Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ερωτήσεις - απορίες περί ΚΕΝΑΚ, των σχετικών ΤΟΤΕΕ και του λογισμικού ΚΕΝΑΚ του ΤΕΕ


panos-vicious

Recommended Posts

Εχουμε διαμερισμα καθαρου εμβαδου 49,30 τ.μ. και μεικτου 57 τ.μ.

 

Θελει ΠΕΑ ναι η οχι?

Link to comment
Share on other sites

@dib

 

Ενδιαφέρον αυτό, δεν το ήξερα. Δεν μου είχε τύχει να βγάλω άδεια συνεργείου και υπέθεσα ότι εντάσσονται στον 3325.

Link to comment
Share on other sites

Εχουμε διαμερισμα καθαρου εμβαδου 49,30 τ.μ. και μεικτου 57 τ.μ.

 

Θελει ΠΕΑ ναι η οχι?

 

Η επιφάνεια που απαιτεί ΠΕΑ είναι τα συνολικά τ.μ. του κτιρίου ή του τμήματος αυτού, όπως αυτά προσμετρώνται στο Σ.Δ. και όπως καταγράφονται στο φύλλο αδείας, καθώς επίσης και τα τ.μ. που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί.

Link to comment
Share on other sites

Η επιφάνεια που απαιτεί ΠΕΑ είναι τα συνολικά τ.μ. του κτιρίου ή του τμήματος αυτού, όπως αυτά προσμετρώνται στο Σ.Δ. και όπως καταγράφονται στο φύλλο αδείας, καθώς επίσης και τα τ.μ. που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί.

 

Παρολα ταυτα απαντηση δεν πηρα....

 

Καλα τα μπλα μπλα αλλα οταν σε ρωτανε αμα θελει η οχι, δεν μπορεις να τους απαντησεις με ηξεις αφηξεις...

 

Θελει η οχι?

Link to comment
Share on other sites

Παρολα ταυτα απαντηση δεν πηρα....

 

Καλα τα μπλα μπλα αλλα οταν σε ρωτανε αμα θελει η οχι, δεν μπορεις να τους απαντησεις με ηξεις αφηξεις...

 

Θελει η οχι?

 

Βρε άνθρωπέ μου, αν στο σ.δ. μετρούν τα 49,30 και τα υπόλοιπα είναι αυθαίρετα, δεν απαιτείται ΠΕΑ.

Link to comment
Share on other sites

Πως διαχωριζονται τα καθαρα απο τα μικτα τετραγωνικα ενος διαμερισματος?

Μηπως τα μεν καθαρα ειναι το καθαρο εμβαδον της κατοικιας και τα μεικτα συμπεριλαμβανουν και τα τετραγωνικα των κοινοχρηστων χωρων που του αναλογουν?

 

Γιατι αμα ισχυει αυτο, τοτε τα 57 τ.μ. προσμετρωνται στο συντελεστη δομησης.

Link to comment
Share on other sites

Πως διαχωριζονται τα καθαρα απο τα μικτα τετραγωνικα ενος διαμερισματος?

Μηπως τα μεν καθαρα ειναι το καθαρο εμβαδον της κατοικιας και τα μεικτα συμπεριλαμβανουν και τα τετραγωνικα των κοινοχρηστων χωρων που του αναλογουν?

 

Γιατι αμα ισχυει αυτο, τοτε τα 57 τ.μ. προσμετρωνται στο συντελεστη δομησης.

 

Υπάρχει σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας; Αν ναι τότε δεν απαιτείται ΠΕΑ αν η κατοικία είναι 49,30 τ.μ.

Link to comment
Share on other sites

Τοσες λεπτομερειες δεν ειμαι σε θεση να γνωριζω.

 

Μεσιτης με ρωτησε αμα κατοικια που στα συμβολαια αναγραφει 49,30 τ.μ. καθαρο και 57,00 τ.μ. μεικτο εμβαδον χρειαζεται ΠΕΑ...

 

Φυσικα του απαντησα ηξεις αφηξεις...

 

Στην τελικη και ΠΕΑ να χρειαζοτανε, δε θα το δινε σε μενα...

Link to comment
Share on other sites

Το μεικτό εμβαδό είναι ένα ιδεατό νούμερο που δεν είναι σε σταθερή σχέση με το καθαρό εμβαδό, δηλαδή αυτό που δείχνει η οικοδομική άδεια.

Άρα ο έλεγχος θα γίνει με το καθαρό εμβαδό που είναι και το πολεοδομικό μέγεθος.

Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.