Εθνικό Κτηματολόγιο

[dimitris GM]

56 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Συμβόλαιο που αναφέρει γονική παροχή ψιλής κυριότητας και παρακράτηση επικαρπίας. Ο επικαρπωτής έχει αποβιώσει. Στο πεδίο εντύπου  Γ-2 καταχωρούμε αιτία κτήσης 'δωρεά εν ζωή" ή "γονική παροχή";

Κάπου είδα οδηγίες να αναφέρουν το πρώτο αν έχουμε μεταβίβαση ψιλής κυριότητας και παρακράτηση επικαρπίας. 

Στις παρατηρήσεις αναγράφουμε ότι προσκομίστηκε ληξιαρχή πράξη θανάτου επικαρπωτή για να στοιχειοθετηθεί στο Γ-1 η πλήρη (μετά θάνατο επικαρπωτή) κυριότητα.

"Γονικη παροχή"

[οπως ο τιτλος του συμβολαιου]

σωστα γραφεις ΠΚ και επισυναπτεις την ληξιαρχικη πραξη θανατου του επικαρπωτη.

Δεν χρειάζεται τπτ αλλο.

[και το ονομα του συμβ/φου,  που δεν εγραψες εδω, για ευνόητους λογους...]

 

Edited Μάρτιος 11 , 2019 by dimitris GM

[angusmacgyver]

4 ώρες πριν, dimitris GM said:

"Γονικη παροχή"

[οπως ο τιτλος του συμβολαιου]

σωστα γραφεις ΠΚ και επισυναπτεις την ληξιαρχικη πραξη θανατου του επικαρπωτη.

Δεν χρειάζεται τπτ αλλο.

[και το ονομα του συμβ/φου,  που δεν εγραψες εδω, για ευνόητους λογους...]

 

και να σβήσει το 47 από τον αριθμό της μεταγραφής (αν υποθέσουμε ότι αφορά την μεταγραφή ως παρακράτηση κυριότητας)

[Pavlos33]

Δεν υπάρχει κάποια διευκρίνηση σε αυτό . Το πιστοποιητικό αναγράφει ότι μεταγράφηκε στον τόμο 216 με αριθμό μεταγραφής 46 και 47. Αφορά το ίδιο (ένα) συμβόλαιο γονικής παροχής ψιλής κυριότητας με παρακράτηση επικαρπίας.

Edited Μάρτιος 11 , 2019 by Pavlos33

[dimitris GM]

 προσωπικα, δεν θυμαμαι να  γινεται "ξεχωριστη" μεταγραφη της διακρατησης της επικαρπίας,  οταν με καποιο   συμβόλαιο δινεται η ψιλη κυριοτητα.

Πιθανον στο ανω συμβολαιο να αφορα συσταση ΟΙ και  στη συνεχεια την  γονική παροχη της ψιλης.

Παντως, θα επρεπε, αφου εχει δυο αριθμους, να εχει χειρογραφη επισημειωση "σε τι αφορα η διπλη μεταγραφη"

Αν δεν προκυπτει απο το περιεχόμενο του συμβολαιου, ρωτα τον συμβ/φο.

 

 

[Pavlos33]

Δεν υπάρχει ξεχωριστή μεταγραφή ούτε σύσταση Ο.Ι. Μια γονική παροχή αγροτεμαχίων είναι με παρακράτηση επικαρπίας. Επισημείωση δεν υπάρχει. Αναγράφω ότι γράφει το πιστοποιητικό μεταγραφής.

[dimitris GM]

τοτε, μαλλον δεν θυμαμαι καλα

και εχει γινει μεταγραφη και της παρακρατησης της επικαρπίας και της μεταβιβασης της ψιλης...

Ρωτας αυριο τον συμβ/φο

 

[Pavlos33]

Παίζει κάποιο σπουδαίο ρόλο αν αναγράψω και τους 2 αριθμούς από τη στιγμή που στο πιστ/κο δεν αναφέρεται κάτι ξεχωριστό;

[Homer]

 Σχετικά με το GPS μάλλον οι περισσότεροι δορυφόροι που δίνουν σήμα δεν είναι στατικοί αφού ξαναέκανα μετρήσεις μετά από τρεις ώρες και είχα μόνο σήμα από δύο δορυφόρους οπότε δεν έβρισκε η συσκευή μου συντεταγμένες καθόλου (θέλει τρεις νομίζω)! Μετά από κανένα μισάωρο βρήκα σήμα από πολλούς δορυφόρους και το λάθος (ειδικά στο πλάτος) έπαισε τόσο που σχεδόν ταίριαζε με τις συντεταγμένες στο google maps στο ίδιο ακριβώς σημείο (λάθος 0,00010). Κρατώντας με το χέρι μου την συσκευή κοντά στην εσωτερική του κεραία μείωνα το λαμβανόμενο σήμα της.

 Τα αναφέρω για τους αδαής σαν κι εμένα και όχι για τους επαγγελματίες που τα ξέρουν ήδη. Δηλαδή μπορεί και να βρεθούν σχεδόν ταυτόσημες οι συντεταγμένες της συσκευής μας με αυτές στην ορθοφωτογραφία αλλά με μικρές πιθανότητες και μάλλον θα χρειαστεί λίγο μετακίνηση και στο google maps πχ για κάποιον που έχει μόνο τις συντεταγμένες απ΄την συσκευή του. Οπότε η ιδέα έχω το κινητό μου στο χέρι και κάθομαι στο κέντρο του οικοπέδου και με ένα κλικ βρίσκω τις σωστές συντεταγμένες και αυτόματα την ορθοφωτογραφία του οικοπέδου πάει περίπατο. Μάλιστα αφού παίζει και ρόλο να είναι ακίνητη για λίγα λεπτά η συσκευή, δεν πιστεύω πως η εφαρμογή που λέει ότι περπατώντας στην περίμετρο του οικοπέδου σχεδιάζει και την περίμετρο στην ορθοφωτογραφία αυτόματα και με συντεταγμένες μπορεί όντως να το κάνει χωρίς σημαντικό λάθος.

Edited Μάρτιος 11 , 2019 by Homer

[gpoly1973]

Καλησπερα σε ολους.

Θα θελα παρακαλω πολυ την βοηθεια σας σχετικα με τον τροπο συμπηρωσης του εντυπου.

Βασικα προκειται να δηλωθουν : 1 οικοπεδο με 2οροφη οικια και μια αποθηκη εισογεια ξεχωριστη απο το 2οροφο

1 αγροτεμαχιο με ελιες το οποι φερει και μια αποθηκη εκτος οικισμου

και αλλα 2 αγροτεμαχια με ελαιοδεντρα.

Παραθετω  ενα αποσπασμα απο το συμβολαιογραφικο εγγραφο.

καθως και μια προσπαθεια που εκανα να συμπληρωσω το γεωτεμαχιο της οικιας και το γεωτεμαχιο που εχει μεσα  την αποθηκη 12τ.μ.

τα συνημενα εγγραφα που εχω ειναι:

φωτ,ταυτοτητας,

αφμ,

Σ.Ε (δηλωση αποδοχης κληρονομιας)+πιστοποιητικο μετεγγραφης)

αποσπασματα θεασης εντοπισμου ακινητων (4).

ευχαριστω προκαταβολικα.

Υ.Γ  στους συνιδιοκτητες εκανα ενα λαθακι και  για Α,Β,Γ,Δ εβαλα αριθμους ζητω συγνωμη

 

 

 

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΔΟΧΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ.docx

Edited Μάρτιος 11 , 2019 by gpoly1973

[jojo]

Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε;