Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Κατανομή χιλιοστών

[Dota]

Καλησπέρα σε όλους!

Είμαι ιδιώτης και θα ήθελα επειγόντως την βοήθεια ενός ειδικού.

Έχει λίγο καιρό που μετακόμισα στο νέο μου το διαμέρισμα το οποίο βρίσκεται σε νέα οικοδομή. Εϊμαι στον 6ο όροφο (τελευταίος - οροφοδιαμέρισμα) και σήμερα μίλησα με την εταιρία κοινοχρήστων γιατί το ποσό του ανελκυστήρα που μου χρεώνουνε είναι πολύ μεγαλύτερο από τα άλλα διαμερίσματα. Από το γραφείο των κοινοχρήστων μου είπανε ότι όντως υπάρχει πολύ μεγάλη διαφορά στα χιλιοστά επιβάρυνσης στο δικό μου διαμέρισμα και δεν μπορεί να ξέρει αυτή γιατί γίνεται αυτό, Θα πρέπει να μιλήσω με τον μηχανικό της οικοδομής.

Εγώ που είμαι στο 6ο όροφο έχω χιλιοστά επιβάρυνσης για το ασανσέρ 302/1000 και αυτός που είναι στον 4ο και που έχουμε τα ίδια τετραγωνικά μέτρα, έχει 174/1000. Αυτός που είναι στον 5ο έχει ένα δωμάτιο λιγότερο από τα δικά μας και έχει επιβάρυνση 135/1000.

Εσεις το βλέπετε λογικό αυτό?

Τι μου προτείνετε να κάνω? Σας παρακαλώ αν μπορείτε πείτε μου πως θα πρέπει να το χειριστώ.

Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας.

[[email protected]]

Όχι μόνο είναι λογικό,αλλά είναι κ απολύτως σωστό.

 

Η εξήγηση:

 

για να εξυπηρετηθεί ο όροφός σου,απαιτείται περισσότερη κατανάλωση ενέργειας σε σχέση με αυτόν που μένει 2 ορόφους κάτω από εσένα.Πάντα στις κατανομές δαπανών του ανελκυστήρα ισχύει αυτός ο κανόνας.Κ όποιος μηχανικός δεν τον εφαρμόζει,αδικεί τους χαμηλότερους ορόφους.Έτσι,τα χιλιοστά που αποδίδονται στην κατανομή δαπανών,αυξάνονται όσο αυξάνονται 1.τα τετραγωνικά της ιδιοκτησίας ΚΑΙ 2.ο αριθμός των ορόφων.Εϊναι το λογικό τίμημα που πληρώνεις για να μένεις σε υψηλότερο όροφο σε σχέση με τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες.Π.χ. σε 3όροφη οικοδομή,αν ο 1ος πληρώνει Χ ευρώ για τον ανελκυστήρα,ο 2ος πληρώνει 1,5Χ , ο 3ος πληρώνει 2Χ.

 

Μια χαρά τα έχει κανει ο μηχανικός σας.Και λίγο σου βγαίνει κατά τη γνώμη μου.