Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο

[dimitris GM]

συμφωνώντας με τον χριστοφορο

[με τις καλησπερες μου]

 

δες στα ΠΜ και το αρθρο 4 του Δ 270/85

για τους ορους δομησης

αλλά και τις απαγορευεις,   απο όρια,  περιοχες  κλπκλπ..

[doulgerakish]

Η αλήθεια είναι η εξής: υπάρχουν 2 γειτονικά γήπεδα εκτός σχεδίου-οικισμού, 5000 και 2500τμ, 34 και 12μ προσωπο αντίστοιχα, σε αγροτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο.

Θέλω να δω αν από τη συννένωσή τους θα προκύψει άρτιο και οικοδομησιμο γήπεδο για βιομηχανική χρήση. Θεωρητικά λοιπόν, το γεωτεμάχιο δημιουργείτε τώρα..

[nzerman]

Εφόσον ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος ναι είναι και άρτιο και οικοδομήσιμο αν δεν είσαι σε περιοχή με ειδικές διατάξεις.

 

Καλησπέρα φίλε Δημήτρη.

Edited Φεβρουάριος 7 , 2015 by nzerman

[doulgerakish]

Χαρακτηρισμένος ως αγροτικός εννοείς?! ή κάτι άλλο?

[nzerman]

Θα δεις στο απόσπασμα της διανομής αν υπάρχει ή κάποια απόφαση νομάρχη αν υπάρχει. Αν όχι νομίζω πως πρέπει να δεις αν προϋφίσταται του 1923 αλλά δεν είμαι σίγουρος.

[doulgerakish]

Σε ευχαριστώ!

[dimitris GM]

για τον  -σωστο- προβληματισμο σου... αν δημιουργειται "τωρα" το γηπεδο

θεωρω οτι δεν προκειται για "νεο γηπεδο"

 

αλλά για ενα  αρτιο και οικοδομησιμο, που προσθετει διπλανο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο

 

"προς βελτιωση οικοδομησιμοτητας"

 

εχουμε αναφερθει σε αυτο

 

δες στην αναζητηση σχετικες αναφορες.

 

πχ....  αυτο

http://www.michanikos.gr/topic/20720-Ένωση-αρτίου-κατά-παρέκκλιση-με-μη-άρτιο-εκ-σχ/?p=550136

Edited Φεβρουάριος 8 , 2015 by dimitris GM

[soulis13pao]

Ειναι αρτιο και οικοδομησιμο ανεξαρτήτως αν ειναι ή όχι χαρακτηρισμενος ο δρομος..! 

[nzerman]

Αυτό γιατί; Λόγο της εγκυκλίου; 

[ΚΑΝΑ]

Δημήτρη GM

Αυτό του Μανώλη είναι παλιό (1983) και δεν ισχύει

Έκανα σχετ ερώτημα στο ΥΠΕΚΑ το 2012 και μου το απέρριψαν

(δηλ είχα 5.000 τ.μ χωρίς πρόσωπο σε δρόμο και πρόσθετα άλλα 2.000 όμορα

επίσης χωρίς πρόσωπο και μου απάντησαν ότι ΠΛΕΟΝ απαιτούνται 25μ πρόσωπο σε δρόμο)