Μετάβαση στο περιεχόμενο

Yπερυψωμένη ισόγεια κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή


Recommended Posts

Θα ηθελα να υπεριψώσω μια ισόγεια κατοικία 2μ σε εκτός σχεδιου περιοχή που δεν επιτρέπεται pilotis.Τα 2 μέτρα όμως δεν δημιουργούν ελεύθερο χώρο κύριας χρήσης αρα δε θεωρείται pilotis..Μπορώ να αφήσω ελευθερο αυτο το χώρο των 2 μέτρων η πρεπει να μπαζώσω;

Kαι αν μείνει ελέυθεροσ θα πρέπει να τον υπολογισω καπου; Είτε αμοιβεσ είτε ΙΚΑ;

 

Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, ilias

Link to comment
Share on other sites

Πόσο θες να υπερυψώσεις; Εκτός σχεδίου μονώροφο έχει μέγιστο ύψος 4m... Αν έχεις όροφο με μεικτό ύψος 3m (και λίγο λέω, ειδικά αν έχεις δώμα και προσθέσεις το κουτελάκι), δεν σου μένει πάνω από 1m...

Link to comment
Share on other sites

Δεν έχω δλδ ούτε το 1,5μ που θα μου έδινε αν εκανα ημιυπόγειο;

 

───────────────────────

Αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Link to comment
Share on other sites

Ναι έχετε δικιο.Είχα στο μυαλό μου το 7,50 οτι ισχύει γενίκοτερα.Ευχαριστώ πολύ.Άρα σε άδεια μονόροφης οικοδομής χάνω μισό μέτρο συγκριτικά με τον αν εβγαζα διόροφη οικοδομή εξαρχης.Ρωτάω γιατι θα γίνει πρόβλεψη ορόφου για μελλοντικό όροφο.

 

───────────────────────

Αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Link to comment
Share on other sites

Βγάλε άδεια διωρόφου, κάνε μπετά και αποπεράτωση ισογείου και ζήτα τμηματική θεώρηση. Ούτως ή άλλως προσθήκη ορόφου δεν θα πάρεις ποτέ, θα προλάβει να αλλάξει ο ΕΑΚ (τουλάχιστον μια φορά ακόμη μέχρι να αρχίσουν να ισχύουν οι ευρωκώδικες :lol:) και ποιος ξέρει τι θα λέει στο παράρτημα Ε...

Link to comment
Share on other sites

Να δω στο πελατη πως θα το πω να βγαλει άδεια για διπλό απο τώρα:))

Δύσκολο γιατι είμαστε κάτω απο 120 πάμε με μειωμένο,μπηκε και ο ΚΕΝΑΚ με full πακέτο ηλ/μηχανολογικά, οπότε ξεφεύγουμε πολύ μετα. Τον θέλουν βέβαια και το δέυτερο όροφο.....κάποτε...:)

ευχαριστώ πάντως...

 

───────────────────────

Αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Link to comment
Share on other sites

Στα εκτός σχεδίου ισχύει το 0,80 μ. ως μέγιστη υπερύψωση από τον περιβάλλοντα χώρο, με ή χωρίς υπόγειο!

 

 

...κάτω απο 120 πάμε με μειωμένο...θέλουν βέβαια και το δέυτερο όροφο.....κάποτε...

 

Υπόψιν ότι η προσθήκη του άλλου ορόφου δε θα επιτραπεί αν ξεπεράσει συνολικά τα 120 μ2.

Link to comment
Share on other sites

@bkinti, φαντάζομαι εννοείς ανεξάρτητες ιδιοκτησίες (ο κάθε όροφος). Γίνεται αλλά για να μη βγούμε εκτός θέματος διάβασε εδώ και αν έχεις απορία σχετική δημοσίευσε εκεί.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.