Εξωτερικό γκαράζ που χρησιμοποιείται ως κατοικία

[thotho]

Καλησπέρα,

Έχω ένα εξωτερικό γκαράζ στο οικόπεδο μονοκατοικίας ξεχωριστό από το υπάρχον κτήριο και αυτός το έχει κάνει κανονικά σπίτι και μένει και θελει να το νομιμοποιήσει....Μπορείτε να μου πείτε περίπου τι χρειάζεται και κυρίως τι πρέπει να προσέξω ώστε να δω αν γίνεται η νομιμοποίηση γιατί ειμαι νέος μηχανικός και τώρα προσπαθώ να μάθω τα διαδικαστικά.

 

Ευχαριστω πάρα πολύ εκ των προταίρων

[Brasco]

Ξεκίνα από τα εγκεκριμένα σχέδια και σύγκρινέ τα με την υλοποιημένη κατάσταση.

Πολλές φορές ξεκινάς να νομιμοποιήσεις κάτι και στην πορεία βγαίνουν και άλλες αυθαιρεσίες.

Κατά τα λοιπά τα κλασικά, έλεγχος επιτρεπόμενης δόμησης - κάλυψης κλπ...

[Highlander]

Καλά στα λέει ο Brasco. Καταρχήν δες αν είναι νόμιμο, έπειτα μπορείς να το τακτοποιήσεις είτε με τον 3843/10 ή όπως σου λέει ο συνάδελφος παραπάνω....

[thotho]

οκ πρώτα θα δω τα υπάρχοντα σχέδια να δώ αν όντως το έχει κανει κανονικά ως γκαράζ και ότι δεν ειναι για παράδειγμα αυθαίρετο, και μετά αν όντως υπάρχει ως γκαράζ νομίζω μπορώ να το νομιμοποιήσω με τον καινούριο νόμο χωρίς να τσεκάρω επιτρεπόμενη δόμηση-κάλυψη(?).