Εγκύκλιος Εφαρμογής ΚΕΝΑΚ

[martha1]

Όλα τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν ή κατασκευάζονται χωρίς ενεργειακή μελέτη έχουν την υποχρέωση για πώληση ή ενοικίαση να πάρουν ενεργειακό πιστοποιητικό. Απλά δεν είναι υποχρεωτικό το πιστοποιητικό αυτό να τα κατατάσει σαν Β' τουλάχιστον. Ακόμη και Η' να είναι δεν έχει σημασία ούτε είναι ανάγκη να κάνουν κάποια βελτίωση.

 

Όλα τα ακίνητα όμως που θα κατασκευαστούν από εδώ και πέρα και θα έχουν ενεργειακή μελέτη, θα πρέπει κατά την ενεργειακή τους επιθεώρηση να καταταχθουν τουλάχιστον στην κατηγορία Β'. Αλλιώς θα τους δίνεται ενας χρόνος για να κάνουν εργασίες βελτίωσης της ενεργειακής τους συμπεριφοράς και ενα και μετά από αυτό τον χρόνο δεν καταταχθούν ως Β' θα χαρακτηρίζονται ως αυθαίρετα.

 

οι γονικες παροχες και οι δωρεες θα χρειαζονται πιστοποιητικο?

[SeNNinhA]

Ότι παει σε εφορία θέλει πιστοποιητικο.

[martha1]

στη σελιδα του υπεκα μιλαει για <πωληση> η < μισθωση> ακινητου ομως.

[SeNNinhA]

Επίσημα, απ'όσο ξέρω, δεν έχουν ενημερωθεί ακόμη οι εφορίες. Αναμένονται οι εγκύκλιοι και οι διευκρινήσεις σε αυτές. Ανεπίσημα η ενημέρωση είναι ότι κάθε μεταβολή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος θα θέλει πιστοποιητικό. Αναμένονται οι διευκρινήσεις προς εφορίες και συμβολαιογράφους.

 

Η λογική είναι να αναγκαστούν έμμεσα όσο το δυνατόν περισσότεροι για το πιστοποιητικό ώστε να δημιουργηθεί μια αξιόπιστη βάση δεδομένων με χρήση της οποίας θα εκπονούνται οι εθνικές στρατηγικές για ζητήματα ενέργειας, επιδοτήσεων, καυσίμων κλπ. Άρα δεν νομίζω να εξαιρεθούν από το πιστοποιητικό οι δωρεές, γονικές παροχές κλπ

[akouv]

άκυρο, το βρήκα.

[harris77]

Μου στειλαν ενα μηνυμα απο την Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης και λέει πως:

 

"Τη Δευτέρα 11 Οκτωβρίου θα αναρτηθεί στην κεντρική σελίδα του ΥΠΕΚΑ (http://www.ypeka.gr) Δελτίο Τύπου σχετικά με τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσετε προκειμένου να ενταχθείτε στο μητρώο των προσωρινών ενεργειακών επιθεωρητών."

 

Εγώ εν τω μεταξύ δεν έχω δει τίποτα αντίστοιχο. Μήπως ξέρει κανείς κάτι νέοτερο?

[ppetros]

Ξέρει κάποιος κάτι σχετικά με αυτά που ρώτησα?

[SeNNinhA]

SeNNinhA, ευχαριστώ για την απάντηση σου. Οσο αφορά τα παραπάνω στοιχεία καθώς και εκείνων που θα αποστέλονται στο υπουργείο (π.χ. τελικά θα στέλνετε ψηφιακό υλικό του κτιρίου ή αποτύπωση κατόψεων, τι γίνεται σε διαφορές με τις μελέτες θέρμανσης όπως μεγαλύτερος λέβητας στην πράξη ή/και μεγαλύτερα σώματα?, ή ακόμα και σε διαφορές με την αρχιτεκτονική μελέτη, που μπορεί να είναι από μια απλή αλλαγή θέσης κουφωμάτων ή μέχρι κλείσιμο κάποιου χώρου για να μην πάμε σε πιο δυσμενής περιπτώσεις) ξέρει κανείς τελικά τι θα γίνει?

 

- Στέλνεις μόνο την φόρμα της ενεργειακής επιθεώρησης (αρχείο .xml) με όλα τα απαραίτητα στοιχεία υπολογισμού όπως θα την συμπλήρωνες για να τρέξεις τους υπολογισμούς στον υπολογιστή σου. Απλά οι υπολογισμοί θα γίνονται από τον κεντρικό server και θα παίρνεις πίσω τα αποτελέσματα. Αυτά για ενεργειακές επιθεωρήσεις.

 

- Κάνεις κανονικά επιθεώρηση του χώρου και καταγράφεις την παρούσα κατάσταση όπως ακριβώς την βλέπεις (κέλυφος, Η/Μ) και το πιστοποιητικό βγαίνει για αυτή την κατάσταση και όχι για το αρχικό κτίριο που είχε η άδεια. Χρησιμοποιείς τα σχέδια όσο μπορείς και εαν σε περίπτωση νομίζεις ότι είναι τόσο αλλαγμένο που δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις καθόλου τα σχέδια (ή δεν υπάρχουν καθόλου σχέδια) τότε μπορείς να ζητήσεις να γίνει αποτύπωση του κτιρίου από εσένα ή απο άλλο μηχανικό με έξτρα αμοιβή. Για μικρές επεμβάσεις συνήθως θα σου αρκούν τα σχέδια ή για μικρά κτίρια η αποτύπωση που θα κάνεις εσύ έστω και σχηματικά (με μετρημένες όμως τις διαστάσεις). Οι υπολογισμοί γίνονται με ότι υπάρχει τοποθετημένο και σε λειτουργία.

 

- Δεν μπαίνεις στο να ψάξεις εαν είναι νόμιμο το κτίριο ή έχει παρανομίες ούτε και δηλώνεις κάτι τέτοιο πουθενά. Εαν θέλει κάποιος να το διασταυρώσει δεν σε αφορά.

 

- Να ζητάτε τα σχέδια και όλα τα στοιχεία που χρειάζεστε να τα βρουν και να σας τα δώσουν οι ιδιοκτήτες. Είναι υποχρεωμένοι. Εαν αρχίζετε και τρέχετε σε πολεοδομίες κλπ για να τα μαζέψετε τότε ούτε το σάλιο σας δεν θα βγάλετε. δεν αξίζει τον κόπο.

[ppetros]

Και πάλι ευχαριστώ για την απάντηση και ας περιμένουμε την εφαρμογή του πλέον.

[geodimis]

Οι τέσσερις νέες Τ.Ο. ΤΕΕ γιατί δεν δημοσιεύονται ηλεκτρονικά παρά αποστέλλονται εφόσον αγοράσεις την -μελλοντική - κανονική έκδοση του προγράμματος;