Στατικό ερώτημα: Ρωγμές σε πολυκατοικία

[alf]

Κοίταξε. Το πρόβλημα όπως το διαβάζω μπορεί να προέρχεται από πολλά, διαφορετικά, μεμονωμένα ή όχι αίτια. Μπορεί να είναι από διαφορική καθίζηση μέχρι διαφορετική συμπεριφορά των δύο τμημάτων του κτιρίου σε κάποιον σεισμό. Πιθανολογώ ότι μάλλον το πρώτο είναι διότι τα προβλήματα διογκώνονται με τον καιρό.

Παρόλα αυτά δεν μπορεί κάποιος να σου πει με μία ματιά σε μία επίσκεψη και πόσο δε μάλλον από το Ιντερνετ. Θα χρειαστούν να γίνουν μελέτες. Στατικές, γεωτεχνικές κλπ

Και φυσικά το κόστος δεν θα είναι μόνο για μία επίσκεψη.

Οπότε πολιτικό μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και γρήγορα.

[nicnt]

.............

Θα χρειαστούν να γίνουν μελέτες. Στατικές, γεωτεχνικές κλπ

Και φυσικά το κόστος δεν θα είναι μόνο για μία επίσκεψη.

Οπότε πολιτικό μηχανικό της εμπιστοσύνης σας και γρήγορα.

 

Ωραία και καλά τα λέτε.

Ποιος όμως πληρώνη τη νύφη;

Άντε δώσαμε 5-10 χιλιάδες και κάναμε εκσκαφή, βρήκαμε το πρόβλημα και -λέμε- χρειάζεται αντιστήριξη.

Πόσα θα δώσουμε μετά;

και... τα ζητάμε από τον εργολάβο;

Αν αποδειχθεί ευθύνη του εργολάβου, ο οποίος σημειωτέον άλλαξε τουλάχιστον 2 επιβλέποντες μηχανικούς συν μια που παραιτήθηκε, για πόσο χρονικό διάστημα ευθύνεται;

 

Σύμφωνα με τα λεγόμενα βέβαια η πολυκατοικία χτίστηκε σε δύο δόσεις, οπότε πιστεύω θα φανεί πως τα θεμέλια "έπεσαν" σε διαφορετικό χρόνο ενώ στα σχέδια είναι ενιαία και αν θυμάμαι καλά αντισεισμικά...

[jkar]

Όπως σας έγραψαν ήδη, χρειάζεστε τίς υπηρεσίες πεπειραμένου Πολιτικού Μηχανικού και δικηγόρου.

Εάν όντως υπάρχει κάποιο σημαντικό πρόβλημα και αυτό οφείλεται στον κατασκευαστή, δεν υπάρχει χρονικό όριο, η ευθύνη παραμένει πάντα στον πωλητή, γιατί στην Ελληνική Νομοθεσία υπάρχει το "κεκρυμμένο ελάττωμα" του άρθρου 534 του ΑΚ.

[Ροδοπουλος]

Πολύ σωστά το πρόβλημα ειναι να αποδείξεις την γνήσια αντικειμενική ευθύνη του πωλητή

[alf]

Ωραία και καλά τα λέτε.

Ποιος όμως πληρώνη τη νύφη;

...

Το ου μπλέξεις το ξέρεις.

Αν χρειαζόταν κανείς εγχείρηση καρδιάς θα σκεφτόταν τις 10 χιλιάδες

Αν σκότωνε κατα λάθος κάποιον θα σκεφτόταν την αμοιβή του δικηγόρου?

Εδώ πέφτει το σπίτι σου όπως λες. Και μπορεί να πέσει στο κεφάλι το δικό σου ή της οικογενείας σου. Αν δεν κάνεις κάτι καλύτερα ρίχτο μόνος σου μήπως και δεν πέσει πάνω σου.

Και φυσικά την νύφη την πληρώνει όποιος μπλέκει. Από εκεί και έπειτα αναζητάς τις ευθύνες.

όταν παθαίνεις κάτι σοβαρό πάς τουλάχιστον σε δυο τρεις γιατρούς για να πάρεις γνώμη. Και ψαχνεις τους καλύτερους. Κάνε και εδώ το ίδιο.

[Ροδοπουλος]

Νοοτροπία. Το έχω ξαναπεί εαν προσέχαμε τα σπίτια και δαπανούσαμε τα ιδια χρήματα που ρίχνουμε στα αυτοκίνητα δεν θα είχαμε προβλήματα. Φαντάσου να βλέπαμε ρωγμή σε BMW? Εξωδικά, χρήματα, δικηγόροι.

[arcgeo]

Ροδόπουλος 100%!!!!

[frightnight]

Το θέμα όμως είναι πως εδώ και 5-6 χρόνια οι ρωγμές άρχισαν να εμφανίζονται πλέον και στους τοίχους στα μπαλκόνια που σε κάποια φαίνεται σαν να συνθλίβονται, σπάνε κατοκάσια και άλλα μάρμαρα στις πόρτες, έσπασαν τα μάρμαρα στο δάπεδο της εξώπορτας του διαμερίσματος και έχει δημιουργηθεί ανισόπεδο, φρακάρουν οι πόρτες του ασανσερ τις οποίες σηκώνει κατά διαστήματα ο τεχνικός και άλλα τέτοια.

 

Οι δοκοι στη κατω πλευρα τους πως ειναι?Υπαρχει κι εκει εμφανες προβλημα?

(βρες καποια εσωτερικη που να φαινεται)

Επισης το οτι ολα αυτα γινονται προοδευτικα δεν ακουγεται καλα.

 

Μηπως να βαζες και μηχανικο να μιλησει με τους τοτε επιβλεποντες(και μ αυτον που παραιτηθηκε).