητας, που συνοδεύει την ενεργειακή μελέτη της παρούσας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 του ν. 3661/08.

 

------------------------------------------------

N. 3661/08 (ΦΕΚ 89 Α/19-5-2008 )

 

Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και άλλες διατάξεις.

 

Άρθρο 4

 

Νέα κτίρια

 

.....

 

2. Για τα νέα κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των χιλίων (1.000) τ.μ., πριν την έναρξη της ανέγερσης, πρέπει να εκπονείται και να υποβάλλεται στην αρμόδια Πολεο*δομική Υπηρεσία μελέτη, που συνοδεύει τη μελέτη της παραγράφου 1 του άρθρου 3 και η οποία περιλαμβάνει την τεχνική, περιβαλλοντική και οικονομική σκοπιμότητα εγκατάστασης τουλάχιστον ενός εκ των εναλλακτικών συστημάτων παροχής ενέργειας, όπως αποκεντρωμένων συστημάτων παροχής ενέργειας που βασίζονται σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, συμπαραγωγής ηλεκτρι*σμού και θερμότητας, συστημάτων θέρμανσης ή ψύξης σε κλίμακα περιοχής ή οικοδομικού τετραγώνου, καθώς και αντλιών θερμότητας.

 

---------------------------------------

 

Οπότε:

Η μελέτη τεχνικής, οικονομικής και περιβαλλοντικής σκοπιμότητας χρειάζεται ΜΟΝΟ για κτίρια >1000τμ.

 

 

Για το τι θα παραγματεύεται αυτή? Το λέει ξεκάθαρα παραπάνω:

 

"τεχνική, περιβαλλοντική και οικονομική σκοπιμότητα εγκατάστασης τουλάχιστον ενός εκ των εναλλακτικών συστημάτων παροχής ενέργειας, όπως αποκεντρωμένων συστημάτων παροχής ενέργειας που βασίζονται σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, συμπαραγωγής ηλεκτρι*σμού και θερμότητας, συστημάτων θέρμανσης ή ψύξης σε κλίμακα περιοχής ή οικοδομικού τετραγώνου, καθώς και αντλιών θερμότητας."

 

 

Βέβαια εάν πας να κανείς μια κανονική τέτοια μελέτη τότε ο χρόνος που θα πρέπει να διαθέσεις είναι μεγαλύτερος απο την ΜΕΑ αυτη καθ΄αυτή. Δεδομένου ότι δεν υπολογίζεται αμοιβή γι αυτή την μελέτη θεωρώ ότι θα είναι μια μελέτη σκοπιμότητας εξαιρετικά απλοποιημενη. Στην ουσία θα είναι σαν μια μεγάλη τεχνική έκθεση που θα περιγράφει γιατί και πως επελεξες να κατασκευάσεις το κτίριο σου με τον τροπο που αναλύεις στην ΜΕΑ.

 

Εάν ολα σου βγαίνουν οκ τότε δεν εχει και ουσιαστική σημασία το τι θα γράψεις εκει μέσα. Εάν όμως για οποιονδήποτε λόγο δεν μπορείς να τοποθετήσεις κάτι (πχ ηλιακους ή άλλο σύστημα ΑΠΕ για ΖΝΧ) τότε αυτή η μελέτη θα το δικαιολογεί και εχει σημασία η σύνταξη της. Εάν πάλι αποφασίσεις να χρησιμοποιήσεις ένα σύστημα ΑΠΕ όπως πχ ανεμογεννήτριες κατοικιών τότε σαφώς και θα πρέπει εκει μέσα να αναλύσεις τους λόγους επιλογής του συστήματος, την αναμενόμενη αποδοσή του, την οποια περιβαλλοντική οχληση ή μη αυτό θα δημιουργήσει κλπ.

 

Και πάλι ξαναλέω ότι κατα την γνώμη μου ολα αυτα θα αναφέρονται πολυ επιδερμικα χωρίς να μπορει να γινει κανονικη αναλυτική μελέτη σκοπιμότητας η οποία είναι μια σοβαρή μελέτη και όχι συμπλήρωμα όπως παρουσιάζεται στον ΚΕΝΑΚ.

[hkamp]

SeNNinha, σε ευχαριστώ πολύ.

Ψάχνοντας λίγο το θέμα, με οδηγό αυτά που γράφεις, διαπίστωσα τα εξής:

Bad news

Το άρθρο 4 του 3661/2008 τροποποιήθηκε από τον 3851 ΦΕΚ 85/4-6-2010 άρθρο 10 παρ.2 και το όριο των 1.000 τ.μ. καταργήθηκε. Οπότε ισχύει η μελέτη για όλα τα κτίρια.

Good news

Πράγματι η μελέτη είναι απλή όπως λες και πρέπει να είναι η παράγραφος 5.5 του παραδείγματος της 6οροφης.

Σ' ευχαριστώ ξανά για την άμεση και εμπεριστατωμένη ανταπόκρισή σου.

[SeNNinhA]

....

Το άρθρο 4 του 3661/2008 τροποποιήθηκε από τον 3851 ΦΕΚ 85/4-6-2010 άρθρο 10 παρ.2 και το όριο των 1.000 τ.μ. καταργήθηκε. Οπότε ισχύει η μελέτη για όλα τα κτίρια.

....

 

ΣΩΣΤΑ. Το είχα ξεχάσει. Ευχαριστώ για την διόρθωση.

 

Μικρο το κακό. Ένα copy-paste θα γινεται τις περισσότερες φορές για τα συνήθη κτίρια με μικροδιορθωσεις.