Μετάβαση στο περιεχόμενο

Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο


Recommended Posts

Μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις με την προϋπόθεση ότι τα συνολικά μεγέθη (κάλυψη, δόμηση, ύψη, όγκος) δεν θα υπερβαίνουν αυτά της δυσμενέστερης (από άποψη δόμησης) χρήσης.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 993
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Είσαι σίγουρος συνάδελφε για τη βιομηχανική χρήση; Έχει διάφορα το μηχανουργείο απο το συνεργείο;;;

Είμαι εκτός γραφείου για να δω διατάξεις...

στον ν3325 φεκ68α/2005 τα συνεργεια αυτοκινητων,αγροτικων  και μηχανηματων εργων δεν συμπεριλαμβανονται .

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

KOKARADI

Ρώτα στο Μεταφορών ή Μηχανολογικό ( κόλλησα τώρα!  Υπηρεσία που δίνει τις άδειες κυκλοφορίας) 

που δίνει επίσης και τις άδειες συνεργείων αυτοκινήτων αν ισχύει  ακόμη η διάταξη που επιτρέπει την λειτουργία των συνεργείων

και σε ΑΠΟΘΗΚΗ (παλιά επιτρέπονταν αλλά δεν ξέρω αν ισχύει ακόμη)

 

Οπότε εκδίδεις άδεια για αποθήκη και την κάνεις συνεργείο αυτ/των χωρίς πρόβλημα!

Link to comment
Share on other sites

στον ν3325 φεκ68α/2005 τα συνεργεια αυτοκινητων,αγροτικων  και μηχανηματων εργων δεν συμπεριλαμβανονται .

 να συμπληρωσω οτι

ο 3325/05  εχει παρα πολλες τροποποιησεις με τον 3982/11

φεκ Α 143/2011

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Τελικά τι συμπέρασμα εξήγαγε το πάνελ; Το μηχανουργείο πηγαίνει με όρους δόμησης κρατήματος ή βιομηχανίας;

Link to comment
Share on other sites

@ nzerman: βιομηχανιας 

ν3225/05  με τις τροποποιησεις που υπεδειχθησαν απο τον dimitris φεκ143α/11     απο αρθρο 2 <<α. Βιομηχανία – Βιοτεχνία: Η τεχνοοικονομική μονάδα που με μηχανικά, χημικά ή άλλα μέσα διαφοροποιεί τη μορφή ή την ιδιότητα πρώτων υλών ή προϊόντων, προκειμένου αυτά να καταστούν κατάλληλα για τη χρήση για την οποία προορίζονται

β. Επαγγελματικά Εργαστήρια: Οι τεχνοοικονομικές μονάδες του προηγούμενου εδαφίου, των οποίων η εγκατεστημένη κινητήρια ισχύς δεν υπερβαίνει τα είκοσι δύο (22) KW ή η θερμική τα πενήντα (50) KW . Στα όρια αυτά δεν περιλαμβάνεται και η ισχύς η οποία δεν σχετίζεται άμεσα με την παραγωγική διαδικασία, καθώς και η ισχύς μηχανολογικής εγκατάστασης προορισμένης αποκλειστικά να προστατεύει το περιβάλλον από την ασκούμενη δραστηριότητα

δ. Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις: Οι πάσης φύσεως ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών>>2. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος:

 

αρθρο3 <<γ) Τα συνεργεία επισκευής αυτοκινήτων, μηχανημάτων 

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

Για την παραπανω περιπτωση προκειται να γινει αγοραπωλησια της εκτασης αυτης με τα κτισματα.

1 κτισμα ειναι ασκεπες .Αυτο πως ελεγχεται απο οποιαδηποτε υπηρεσια (Εφορεια εν προκειμενω ) η ειναι αποκλειστικα δικη μας αρμοδιοτητα να το πιστοποιησουμε ?

Διοτι τωρα ειναι ασκεπες  (και νομιμο στην περιπτωση μας  )
 , ,μεταβιβαζεται και υπολογιζονται αντικειμενικες αναλογα και ομως ο νεος ιδιοκτητης φτιαχνει  αργοτερα εν μια νυκτι μια στεγη και ειναι ..<<καλυμμενος>>.Αληθευει οτι γινεται εντος διετιας ελεγχος απο την εφορεια και υποχρεωνεται σε καταδαφιση ? η πληρωνει τις διαφορες?

επισης γνωριζει κανεις τι διαφορα εχει το κτισμα με χρηση οικια σε σχεση με το κτισμα με χρηση βιοτεχνια-εργαστηριο-κτλ?

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

1. Η εφορία πρέπει κανονικά να κάνει αυτοψία, αλλά, λόγω  έλλειψης προσωπικού μάλλον δέχεται τα στοιχεία που της προσκομίζονται. Το ότι είναι ασκεπές, θα αναφερθεί στο συμβόλαιο, οπότε ο μέλλων ιδιοκτήτης δεν είναι καλυμμένος (πολεοδομικά), και θα πρέπει να βγάλει άδεια προσθήκης στέγης.

2. Αν εννοείς φορολογική διαφορά, ρώτα συμβ/φο.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.