dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 για τι ειδους γηπεδο???? η κλασσικη περιπτωση 4στρ.=200 τα επομενα 4 στρ.=80 τα επομενα 4 στρ.=40 και οχι πανω απο 400τμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasostasostasos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 4 στρεμματα ΠΡΟΣΩΠΟ 25μ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΑ ΟΡΙ Α: 15μ. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ = 0,2 ΟΡΟΦΟΙ: 2 ( + στέγη ) ΜΕΓ. ΥΨΟΣ : 7,5μ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ : 10% ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΩΦΕΛΙΜΟ ΕΜΒΑΔΟ ΚΤΙΡΙΟΥ 200.00 τ.μ. Αυτα ειναι τα ελαχιστα ορια η εχει αλλαξει κατι με τον ΝΟΚ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Δεν περιγράφεις καλύτερα την υπόθεση που σε απασχολεί να μην πηγαίνουμε ψάχνοντας με υποθέσεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasostasostasos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Ναι οκ! Εχω αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου 4200 τ.μ. προσωπο σε αναγνωρισμενη οδο 50 μετρα . Μου ζητηθηκε τοπογραφικο αδειος και πρεπει να βαλω τους ισχυοντες ορους δομησης.Αυτοι που παρεθεσα ειναι του ΠΔ 1985 και της τροποποιησης του 2003. Ρωταω αν γνωριζετε αν αεχει αλλαξει κατι που μου ξεφευγει. Το αγροτεμαχιο ειναι νεοσυστατο.Προερχεται απο συνεννωση συνεχομενων. Αποκτα αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα λογω εμβαδου και προσωπου (η οδος αναγνωριστηκε με ΦΕΚ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Δε νομιζω πως εχει αλλαξει κατι...ειναι αυτα που ισχυουν οπως τα ειπες! Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasostasostasos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Σε ευχαριστω φιλε μου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 (edited) Ναι οκ! Εχω αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου 4200 τ.μ. προσωπο σε αναγνωρισμενη οδο 50 μετρα . Μου ζητηθηκε τοπογραφικο αδειος και πρεπει να βαλω τους ισχυοντες ορους δομησης.Αυτοι που παρεθεσα ειναι του ΠΔ 1985 και της τροποποιησης του 2003. Ρωταω αν γνωριζετε αν αεχει αλλαξει κατι που μου ξεφευγει. Το αγροτεμαχιο ειναι νεοσυστατο.Προερχεται απο συνεννωση συνεχομενων. Αποκτα αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα λογω εμβαδου και προσωπου (η οδος αναγνωριστηκε με ΦΕΚ). Ο δρόμος ως τι χαρακτηρίστηκε? Δημοτική? Αν ναι, το βάθος του γηπέδου είναι 50 μ τουλάχιστον? Στη περιοχή έχεις ελέγξει αν υπάρχει Γ.Π.Σ, ΣΧΟΟΑΠ, δίκτυο νατούρα 2000? Για χρήση κατοικία ο ΣΔ είναι 200 για τα πρώτα 4.000 τμ και ΣΔ=0.02 για τα επόμενα 4.000 τ.μ. Στη δική σου περίπτωση η επιτρεπόμενη δόμηση-κάλυψη είναι 204 τ.μ για χρήση κατοικία Edited Φεβρουάριος 18 , 2016 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Ωπα ωπα...εννοείς τους γενικούς όρους δόμησης. Εφόσον μιλάμε για τοπο αδείας, πρεπει να σου πει ο ιδιοκτήτης (ο ΠΜ καλύτερα) τι πρόκεται να οικοδομήσει, ώστε να βάλεις και τους ειδικους ορους δόμησης, πλαγιες αποστάσεις σουξουμουξου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasostasostasos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2016 Ο δρομος χαρακτηρηστικε ως αγοτικη οδος. εχω βαθος πανω απο 50.Οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο ειμαι σιγουρος. Ρωταω αν γενικα λαμαβανω σαν ελαχιστα ορια τα σωστα γτ πρεπει να τα παραθεσω. Οπως προανεφερα ελαβα υποψιν ΠΔ 85 ΚΑΙ τροποποιηση 2003. ΓΠΣ νατουρα κλπ δεν υπαρχουν. Επειδη δεν εχω πολυ εμπειρια ρωταω μηπως εχει κατι αλλαξει στα ελαχιστα ορια (καποια τροποποιηση )και μου ξεφευγει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2016 To πρώτο- πρ'ωτο που ΕΠΡΕΠΕ να κάνεις και κάντο τώρα, είναι να διαβάσεις το διάταγμα του 1985 (για εκτός σχεδίου δόμηση) κλπ., κλπ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα