Κάθετη συνιδιοκτησία

[DIMITRIS80]

Στον πίνακα ποσοστών η κάλυψη πρέπει να είναι ανάλογη με τα εμβαδά των τμημάτων ή με το ποσοστό συνιδιοκτησίας?

[galdar1983]

μακαρ

οκ! καταλαβα θα την αναφερω την παρέκκλιση.

ευχαριστω πολυ για ολα

 

Υ.Γ. σας ευχαριστω όλους για τη βοηθεια.

[MAKAP]

Στον πίνακα ποσοστών η κάλυψη πρέπει να είναι ανάλογη με τα εμβαδά των τμημάτων ή με το ποσοστό συνιδιοκτησίας?

 

Αφού οι 2 συνιδιοκτήτες έχουν ποσοστό κυριότητας 50% εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο, η αναλογία τους, σε επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση, προκύπτει από αυτή την αναλογία και όχι από την επιφάνεια των τμημάτων, στα οποία έχουν συμφωνήσει να έχει ο καθένας την αποκλειστική χρήση.

 

Άλλωστε, και στην κλασσική περίπτωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, το εμβαδόν της δόμησης κάθε ιδιοκτησίας (διαμερίσματος) δεν αντιστοιχεί στο ποσοστό της, εξ αδιαιρέτου, επί του οικοπέδου;

[DIMITRIS80]

Οκ, συμφωνώ απόλυτα. Το ανέφερε γιατί ο συνάδελφος Galdar έχω την εντύπωση πως ενώ έχει ισομοιράσει τον Σ.Δ. έχει υπολογίσει αναλογούσα κάλυψη με βάση το εμβαδόν των τμημάτων.

[galdar1983]

ok παιδια θα το διορθωσω

Ευχαριστω

[MAKAP]

Οκ, συμφωνώ απόλυτα. Το ανέφερε γιατί ο συνάδελφος Galdar έχω την εντύπωση πως ενώ έχει ισομοιράσει τον Σ.Δ. έχει υπολογίσει αναλογούσα κάλυψη με βάση το εμβαδόν των τμημάτων.

 

Έχεις δίκιο. Πρόσεξα μόνον τη δόμηση και όχι την κάλυψη.

[ΓΙΑΝΝΗΣ Γ]

Στον πίνακα , στη στήλη εμβαδό οικοπέδου, δε θα ήταν πιο σωστό "εμβαδό τμήματος", εφόσον αφορά σε 1 οικόπεδο "εξ αδιαιρέτου" ?

[ΚΑΝΑ]

Νομίζω ότι το ορθότερο θα ήταν να προσδιορισθεί ως "κάθετος I και κάθετος II , αντί "τμήμα" ή 'τεμάχιο", για το λόγο ότι έτσι θα τον αναφέρει και ο/η συμβ/φος

[tpanag]

"Κάθετος Ι" ή "Τμήμα Ι". Το "τεμάχιο" μάλλον παραπέμπει σε ...μπακλαβά.

[DIMITRIS80]

Δεν μιλάνε για μπακλαβά τέτοια ώρα tpanag...Παραλίγο να γλιστρήσω στα σάλια μου

 

off topic και συγγνώμη