Εθνικό Κτηματολόγιο

[jojo]

φυσικά και το δέχτηκε, ηταν υποχρεωμένη (και άσε τον μελετητή να στο "ζωγραφίσει" αυτός).

Το αν ειχε ισχύ το σχέδιο του μελετητή σου, άφησέ το να το κρίνει ο μελετητής σου,

κατά τα άλλα, έκαστος στο είδος του και ο Λουμίδης στους καφέδες.

Ως προς το 2ο σκέλος της ερώτησης, η τεχνική υπηρεσία του ΔΗΜΟΥ όντως ειναι υποχρεωμένη σύμφωνα με την ΕΥΡΩΠΑΙΚΗ νομοθεσία να παρέχει διοικητικές πράξεις (ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ) τα οποία όμως (προσοχή) είναι ΚΥΡΩΜΕΝΑ ΚΑΙ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ --> Το συγκεκριμένο (ΘΑ ΕΠΑΝΑΛΑΒΩ) είναι ένα προϊόν μελέτης ΠΡΟΣ ΕΓΚΡΙΣΗ (δεν έχει ολοκληρωθεί δηλαδής) και δεν εχει ΚΑΜΜΙΑ ΙΣΧΥ. (Πολλά από αυτά ενδέχεται να αλλάξουν [αν δεν εχουν αλλάξει ήδη] και η κοινότητα να μην το εχει πάρει χαμπάρι και να έχει μία παλιά έκδοσή του, τότε που το πήρε από τον μελετητή, -έχει κάτι χρόνια δηλαδή-)

Σου παραθέτω απόσπασμα ψηφιακό από τον μελετητή (και όχι απλή φωτοτυπία που πήρες εσύ από την κοινότητα) απο το ίδιο ακριβώς σχέδιο "χωρίς ισχύ" από την κοινότητα (όπως το είπες εσύ), το οποίο εγώ προσωπικά ΔΕΝ ΤΟ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΑ, γιατί, όπως προαναφέρθηκα, βρήκα άλλα πράγματα εκεί [άσε που η εξάρτηση του σχεδίου είχε απόκλιση, αλλά να μην το βαρύνουμε περισσότερο το ζήτημα με τοπογραφικές τεχνικές ορολογίες(σσ μπούρδες για το ευρύ κοινό, σημαντικά για μας τους τοπογράφους, ο @nbr που είναι παλαίουρας θα καταλάβει)]

 

 

Edited Μάρτιος 15 , 2019 by jojo
τονισμός

[nbr]

Και γιατί να καταλάβω?? Το μόνο που καταλαβαίνω είναι πως στο σχέδιο είναι από Cadware και απλά φαίνονται και τα σημεία αποτύπωσης  Χ,Υ,,Ζ (ανοιχτό επίπεδο σχεδίασης).

Πολύ πυκνή και καλή αποτύπωση με πολλά σημάδια στο πεδίο. Τίποτα παραπάνω.

Εκτός του ότι και εγώ, για πολλά χρόνια, σχεδίαζα  με το 8.5  Cadware!! 

[jojo]

Είναι AutoCAD

exported από geocalc 

[nbr]

Ίσως φταίει η θολή εικόνα. Θα έπαιρνα όρκο πως είναι απόδοση από codware. Πολλή καλή έκδοση.

Το geocalc δημιουργεί dxf αρχεία για να τα διαβάσει το autocad. ... Πολλά τα σημάδια και σε κενά οικόπεδα. τα υπόλοιπα που θα προκύψουν δεν με αφορούν (ή πρέπει?).

[jojo]

τα πολλα λογια ειναι φτώχεια αγαπητε, στο στελνω σε μεηλ να το δεις 

[Pavlos33]

(1) Πράξη αποδοχής κληρονομιάς με ημερομηνία συμβολαίου 21/12/2010. Το πιστ/κο μεταγραφής αναφέρει ότι το υπ αριθμ συμβόλαιο του 2010 της συμβ/φου...μετεγράφη σήμερα στον τόμο 452 με αρ. μεταγρααφής 24

Μετά αναφέρει πόλη και ημερομηνία 12/12/2011. 

Η αναφορά στο ότι μετεγράφη σήμερα σημαίνει ότι μεταγράφηκε στην ημερομηνία του συμβολαίου (21/12/2010) ή σε αυτή που υπάρχει στο κάτω μέρος του πιστοποιητικού (12/12/2011);

(2) Περίπτωση με πωλητήριο συμβόλαιο που αναγράφει ότι μεταγράφηκε στον τόμο 90 με αριθμό 31 και κατεχωρήθη εν τω βιβλίω εκθέσεων τόμον Αον και αυξ. αριθμό 1961 18/2/69. Στη δήλωση στο κτηματολόγιο θα αναγράψω τον τόμο 90 και τον αριθμό 31 ή το δεύτερο ζευγάρι στοιχείων (δηλ. τομός Α και αρ. 1961);

[dimitris GM]

1] τιτλος κυριοτητας ειναι η αποδοχη και ο αριθμος της.

Ημερομηνια, η 21-12-10 [αυτο γραφεις στο κτηματολογιο]

Σου ζηταει -και γραφεις - τομος  452 και αριθ. 24

Με την αποδοχη, η κυριοτητα ανατρεχει  αναδρομικα απο τον χρονον του θανατου του αποβιωσαντα.

Δεν υπαρχει "χρονικο κενο"

 

2] γραφεις τον τομο   90 και αριθμο   31. Τα άλλα ειναι "πληροφοριακα" στοιχεια της καταχωρησης.

[τομο και αριθμο σου ζηταει στο σχετικο κελι]

 

 

Edited Μάρτιος 18 , 2019 by Pavlos33

[Pavlos33]

Ευχαριστώ Δημήτρη. Αναφορικά με το πρώτο ερώτημα επειδή ζητάει και την ημερομηνία μεταγραφής, ποια από τις δυο θα πρέπει να καταχωρηθεί. Η έννοια της αναφοράς του πιστ/κου περί μεταγραφής "σήμερα" σχετίζεται με την ημερομηνία του συμβολαίου;

[dimitris GM]

αν προκειται για το αρχικο πιστοποιητικο μεταγραφης, που βγηκε με την αιτηση για μεταγραφη,

αυτο αναφερει οτι..... το υπ' αριθ....συμβολαιο τ....συμβ/φου .........μεταγραφηκε σημερα στον τομο...και αριθ.

Εν Καλαματα τήν   10-2-2012........[φερει μία ημερομηνια,  της καταθεσης]

Αν προκειται για νεο πιστοποιητικο  λογω απωλειας του αρχικου, μετα απο εστω 3 χρονια,

γραφει οτι μεταγραφηκε στον τομο..... και αριθ.......[σβηνει το "σημερα" και αναγραφει την αρχικη ημερομηνια  10-2-2012]

Με ημερομηνια εκδοσης: Εν Καλαματα την.....10-3-2015  [μετα 3 χρονια ή όποτε και αν ζητηθει]

 

[η ημερομηνια  καταθεσης του συμβολαιου περι μεταγραφης του, προηγειται εναντι οποιασδηποτε αλλης καταχωρησης για το ίδιο ακινητο

εστω και κατα καποια λεπτα της ωρας..

Γι αυτο υπαρχει και το βιβλιο εκθεσεων, με τον αριθ.  Πρωτοκολλου της αιτησης περι μεταγραφης]

 

Edited Μάρτιος 18 , 2019 by Pavlos33

[Homer]

Θα υπάρξει μελέτη  αναδόχου στου κτηματολόγιο όπου θα μετράν τον εμβαδόν κάθε οικοπέδου και θα ορίζουν περίγραμμα ανεξάρτητα από το τί έχουμε δηλώσει εμείς;