Μέγιστος αριθμός ορόφων - pilotis

[akkonst]

Μπα μη σκας. Για το τι τίτλο δίνει ο καθένας στο έργο του δε θα πέσει και ο ουρανός να σε πλακώσει. Η πολεοδομία βέβαια μετρά την πιλοτή ως όροφο. Το αν θα έχει κτίσμα που να μετρά στο Σ.Δ. είναι άσχετο. Βέβαια σταματά να ονομάζεται pilotis και λεγεται ισόγεια κατοικία. Αλλά είναι άσχετο με την ονομασία του έργου. Η πιλοτή μετράται ως όροφος πολεοδομικά.

[jbosdas]

μην μπερδεύεστε!

 

πιλοτή δεν σημαίνει όροφος, σημαίνει χρήση ορόφου!

[gi_arch]

παίδες συγνώμη που επαναφέρω το θέμα, αλλά ακόμα δεν έχω καταφέρει να το διευκρινήσω.

 

Σε περιοχή που επιτρέπονται 2 όροφοι και επιτρέπεται και η pilotis σημαίνει πως κάποιος θα κάνει 1 όροφο και pilotis ή μόνο 2 ορόφους ή μπορεί και pilotis και 2 ορόφους...???

 

 

πάντως το μόνο που ξεκαθαρίζεται είναι πως η PILOTIS υπολογίζεται σαν όροφος για την υποβολή των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών. (Εγγρ.27638/29.3.91)

Εγώ από αυτό καταλαβαίνω πως δεν υπολογίζεται σαν όροφος πέρα από τα ηλεκτ/κα...

Edited Δεκέμβριος 7 , 2011 by gi_arch

[BAS]

Oι όροι δόμησης προβλέπουν ύψος και όχι ορόφους μετά τον ΓΟΚ/85 . Τσέκαρε τους όρους δόμησης ξανά .

[gi_arch]

Oι όροι δόμησης προβλέπουν ύψος και όχι ορόφους μετά τον ΓΟΚ/85 . Τσέκαρε τους όρους δόμησης ξανά .

 

καλημέρα,

 

δυστυχώς οι δικοί μου λένε και αριθμό ορόφων και ύψος. Είναι για την περιοχή της Χαμολιάς (οικισμός πολυτεχνείου)

και γράφει: όροφοι 2 μέγιστο ύψος 8,00μ, συν 1 μέτρο πιλοτή. (από πολεοδομία Μαρκοπούλου)

[man21]

@gi_arch

Πρέπει να αναφέρει το Π.Δ. στους όρους δόμησης και το ποσοστό κάλυψης οπωσδήποτε, και ή το σύστημα δόμησης. Λογικά αν ήταν πανταχόθεν ελεύθερο αυτό είναι 40%. Έτσι εμμέσως οριζόταν τότε ο Σ.Δ.

[gi_arch]

@gi_arch

Πρέπει να αναφέρει το Π.Δ. στους όρους δόμησης και το ποσοστό κάλυψης οπωσδήποτε, και ή το σύστημα δόμησης. Λογικά αν ήταν πανταχόθεν ελεύθερο αυτό είναι 40%. Έτσι εμμέσως οριζόταν τότε ο Σ.Δ.

 

ναι τα αναφέρει, απλά έγραψα το κομμάτι που μας ενδιαφέρει για την ερώτηση που κάνω. Κάλυψη έχει 20% και ΣΔ 0.30 (πρώην πανταχόθεν)

 

ο προβληματισμός μου ειναι στον αρ. ορόφων και στην pilotis

[man21]

Όπως είπα έτσι οριζόταν εμμέσως ο Σ.Δ. που δεν υπήρχε τότε. Αν υπήρχε θα ήταν 2ορ.χ 0.20=0.40 και η πιλοτή δεν μετράει στο Σ.Δ. Όμως κοίταξε την κάλυψη που ίσχυε τότε. Γενικά στο π.ε. ήταν 40%.

[BAS]

Αρα στην περίπτωση σου έχεις ύψος 9 μ με pilotis και 2 ορόφους .

[Faethon11]

Ακριβώς έτσι. Αν κάνεις pilotis τότε το ύψος πάει στα 9μ και μπορείς να κάνεις pilotis και δύο ορόφους.