Meremeti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2019 Τελικά έχει διευκρινιστεί αν στο εμβαδόν βάζουμε του τίτλου ή του πρόσφατου τοπογραφικού; Όταν πρόκειται για τοπογραφικό που συντάξαμε εμείς, μπορούμε να το σώσουμε ως pdf αντί να το σκανάρουμε; Δεν φαντάζομαι να υπάρχει πρόβλημα αν σφραγίδα/ υπογραφή είναι περασμένα ως εικόνες στο autocad. Ημερομηνία θέλει Ιούνιο 2018 αλλιώς ηλεκτρονική υπογραφή; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Έχεις το δικαίωμα να αναγράψεις 2 εμβαδά: α. Εμβαδόν τίτλου β. Εμβαδόν δήλωσης (+1) γ. Εμβαδόν τοπογραφικού Αυτοί θέλουν σφραγισμένο (για να θεωρηθεί ως Τοπογραφικό διάγραμμα αλλιώς θα αποτελέσει σκαρίφημα) και φυσικά τα υπογεγραμμένα ηλεκτρονικά δεν πηγαίνουν στον ανάδοχο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Meremeti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Ευχαριστώ jojo! Υποθέτω εννοείς στην ενότητα Δ-1 των εντύπων. Στην Β-1 ποιο εμβαδόν να γράφουμε όμως, το πραγματικό; Στην ηλεκτρονική δήλωση πρέπει οπωσδήποτε να ανεβάσουμε και το τοπογραφικό του συμβολαίου, εφόσον δηλώσουμε ΝΑΙ στο "Προσκομίζεται τοπογραφικό διάγραμμα"; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΙΑΔΝΗ 12 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 14 ώρες πριν, laxanos said: Ερώτηση τώρα που γυρίζει και ο laxanos εχει σκαλώσει: Εχω ενα συμβόλαιο όπου ο "δικός μου" έχει: 1 οριζόντια ισογείου: Διαμέρισμα 91,60μ2, Κοινόχρηστα 11,75μ2, Παρακολούθημα-παράρτημα το 50% του υπογείου= 0,50χ103,35=51,68μ2 2 οριζόντια μελλοντική δόμηση: Διαμέρισμα 67,239, Κοινόχρηστα: 12,5μ2 Έχουμε 2 δικαιώματα (?). Άρα συμπληρώνω ενα Δ1 για το ισόγειο όπου στο Β-3 βαζω 91,60+11,75=103,35μ2 και στο Β4 το παρακολούθημα-αποθήκη 51,68μ2 Και ενα για τα μελλοντικά όπου βάζω στο Β-3 στην άλλη χρήση 67,239+12,5=79,739μ2? Και πληρώνω 35 +35 =70€? 13 ώρες πριν, dimitris GM said: εχεις μια ΟΙ, παει στα κτισματα γραφεις τα τμ. τα καθαρα ... γραφεις τα χιλιοστα και το παρακολουθημα [στις εγχαρτες δηλωσεις εχει κελι...στα ηλεκτρονικα δξ...] [εδιτ, εχει κελλι για παρακολουθηματα/βοηθητικοι χωροι στη σελ.15 των οδηγιων] Ο "αερας" εχει χιλιοστα, ειναι μια ΟΙ, ειναι εμπραγματο δικαιωμα γραφεται σαν οικοπεδο. υποβαλλεις δυο δηλωσεις...παιρνεις δυο ΚΑΕΚ πληρωνεις δυο δικαιωματα Aν υποθέσουμε ότι, για το εν λόγω ακίνητο έχει εξαντληθεί ο ΣΔ, με άλλα λόγια το δικαίωμα υψούν υφίσταται μεν ως ΟΙ, αλλά "πέταξε....", τότε μπορεί/ελέγχεται/έχει δικαίωμα κ.λπ. ο ιδιοκτήτης να δηλώσει στο Κτηματολόγιο μόνο μία ΟΙ με τα συνολικά όμως χιλιοστά που αναλογούν (στην ΟΙ και στο δικαίωμα υψούν);;;; Αργότερα θα μπορούσε να κάνει και την τροποποίηση της σύστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 αγαπητε ειμαι τοπογραφος. Την ορολογια "πραγματικο" δεν την γνωριζω ως εννοια αυτες που συναντω ειναι συνηθως: τιτλου, συμβολαιου, εφαρμογης, αποτυπωσης στο κτηματολογιο εχω συναντησει: τιτλου, δηλωσης, εμβαδον τοπογραφικου συμβολαιου, εμβαδον τοπογραφικου (οχι του συμβολαιου), εμβαδον κτηματογραφησης και ουτω καθ εξης. παρακαλω διευκρινησε τι εννοεις με τη λεξη "πραγματικο" Link to comment Share on other sites More sharing options...
despoina_pa Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 (edited) Καλημέρα σε όλους, Το δικαίωμα υψούν πώς καταχωρίζεται στην ηλεκτρονική δήλωση; Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου στην οποία υπάρχουν και χιλιοστά ως δικαίωμα υψούν. Επιπλέον, από το συμβόλαιο έχω ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας της καθέτου στο όλο οικόπεδο είναι 25% και πως ο πελάτης μου έχει 360/1000 συνιδιοκτησία στο κομμάτι της καθέτου. Επομένως ως "Ποσοστό συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου" τι πρέπει να βάλω; 25% * 360/1000 = 9% ? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!!! Edited Φεβρουάριος 19 , 2019 by despoina_pa Link to comment Share on other sites More sharing options...
Meremeti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 (edited) Αντικατέστησε το "πραγματικό" με ακριβέστερο γιατί δεν ήπιαμε καφέ. Εννοώ αυτό που γράφω παραπάνω, του προσφάτως εκπονηθέντος τοπογραφικού (όχι του συμβολαίου). Αποτύπωσης. Edited Φεβρουάριος 19 , 2019 by Meremeti 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jojo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 (edited) αντικαθιστω δηλαδη το "πραγματικό" με: "εμβαδον προσφατως εκπονηθεντος τοπογραφικου διαγραματος" το συγκεκριμενο εμβαδον που "βλεπεις" στο προσφατο τοπογραφικο προεκυψε απο εφαρμογη του τιτλου; ειναι της αποτυπωσης(το οποιο εχει "μεγαλη διαφορα με τον τιτλο"); ΥΓ πιες καφε και ξαναμιλαμε(ειμαι ηδη στον 3ο), δεν θα φυγει το οικοπεδο! φιλικα παντα χαχαχαχ Edited Φεβρουάριος 19 , 2019 by jojo υστερογραφο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 11 λεπτά πριν, despoina_pa said: Καλημέρα σε όλους, Το δικαίωμα υψούν πώς καταχωρίζεται στην ηλεκτρονική δήλωση; Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου στην οποία υπάρχουν και χιλιοστά ως δικαίωμα υψούν. Επιπλέον, από το συμβόλαιο έχω ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας της καθέτου στο όλο οικόπεδο είναι 25% και πως ο πελάτης μου έχει 360/1000 συνιδιοκτησία στο κομμάτι της καθέτου. Επομένως ως "Ποσοστό συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου" τι πρέπει να βάλω; 25% * 360/1000 = 9% ? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!!! Σε ποιον ανηκουν τα χιλιοστα του δικαιωματος "υψουν", με βαση τα συμβολαια? Αυτος τα δηλωνει. Και αν ανηκουν σε ολους [εστω οτι ειναι 3] πρεπει να δηλωσεις τρια δικαιωματα, ενα για τον καθε εναν, κατα το "1/3" των χιλιοστων αυτων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Meremeti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2019 (edited) Είναι της αποτύπωσης (740τμ) με μικρή διαφορά από του συμβολαίου (760τμ). Του συμβολαίου έγινε με κορδέλα πριν από 30 χρόνια και χωρίς μέτρηση διαγωνίων του παράγωνου οικοπέδου. ΥΓ: Αν είσαι στον 3ο (!) καλά θα κάνουμε να προσέχουμε τι γράφουμε Edited Φεβρουάριος 19 , 2019 by Meremeti Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα