Κτηματολόγιο ή Χάρτης διανομής;

[dimitris GM]

   - στην περιγραφη στο παραχωρητήριο, τί εμφανιζει σαν ορια?

[μηπως υπαρχει καποια τροποποιηση???]

 

Μαλλον ηρθε η ωρα να αξιοποιηθει η ερευνα μεσω του govgr

με έλεγχο στο  ΚΑΕΚ του δρομου και του οικοπεδου

 

 

 

 

 

[tetris]

Επειδή το Κτηματολόγιο δεν ελέγχει τον τρόπο δημιουργίας των δρόμων ούτε δημιουργεί νέους, θα δεις πώς έχει προκύψει ο δεύτερος δρόμος. Αν προέρχεται από απαλλοτρίωση ή άλλη νόμιμη διαδικασία, είναι εντάξει. Αν προέρχεται από άτυπη διάνοιξη, θεωρείται δουλεία (τοις πράγμασι). Στη δεύτερη περίπτωση, θα τον αναφέρεις ως "άτυπη δουλεία διόδου, διαμορφωμένη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο".

[Dimitrios1991]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Σε αγροτεμάχιο διανομής υπάρχει διαφορά της ταξης του 14% μεταξύ εμβαδού διανομής και κτηματολογίου το οποίο λειτουργεί στη περιοχή. Στο ακίνητο είχε εκδοθεί άδεια το 1988 βάσει εμβαδού διαμονής. Το εμβαδό στη διανομή είναι 4050 και στο κτηματολόγιο είναι 3650. Η τακτοποίηση και η μεταβίβασή βάσει ποιου εμβαδού θα γίνει; Αν πάρω το κτηματολόγιο τότε το σπίτι πέφτει εντός Δ και είναι κατηγορία 5.... 

Καλή ανάσταση 

[dimitris GM]

  Εκανες εφαρμογη-συγκριση με τα εμβαδα και τα ορια στα διπλανα, πού "πατανε";;;;

 

 

 

 

[nbr]

H διαφορά είναι μεγάλη. Πολύ μεγάλη μάλιστα. Το κτηματολόγιο έχει κάνει "πατάτες". Πολλές "πατάτες"!

Για την ώρα το αφήνουμε στην άκρη. 

Το τοπογραφικό της άδειας το είδες ? (το 1988 δεν είναι και πολύ παλαιό) ή είναι σκαρίφημα από τον χάρτη της διανομής?

Αυτό που ρωτάει ο Δημήτρης έγινε?. Δηλαδή η εφαρμογή με αποτύπωση έγινε? (στο σύστημα όμως της τοπογραφικής. Τουλάχιστον αποτύπωση όλης της πλάκας και έλεγχος γεωμετρικών στοιχείων, διαστάσεις εμβαδά & σύγκριση με τον χάρτη). 

Εγω "ψηφίζω" Τοπογραφική. Ποτέ δεν βρήκα τέτοια διαφορά σε αγροτεμάχιο κλήρου.

 

[Dimitrios1991]

Δεν έχω κάνει τίποτα. Μόνο μια αρχική ερευνα που ανακάλυψα το "πρόβλημα". Δεν έχω πάρει τα σχέδια της άδειας παρά μόνο το φύλλο αδείας, το οποίο μάλιστα δεν έχει πάνω σκαρίφημα. Με ανάγνωση στο συμβόλαιο κατάλαβα πως υπάρχουν διάφορες στα πλάγια και πίσω όρια της πραγματικής κατάστασης σε σχέση με την κατάστασης που περιγράφει το συμβόλαιο. Να αναζητήσω το αρχικό φύλλο διανομής και το τοπογραφικό διάγραμμα άδειας για αρχή;

[dimitris GM]

 Παιρνεις το συμβολαιο, το τοπογραφικο του [αν εχει]  και το τοπο της αδειας.

Παιρνεις ηλεκτρονικα και το κτηματολογικο φυλλο

και μετα το Πασχα...

τα ξαναλεμε...

Καλη Ανάσταση