Όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδο

[tetris]

Σε αυτές τις περιπτώσεις, μόνο με δικαστική απόφαση μπορείς να αποδείξεις την ημερομηνία δημιουργίας του γεωτεμαχίου.

Σπεύσε όμως, διότι:

- οι παρεκκλίσεις λήγουν στο τέλος του χρόνου

- ακόμη κι αν πάρουν παράταση, μπορεί να "λήξουν" οι μάρτυρες

[dimitris GM]

On 15/4/2022 at 12:37 ΜΜ, dimitris GM said:

σε ποιά παρεκκλιση ανηκεις;

ποσο ηταν το αρχικο γηπεδο;

σε ποιον ανηκε

και με ποιον τιτλο

πότε εγινε η απαλλοτριωση; Τι φαινεται στον κτηματολογικο πινακα απαλλοτριωσης;

πότε πεθανε; Υπαρχει διαθηκη;

[αποδοχη δεν εγινε ακομα...σωστά;]

 

 

τετρις, σωστα

και επισημαινω οτι,  δεν εχουν δοθει ακομα απαντησεις στα παραπανω ερωτήματα , τα οποια έθεσα εξ αρχής...

ειδικα για την απαλλοτριωση και  ποιους εμφανιζει σαν ιδιοκτητες ο κτηματολογικος πινακας.

 

 

[moie]

On 15/4/2022 at 12:37 ΜΜ, dimitris GM said:

σε ποιά παρεκκλιση ανηκεις;

ποσο ηταν το αρχικο γηπεδο;

σε ποιον ανηκε

και με ποιον τιτλο

πότε εγινε η απαλλοτριωση; Τι φαινεται στον κτηματολογικο πινακα απαλλοτριωσης;

πότε πεθανε; Υπαρχει διαθηκη;

[αποδοχη δεν εγινε ακομα...σωστά;]

 

 

Παρέκκλιση: 750μ πρόσωπο 10μ και προύπαρξη '62

ποσο ηταν το αρχικο γηπεδο; : δεν φαινεται ακριβως από τον πίνακα απαλλοτριώσεων

σε ποιον ανηκε: στον πατερα του

και με ποιον τιτλο: ουτε αυτος είχε κάποιον τίτλο όπως έγραψα παραπάνω , περάστηκε στο ε9 άτυπα και όχι σαν κληρονομιά όπως συνηθιζόταν στην περιοχή παλιότερα

πότε εγινε η απαλλοτριωση: 1974

Τι φαινεται στον κτηματολογικο πινακα απαλλοτριωσης: τι ακριβώς εννοείτε;

Πότε πέθανε: 1990

Υπάρχει διαθήκη; : όχι

[moie]

22 ώρες πριν, tetris said:

Σε αυτές τις περιπτώσεις, μόνο με δικαστική απόφαση μπορείς να αποδείξεις την ημερομηνία δημιουργίας του γεωτεμαχίου.

Σπεύσε όμως, διότι:

- οι παρεκκλίσεις λήγουν στο τέλος του χρόνου

- ακόμη κι αν πάρουν παράταση, μπορεί να "λήξουν" οι μάρτυρες

Σχετικά με τη λήξη των παρεκκλίσεων έχετε δίκιο , το γνωρίζω , το γνωρίζει και ο πελάτης.

[dimitris GM]

 δυστυχως,

οι παρεκκλίσεις μετα απο απαλλοτριωση,  εχουν ηδη καταργηθει ,

Η  παρ. ε' του αρθρου 40 παραμπεμπει μονον στην περ. δ'

 

ε) είναι άρτια και οικοδομήσιμα και απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διάνοιξης διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, εφόσον μετά από την απομείωση αυτή έχουν τα όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων της περ. δ΄,

[nbr]

Το ζήτησα πριν από λίγο καιρό και το ξαναζητάω:

Θέλω να βγει ένας, έστω ένας συνάδελφος, ή νομικός και να μας πει, με επιχειρήματα όμως, που τον βοήθησε και σε σε τι βαθμό, ο τελευταίος αυτός νόμος, ο γεμάτος ασάφειες, του κ. Χατζηδάκη, πριν πάει να καταστρέψει και τον ΕΦΚΑ?? Να μας προβλέψει τι θα γίνει το ερχόμενο Δεκέμβριο που θα παρέλθουν τα δύο χρόνια? (απλά θα πηγαίνουμε από αναβολή σε αναβολή!!)

Να βγει βγει λοιπόν κάποιος, με το ψευδώνυμό του και να μας πει έστω ΕΝΑ θετικό σημείο του νόμου!!!

ΕΝΑ θέλω.

[moie]

Αυτή τη στιγμή, έχουμε το μέγεθος και το πρόσωπο που χρειαζόμαστε, το μόνο πρόβλημά μας είναι η προΰπαρξη.

[tetris]

8 ώρες πριν, nbr said:

...

ΕΝΑ θέλω.

Ζητάς πολλά 

[dimitris GM]

νβρ  και τετρις,

ο νομος εχει "ολιστικη προσεγγιση"

- αφου δεν θα χτιζουν  πλεον τα νομιμα τμ.,  δεν θα υποπιπτουν στον "πειρασμο"... να χτισουν επι πλεον αυθαιρετα τμ...

αρα, αφου σταματαει η νομιμη δομηση αρα , παυουν πλεον να υπαρχουν αυθαίρετα.

- "τα εκτος σχεδιου δεν προωρισται, κατ' αρχας, για ανοικοδομηση"

 " τα εκτος σχεδιου δεν μπορουν να εχουν  ευμενεστερες διαταξεις σε σχεση με το εντος"

επομενως,

"τα εκτος σχεδιου δεν χτιζουν εαν δεν εχουν δρομο"

Κατα τα λοιπα, καθ' ολο το διαστημα της "διαβουλευσης" ...εκεινο το γραφειο τυπου Του, εξεδιδε  ...σινδονιαδες για να μας πεισει πόοοοσο χρησιμος και πόσο προστατευει το περιβαλλον αρα επωφελης θα ειναι ο Νεος Νομος.

και οτι ολα γινονται "για  το καλό μας"...

Τελικα, αφησαν απεξω το βασικωτερο για τις "χρησεις" γιατι δεν προλαβαιναν...

και ψηφισαν τον μισο  νομο.... και μετα τον ξαναδημοσιευσαν λογω λαθους!!!

"9 Δεκεμβρίου 2020 ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 245
11665
(Το παρόν ΦΕΚ επανεκτυπώθηκε λόγω λάθους)!!!!!"

- και μετα 7 μηνες τον συμπληρωσε ο νεος υπουργος, με τον 4819/21.

Μεγαλεια...

•  

 

Edited Απρίλιος 19 , 2022 by dimitris GM

[nbr]

Εγώ πάντα ήμουν και είμαι αντίθετος με την εκτός σχεδίου δόμηση. Αφού όμως την επέτρεπαν ήμουν και εγώ, σαν επαγγελματίας, να την υπηρετησω εφαρμόζονται την νομοθεσία που μέχρι τώρα είχαμε εδώ στην Ελλάδα.

Αυτό όμως που συμβαίνει τώρα ειναι εντελώς αλλο πράγμα. Με τα διάφορα μέσοβεζικα τερτίπια, με ασάφειες του νόμου και με πλάγιους τρόπους θέλουν να επιβάλουν απαγορεύσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση κλπ κλπ. Η  αυθαίρετη δόμιση θα βρίσκει πάντα τρόπους για να οργιάζει και θα οργιάσει και με αυτόν τον νόμο. Ίσως και σε μεγαλύτερο βαθμό. 

Χαίρομαι τελικά που δεν θα χρειαστεί να ασχοληθω  επαγγελματικά με τον νόμο αυτό. 

Κουράγιο. 

ΥΓ. Εγώ περιμένω ακόμη έναν λάτρη αυτού του νόμου.