Εθνικό Κτηματολόγιο

[dimitris GM]

Για να ειναι "δημόσια οδός"   απαιτειται "απαλλοτριωση"

Χωρις αυτη δεν δημιουργειται νομιμη κατατμηση

Οσον αφορα αυτα που λες, οτι,

"....η άσφαλτος θα έχει πέσει προεκλογικά και δεν θα υπάρχει καμμία δουλεία. Επίσης πιθανότατα θα έχει και μεγάλο μήκος. Σε αυτή την περίπτωση νομίζω ..."

ειναι υποθεσεις...που δεν βοηθουν στην σωστη απαντηση..

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by Pavlos33

[zazeng]

Χχαχαχα, πριν, μετά άντε βρες τους! Εσύ τι λες για το θέμα;

Δημήτρη η απάντηση θα δωθεί στο γραφείο, εδώ συζήτηση κάνουμε και το θέμα αυτό είναι σύνηθες. Με το πλησιάζει τον ορισμό αναφέρομαι στις οδούς που συντηρούνται από τις ΤΥΔΚ.

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by zazeng

[jojo]

το έχω πει πολλάκις και βλέπω να συμφωνεί και ο Δημήτρης, αντιγράφω τα λόγια του:

"καταγραφεις  το γηπεδο που αναφερεται στο συμβολαιο κτησης"

τόσο απλά

[Nefeli86]

Το συμβόλαιο είναι του 1980 και απλά αναφέρει αγροτεμάχιο περίπου 2 στρεμμάτων που το χωρίζει δρόμος σε 2 μέρη. Από τότε μέχρι σήμερα, έχει ανοιχτεί και 2ος δρόμος, με μεγάλο μήκος που εξυπηρετεί αρκετά αγροτεμάχια και το χωρίζει ξανά με αποτέλεσμα τα 3 μέρη. Οπότε συμφωνείτε στις 3 δηλώσεις σωστά? Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!

[zazeng]

Τα παιδιά το αντίθετο λένε, εγώ δεν είμαι σίγουρος. Με 2 θα πήγαινα, έτσι όπως μας τα λες, αφού και το συμβόλαιο μιλάει για 2 τμήματα. Αν πας με 3, θαρρώ, πως θα το δεχτούνε ευχαρίστως. Ενημέρωσε μας αν θες τι έγινε τελικά.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

4 λεπτά πριν, jojo said:

...καταγραφεις  το γηπεδο που αναφερεται στο συμβολαιο κτησης..

Ορθότατα!

Μόνο όμως όταν ΔΕΝ έχεις στη διάθεσή σου εξαρτημένο τοπογραφικό.

[zazeng]

4 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ορθότατα!

Μόνο όμως όταν ΔΕΝ έχεις στη διάθεσή σου εξαρτημένο τοπογραφικό.

και όταν έχεις ή κάνεις ο ίδιος;

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ποντάρεις όλα τα λεφτά σου στο εξαρτημένο τοπογραφικό σου!!!

Δεν ξεχνάς ν' αναφέρεις και τα του συμβολαίου και να προετοιμάζεσαι για τα "περαιτέρω" αν κι όταν....

 

 

 

[jojo]

το κτηματολόγιο καταγράφει "τίτλους" ΔΥΣΤΥΧΩΣ(καλώς/κακώς) και για να εξηγηθώ (για να μην παρεξηγηθώ): δεν κουμπώνει ο τίτλος σε ένα αξιόπιστο χωρικό/ΚΑΕΚ , αλλα το αντίθετο ΔΥΣΤΥΧΩΣ.. Το πρόχειρο χωρικό/ΚΑΕΚ σε έναν "τίτλο'" 

ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ οι γενικές απαντήσεις δεν ισχύουν για ΟΛΑ, καθε περιπτωση ειναι και διαφορετική και θεωρώ είναι κακή επιλογή να γενικεύουμε

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by jojo

[Homer]

On 14/3/2019 at 12:13 ΜΜ, zazeng said:

Πάντως σήμερα ούτε βεβαίωση 4495 δεν μπορώ να βγάλω, γιατί δεν δουλεύει το ktimanet.

Με φ,λ κέντρου και έξτρα περίγραμμα από google maps είμαστε οκ λογικά ε; (Θα δοκιμάσω να το πάω από εβδομάδα, αλλά είπα μήπως το έχει κάνει κανείς)

 

Εμένα η τοπογράφος ελέγκτρια μου το δέχτηκε. Δέχτηκε και το  τοπογραφικό απόσπασμα από την κοινότητα που πήρα από το "λάθος νούμερο ΑΤ" που είχα από το συμβόλαιο. Για την ακρίβεια μου είχε πει στην αρχή, έστω τις συντεταγμένες του κέντρου και μια ορθοφωτογραφία.

 

jojo said:

"για οσους δεν ειναι τοπογραφοι η συγκεκριμενη αριθμηση ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΣΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΧΩΡΙΟ.

να μην αρχισουμε λοιπον να κατηγορουμε ΚΑΝΕΝΑΝ

Ειναι προιον κτηματογραφησης ενος μελετητη η οποια εχει αριθμηση για την οποια πολλα ενδεχεται να αλλαξουν μετα την κυρωση (η οποια βρισκεται σε εξελιξη)

Με αλλα λογια αυτο το σχεδιο δεν εχει ΚΑΜΜΙΑ ισχυ (οι αριθμοι που βλεπετε ειναι "εσωτερικοι" αριθμοι κτηματογραφησης)"

 

Ωραία! Ας πούμε ότι κατέληγα στο να βγάλω τοπογραφικό σχέδιο του οικοπέδου και έδινα και 300 ευρώ περίπου γι' αυτό για να περάσω κτηματολόγιο. Πώς το σχέδιο του μελετητή μου θα είχε ισχύ; Στο συμβόλαιο δεν περιλαμβάνεται τίποτα σχεδιαστικό παρά μόνο το "λάθος νούμερο" του Αριθμού Τεμαχίου. Μήπως αν  έλεγα στον τοπογράφο αυτή είναι περίπου η οριογραμμή θα είχε ισχύ; Πώς θα ξεχώριζε ακριβώς το νότιο όριο με τον κοινόχρηστο-δημόσιο χώρο; Εντάξει οι τοπογράφοι ξέρουν και αρκετούς νόμους πολεοδομίας και σχεδίων πόλεως αλλά είμαι 99,99% σίγουρος ότι θα χρησιμοποιούσε το ίδιο ακριβώς σχέδιο "χωρίς ισχύ" από την κοινότητα και το ¨λάθος νούμερο¨ συμβολαίου. Σαν νόμος δεν είναι υποχρεωμένη η κοινότητα να έχει κτηματογράφηση και να δίνει τοπογραφικά αποσπάσματα για τα εντός σχεδίου; Η ίδια η λέξη το λέει "εντός σχεδίου" αρά υπάρχει κάποιο επίσημο σχέδιο το οποίο σχετίζεται με το πολύ επίσημο συμβόλαιο μου (και τον αριθμό τεμαχίου) που πλήρωσα την συμβολαιογράφο γι΄ αυτό.

 

 

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by Homer