Skrats Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Λοιπόν, έχω στα χέρια μου τον τίτλο και το ΤΔ που τον συνοδεύει. Επιθυμία των πελατών είναι να τμηθεί το κτίσμα των 70τμ στην μέσοτοιχία, να λάβει ο ένας το κτίσμα των 30τμ και ο άλλος αυτό των 20τμ και να τμηθεί και η επιφάνεια του γηπέδου 50-50. Αν έχω καταλάβει σωστά αφού δεν τηρείται η απόσταση των 15μ δεν είναι εφικτό. Υπάρχει κάποια παρέκκλιση σχετική με τις αποστάσεις εκτός σχεδίου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 (edited) βαλε ενα απλο σχεδιο με τα κτισματα και τα μήκη των πλευρων και τον δρομο όπου εχει προσωπο [και ποιος ειναι ο χαρακτηρισμος του δρομου] δες και την περιοχη για ΓΠΣ, ΖΟΕ κλπκλπ... [και κανε μια συζητηση με εναν γκρειντερά...]😆 Edited Αύγουστος 4 , 2020 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Ναι λοιπόν. Αυτές οι "επιθυμίες των πελατών" μας γέμισαν εκτρώματα. Είναι η αιτία που όλα τα κόμματα (επειδή όλοι αυτοί είναι και κουκιά-ψήφοι) φρόντισαν να κάνουν το δικό τους νόμο που νομιμοποιεί τα πάντα! Ναι τα πάντα! Ε! μακάρι να υπάρξει γκρεϊντεράς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Ανεβάζω ένα σκαρίφημα γιατί το ΤΔ δεν είναι δικό μου. Αν παρέχεις νομική κάλυψη ανεβαίνω εγώ στο γκρέϊτερ - μην είναι μόνο κανένα πολύ καινούριο μοντέλο. skarif.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 β) Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται: Ελάχιστο πρόσωπο 45 μ. Ελάχιστο βάθος 50 μ. Ελάχιστο εμβαδόν 4.000 μ2 εσυ εχεις προσωπο σε Δημοτικη οδο 85 μ. Αρα, κατατμηση δεν γινεται. [δες για την συσταση καθετου με το 98/1] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Η δημοτική οδός δεν πρέπει να είναι η κύρια όπως την περιγράφει και η εγκύκλιος που είχες ανεβάσει-από την ΤΥ του Δήμου παίρνω τον χαρακτηρισμό; Λόγω αποστάσεων πάλι δεν είναι εφικτή η κατάτμηση, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 (edited) 2 ώρες πριν, Skrats said: Λοιπόν, έχω στα χέρια μου τον τίτλο και το ΤΔ που τον συνοδεύει. Επιθυμία των πελατών είναι να τμηθεί το κτίσμα των 70τμ στην μέσοτοιχία, να λάβει ο ένας το κτίσμα των 30τμ και ο άλλος αυτό των 20τμ και να τμηθεί και η επιφάνεια του γηπέδου 50-50. Αν έχω καταλάβει σωστά αφού δεν τηρείται η απόσταση των 15μ δεν είναι εφικτό. Υπάρχει κάποια παρέκκλιση σχετική με τις αποστάσεις εκτός σχεδίου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Η δημιουργία μεσότοιχων σε αυτοτελείς ιδιοκτησίες δεν επιτρέπεται εδώ και δεκαετίες (απο ΓΟΚ 55). Μόνο αν έχεις σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών θα μπορούσες να δείξεις το όριο όμορων διαμερισμάτων στην μέση του κοινού τοίχου. Παρεμπιπτόντως έχεις να ασχοληθείς και με τα ρέματα που δείχνεις στο σκαρίφημα. Πρέπει αρχικά να διαπιστώσεις αν μπορούν να είναι μικρά υδατορέματα. Αν δεν είναι πάμε σε άλλες ιστορίες και αυτό διότι δεν μπορείς να ξέρεις σήμερα που θα πέσει η γραμμή πλημμύρας από την οποία θα πάρεις ελάχιστη απόσταση 20 μ. Πολλές αβεβαιότητες όπως καταλαβαίνεις. Edited Αύγουστος 4 , 2020 by Pavlos33 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 (edited) 2 ώρες πριν, Skrats said: Η δημοτική οδός δεν πρέπει να είναι η κύρια όπως την περιγράφει και η εγκύκλιος που είχες ανεβάσει-από την ΤΥ του Δήμου παίρνω τον χαρακτηρισμό; Λόγω αποστάσεων πάλι δεν είναι εφικτή η κατάτμηση, σωστά; εγω δεν μπορω να ξερω τπτ για αυτην την οδο εσυ την αναφερες σαν δημοτικη αν ειναι κυρια ή άν.... ή άν...εσυ θα το ερευνησεις [και δες το αρθρο 98 παρ. 1του 4495 ..μαλλον σε παιρνει για συσταση καθετων...δες το και στη διαβουλευση αν αλλαζει κατι] Edited Αύγουστος 4 , 2020 by dimitris GM 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2020 Σας ευχαριστώ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
niktri1992 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 14 , 2020 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε γήπεδο εκτός σχεδίου με χρήση γης αγροτουρισμού συνολικής επιφάνειας 1400 τ.μ., προσώπου σε επαρχιακό δρόμο 100μ. και βάθους 14 μ. μπορεί να ανεγερθεί κτίριο εμπορικής αποθήκης; Σας ευχαριστω Edited Οκτώβριος 20 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα