οικοδομική γραμμή οικοπέδου με εμβαδό μικρότερο των 500 μ.

[manou]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

μήπως κάποιος γνωρίζει αν ισχύει ότι σε οικόπεδο μικρότερο των 500 μ. εντός οικισμού προϋφιστάμενου του 1923 με πρόσωπο σε δημοτική οδό, το οποίο (οικόπεδο) είναι άρτιο κατά παρέκκλιση ως προϋφιστάμενο της 3/5/1985, είναι δυνατό να οικοδομήσει κανείς κολλώντας στο όριο του δρόμου, χωρίς να τηρηθεί η απόσταση των 3 μ. από το όριου της δημοτικής οδού.

 

ευχαριστώ

[georg coco]

Δεν απαιτείται πλέον τήρηση αποστάσεως από την δημοτικά οδό.

 

Υπήρχε όντως τήρηση απόστασης 4,00 μ σε οικόπεδα =>500 τμ. σύμφωνα με το Π.Δ. 2.3.81 (φεκ 138Δ΄ της 13.3.81) άρθρο 8 παρ. 7 η οποία έχει καταργηθεί.

Εκτός αν για τον οικισμό που λες ισχύουν κάποιοι ιδιαίτεροι κανονισμοί

[gk]

manou, επειδή αναφέρεσαι σε οικόπεδο υφιστάμενο προ της 3/5/85, μήπως ο οικισμός είναι οριοθετημένος; Μήπως δηλ. στον οικισμό ισχύει το ΠΔ 24/4/85 ΦΕΚ 181Δ;

 

Σ' αυτή την περίπτωση αν το οικόπεδο είναι <500 μ2 δεν υπάρχει πρόβλημα ως προς την θέση του κτίσματος σχετικά με τον δρόμο. Αν το οικόπεδο είναι >500 πρέπει να τοποθετηθεί 2,50 μ μέσα από την ρυμοτομική γραμμή.