Νομιμοποίηση αυθαιρέτου ή 3843;

[Highlander]

Ιδιοκτήτης,

 

έχει στην κατοχή του (ετσι το αγόρασε)

 

Ακίνητο με άδεια του 1973,

 

όπου.

 

Εχει κλειστεί η pilotis και αποτελεί πλέον τον ισόγειο όροφο της κατοικίας του, (αυτός είχε το διαμέρισμα του Α' ορόφου και πλέον έχει μεζονέτα.

 

Τον συμφέρει. Τον συμφέρει, το ψάξαμε να κάνει διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου το ακίνητο που χτίστηκε το 1973, η ερώτηση είναι μπορεί να το κάνει?

 

ή πρέπει υποχρεωτικά να το τακτοποιήσει με τον 3843? ? ? ? ?

[Brasco]

Φαντάζομαι θα έχει υπόλοιπο συντελεστή

και η νομιμοποίηση - αν γίνει - πάει με 1512 άρθρο 8

 

Υπολόγισε

1/ τα πρόστιμα και στις δύο περιπτώσεις

2/ τις αμοιβές μηχανικού

3/ την τυχόν μελλοντική επιθυμία του ιδιοκτήτη για επιπλέον προσθήκη κάποια στιγμή στο οικόπεδό του (με τον 3843 θα μπορεί)

4/ τον χρόνο (ο 1512 είναι πολύ χρονοβόρος!)

 

Κατά τα λοιπά εάν έχει αποδεικτικά στοιχεία ότι η πιλοτή κλείστηκε και ρευματοδοτήθηκε πριν το 1983 γίνεται και νομιμοποίηση με τον 1512. Απλώς ο 1512 τραβάει σε χρόνο, έχει μεγάλες αμοιβές μηχανικού και δεν είσαι και σίγουρος 100% εκ των προτέρων για το αποτέλεσμα - απόφαση νομάρχη...

[Highlander]

Φαντάζομαι θα έχει υπόλοιπο συντελεστή

 

 

Δε νομίζω (???) Εχει χτιστεί τετραόροφο, δεν πρέπει να υπάρχει πιά. ???

[Brasco]

Τότε πως θα γινόταν νομιμοποίηση

αφού δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή;

 

Αλλά και να υπήρχε περισσευούμενος συντελεστής

αυτός ανήκει σε όλους τους συνιδιοκτήτες

[Highlander]

Που να ξέρω εγώ? ? ? ?

Δεν έχω ξαν' ασχοληθεί με αυθαίρετα.

 

υγ1

Θα ρωτήσω τον ιδιοκτήτη μήπως έχει περίσσεια

 

υγ2

Μήπως υπάρχει άλλος νόμος που να νομιμοποιούνται τα πριν του 73?

[Brasco]

Δεν έχεις ξαναμπλέξει θέλεις να πεις...

 

Και εγώ σχετικά φρέσκος είμαι στα αυθαίρετα!

[erling]

Από την στιγμή που δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, ξεχνάς την νομιμοποίηση και πας με τον 3843

[salpigoal]

Περιπτωσεις προσφυγικων σπιτιων ( σε περιοχες π.χ Ν.Ιωνια, Φιλαδελφεια κτλ ) οπου τα μισα και βαλε σπιτια ειναι ανευ αδειας και τα φτιαχνανε απλα με μια αιτηση στον δημο, εχει τυχει σε κανεναν?Γνωριζει καποιος λεπτομερειες αν μπορουν να νομιμοποιηθουν με 1512?

[akius]

τα προσφυγικα ειναι προ 55.....επομενως πας με προ 55

[salpigoal]

Kαι αν ειναι μετα οπως επικαλειται ο συγκεκριμενος?