Εθνικό Κτηματολόγιο

[jojo]

Φυσικά. Το 3000μ.Χ. όταν καταλάβουν τι εγινε

Μέχρι τότε γοογλε και Άγιος ο Θεός

ΥΓ

ευτυχώς έχουμε ΑΡΚΕΤΟ χώρο (προς το Αιγαίον πέλαγος) να χωρέσουμε τα έξτρα τετραγωνικά. 

πχ η Nικητη Χαλκιδικής έπιασε 300%

η Παιονία φτάνει/δε φτάνει για τους Βορείους φίλους μας. 

Nα συνεχίσω ή καλύφθηκες;

Edited Μάρτιος 19 , 2019 by jojo

[Pavlos33]

4 ώρες πριν, Homer said:

Θα υπάρξει μελέτη  αναδόχου στου κτηματολόγιο όπου θα μετράν τον εμβαδόν κάθε οικοπέδου και θα ορίζουν περίγραμμα ανεξάρτητα από το τί έχουμε δηλώσει εμείς;

Εννοείς να γίνεται για κάθε ιδιοκτησία επίγεια μέτρηση από τον ανάδοχο;

 

[Homer]

Ναι, έτσι διάβασα σε μια απάντηση τοπογράφου για ένα μέλος που ρωτούσε την αποδεκτή απόκλιση του τοπογραφικού του σχεδίου από το συμβόλαιο.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/55654-απόκλιση-εμβαδού-κτηματολογίου/?do=findComment&comment=1015391

Παρακάτω παραθέτω κάτι οδηγίες γεωμετρικών μεταβολών από το κτηματολόγιο και τύπο για την αποδεκτή απόκλιση στην σελίδα 8, όπου Εκ νομίζω αναφέρει εμβαδόν όπως ορίστηκε από το κτηματολόγιο.

 

"Σύνταξη Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών"

2921.pdf

Edited Μάρτιος 20 , 2019 by Homer

[jojo]

Εδώ και 15 χρόνια 

Αυτά μας συντηρούν 

Τα ΔΓΜ

Γι'αυτό και αν δεις.. κανένας τοπογράφος δεν ασχολείται με δηλώσεις κτηματολογίου και εντοπισμούς. Σε λίγο καιρό όλη η Ελλάδα θα είναι αναγκασμένη να κάνει ΔΓΜ λόγω γοογλε 

[dimitris GM]

....οχι και οτι το Δημόσιο επιδιδεται σε "σοβαρο και κοπιωδη αγωνα...   "

Μην τρελλαθουμε στο τελος...

Κι αν δεν ηταν "οι συνεπειες του νομου",  δεν θα ετρεχαν  οι πολιτες μα ξημεροβραδυαζονται στα διαφορα  γραφεια,

πληρωνοντας απο την τσεπη τους δικαιωματα, επειδη το Κρατος θελει να "μετρησει".

Αν ηθελε να μετρησει, ας τα πληρωνε το Κρατος...

 

"Σε ρυθμό κτηματογράφησης έχει μπει τους τελευταίους μήνες η χώρα, καθώς από τον Οκτώβριο του προηγούμενου έτους Δημόσιο και πολίτες επιδίδονται σ΄ έναν σοβαρό και κοπιώδη αγώνα κατάρτισης Κτηματολογίου, προκειμένου και η Ελλάδα να αποκτήσει κάποτε το δικό της ενιαίο σύστημα πληροφοριών, που θα καταγράφει τις νομικές, τεχνικές και άλλες πρόσθετες πληροφορίες για τα ακίνητα, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου.

 Να σημειωθεί ότι όλοι οι πολίτες οφείλουν να ανταποκριθούν στο κάλεσμα της κατάρτισης κτηματολογίου.

Σε άλλη περίπτωση, θα υποστούν τις συνέπειες του νόμου."

πηγη

https://www.zougla.gr/money/forologika/article/pos-8a-ipovalete-etisi-idioktisias-akinitou-gia-to-ktimatologio

[jojo]

Ας τα πλήρωνε το κράτος;;

Κάθε μελέτη υπολογίζεται σε μερικά εκατομμύρια (βλέπε διαύγεια)

1. Και γιατί να τα πληρώσει το κράτος; Τους δρόμους γιατί τους βάζουν διόδια δηλαδή;

2. Αν τα πλήρωνε το κράτος θα είχε και από εκεί πλεόνασμα (γιατί θα άφηνε απλήρωτους τους αναδόχους). Κάθε φορολογία πάει σε άπατο κουβά, αυτό τουλάχιστον το θεωρώ ανταποδοτικό φόρο (σε σχέση με πολλούς άλλους μη ανταποδοτικούς) 

Edited Μάρτιος 21 , 2019 by jojo

[dimitris GM]

1 ώρα πριν, jojo said:

Ας τα πλήρωνε το κράτος;;

Κάθε μελέτη υπολογίζεται σε μερικά εκατομμύρια (βλέπε διαύγεια)

1. Και γιατί να τα πληρώσει το κράτος;

- και ποιός να τα πληρώσει?

-να τα πληρωσει ο Πολιτης

-και γιατι να τα πληρωσει ο Πολίτης?

-και ποιος να τα πληρωσει?

-να τα πληρωσει το κρατος

-και γιατι να τα πληρωσει το κρατος?

-γιατι αυτο ξυπνησε ενα πρωί και αποφασισε   "να μετρησει" τα ακινητα  και να βγαλει και το κατιτις του...

-ναι αλλά εγω δεν θελω να με μετρησει...τα ξερω ολα οσα εχω...

-τα ξερεις δεν τα ξερεις...θα τα μετρησεις εσυ θα τα υποβαλεις   και θα πεις κι ενα τραγουδι, με μονο 35 ευρω/δικαιωμα

και θα πληρωσεις και τελη κτηματογραφισης [και κατι εκει που λεει 1 τοις χιλιοις, που ολο τα ξεχναμε]

 αλλάααα το κρατος αργει μεν αλλα δεν λησμονει,

κι αν δεν τα δηλωσεις θα σου βαλω κι ενα ωραιο προστιμο ετσι για να δεις τι σημαινει να αρνεισαι να δεις το συμφερον σου και την προοδο.

 

Τους δρόμους γιατί τους βάζουν διόδια δηλαδή;

Εδω οι συνειρμοί ειναι πιο δυσοίωνοι:
α] δλδ σημερα τα διοδια τα παιρνει το κρατος?

β] Αρα,  εννοεις οτι στο μελλον το ΕΚ θα πουληθει σαν περιουσιακο στοιχειο σε ιδιωτες, όπως οι δρομοι....

2. Αν τα πλήρωνε το κράτος θα είχε και από εκεί πλεόνασμα (γιατί θα άφηνε απλήρωτους τους αναδόχους). Κάθε φορολογία πάει σε άπατο κουβά, αυτό τουλάχιστον το θεωρώ ανταποδοτικό φόρο (σε σχέση με πολλούς άλλους μη ανταποδοτικούς) 

ερωτημα:
Φαινεται στην διαυγεια με πόσα ευρω ανα δικαιωμα πληρωνονται οι αναδοχοι?

 

 

[jojo]

εκτός από το 2. τα υπόλοιπα μπορείς και εχεις την ικανότητα να τα απαντήσεις μόνος σου

φαίνεται με ποσο % πήρε έκπτωση το εργο

φαίνεται πόσο ήταν εξαρχής (προ έκπωσης)

φαίνεται πόσα ειναι τα προεκτιμητέα δικαιώματα (από τα οποία θα βγάλεις το νούμερο με πολλαπλασιασμούς και διαιρέσεις επί των ανωτέρω)

φαίνονται τα ποσά που δίνονται (σε δόσεις)

 

και για να σε βοηθήσω:

στα αγροτικά πχ εσύ ως Δημήτρης θα πληρώσεις για 5 δικαιώματα 2 (δηλαδή 2*35). Ο ανάδοχος θα πληρωθεί ποσοστό του 35 επί 5 (και όχι 2)

στα αστικά θα πληρωθεί ανα δικαίωμα λιγότερο από το αγροτικό (αν πήρε δηλαδή για ένα αγροτικό ΚΑΕΚ 10 ευρώ, για αστικό θα πάρει 9) -> εσύ σαν Δημήτρης για 3 οικόπεδα θα δώσεις 105 και ο ανάδοχος θα πληρωθεί πχ 3*9 ευρώ).

Τα ανεντόπιστα (ΤΕΛΕΙΩΣ ΑΝΕΝΤΟΠΙΣΤΑ) σβήνονται (μετά από ΠΟΛΥΥΥΥΥΥ κόπο, χρόνο, κόστος από τον ανάδοχο να τα βρει, γιατι ΔΕΝ ΘΑ ΤΑ ΠΛΗΡΩΘΕΙ!!!!)

Edited Μάρτιος 24 , 2019 by Pavlos33
συγχώνευση

[laxanos]

Καλησπέρα

Σίγουρα σε κάποιον θα έχει "κάτσει" κάτι αντίστοιχο.
Περίπτωση όπου υπάρχει συμβόλαιο αλλά αυτό δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επειδή κάηκε το υποθηκοφυλακείο (Ω ναι!) πώς κινούμαστε;
 

Edited Μάρτιος 23 , 2019 by Pavlos33

[jojo]

Για ποιο υποθηκοφυλακείο μιλάμε;

(χωρίς να γνωρίζω την απάντηση)