Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο

[tetris]

Το ότι αναφέρεται στο Κτηματολόγιο ως δημοτικός δεν λέει τίποτε

Θα πρέπει:

1. Να αποδεικνύεται, από την αλληλουχία των τίτλων, ότι προϋφίσταται του 1923

2. Να φαίνεται στην πιό παλιά α/φ (γύρω στο 1940) που υπάρχει. Μπορείς να κάνεις μια κατ΄αρχήν έρευνα εδώ.

Αν διασφαλιστούν αυτά, ελέγχεις αν υπάρχει πρόσφατη (μετά το 2003) άδεια επ αυτού, και βλέπεις τα στοιχεία του φακέλου. 

Αν δεν έχει αναγνωριστεί, ξεκινάς τη σχετική διαδικασία

[the_topo]

Ναι, διοικητικά ανήκει στα όρια όμορης ΤΚ..

 

Γενικώς όμως αν ο δρόμος είναι αναγνωρισμένος ποια υπηρεσία το γνωρίζει? 

[tetris]

Ενδεχομένως η Υ.ΔΟΜ.

όμως, το ΦΕΚ εκδίδεται μετά από απόφαση του συντονιστή της αποκεντρωμένης διοίκησης

δες και στο αντίστοιχο τμήμα της Περιφέρειας

[HAROUL]

Καλησπέρα σε όλους!

Για βιοτεχνικά κτίρια το μέγιστο ύψος είναι 11,00μ.. Αυτό συμπεριλαμβάνει και την στέγη ή όχι;

[the_topo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε εκτός σχεδίου γήπεδα επιφάνειας 2 και 3 στρεμμάτων, (με πρόσωπο σε μη αναγνωρισμένο δρόμο) που προϋφίστανται του 2003 (που βέβαια εφόσον δεν είναι 4στρ. και άνω δεν νομίζω ότι έχει σημασία το '03) πρόκειται για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα, σωστά? 

Επίσης, όταν συντάσσεται ΤΔ σε γήπεδα που δεν είναι άρτια/οικοδομήσιμα, φτιάχνετε πινακάκι με όρους δόμησης ή παραλείπεται λόγω μη αρτιότητας/οικοδομησιμότητας?

[Pavlos33]

Καλημέρα συνάδελφε. Τα γήπεδα που αναφέρεις είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. Προσωπικά ακόμη και σε μη άρτια έχω ενότητα στο υπόμνημα με γενικούς όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή (συνήθως γι αυτούς που ισχύουν για την χρήση της κατοικίας).

[OLINAPAL]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Καλημέρα συνάδελφε. Τα γήπεδα που αναφέρεις είναι μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. Προσωπικά ακόμη και σε μη άρτια έχω ενότητα στο υπόμνημα με γενικούς όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή (συνήθως γι αυτούς που ισχύουν για την χρήση της κατοικίας).

Κατά τη γνώμη σου μπορεί να εμπλέκει και τα εντός ζώνης (προ 1977)?

 

[Pavlos33]

Τι εννοείς; 

[the_topo]

@Pavlos33 ευχαριστώ πολύ. Θα μπορούσες σε παρακαλώ να με παραπέμψεις στην αντίστοιχη νομοθεσία?

[OLINAPAL]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Τι εννοείς; 

Αν έχουμε τυφλό εκτός σχεδίου εντός ζώνης είναι άρτιο και οικοδομήσιμο? Κατά τη γνώμη μου ναι γιατί είναι πριν το 1985, αλλά είχα ακούσει για μία περίπτωση που το θεωρούσαν αμφίβολο.