Εθνικό Κτηματολόγιο

[Coroner]

Καλημέρα συνάδελφοι. Μια ερώτηση πληροφοριακά θα ήθελα να κάνω. Έχω καταθέσει αρκετές δηλώσεις ηλεκτρονικά, τους τελευταίους 2 μήνες αλλά δεν έχω πάρει απάντηση ακόμη σε καμία. Δεν υποτίθεται ότι θα ελεγχθούν οι ηλεκτρονικές δηλώσεις; Έχουν ελεγχθεί σε κάποιον από εσάς; Αν ναι, μετά από πόσο διάστημα πήρατε απάντηση;

[jojo]

Θα ελεγχθούν τελευταίες και απάντηση δε θα πάρεις εσύ αλλά ο ιδιοκτήτης. Ειδικά αν υπάρχει λάθος θα τον ενημερώσουν άμεσα. Εσένα όχι 

[Coroner]

Το γνωρίζω ότι δε θα ενημερωθώ εγώ. Σε ημερίδα του τοπικού αναδόχου πάντως δηλώθηκε από τον επικεφαλή του ότι παραλαμβάνονται (και ελέγχονται) από τους κατά τόπους αναδόχους μια φορά το μήνα (και γίνονταν προσπάθειες να παραλαμβάνονται και σε πιο τακτικά διαστήματα) και μας παρότρυνε να χρησιμοποιήσουμε την εφαρμογή για αποσυμφόρηση των γραφείων.

[jojo]

Δεν υπάρχει τοπογράφος στην αγορά ούτε για δείγμα (για να προσληφθεί και για να παραλάβει δηλώσεις). Ναι έχει υποχρέωση ο ανάδοχος σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κτήμα 16. Αλλά αν δεν μπορεί να βρει προσωπικό;; 

Ο ανάδοχος δεν μπορεί να αγνοήσει πολλές περιπτώσεις, ακόμα και σε διοικητικές πράξεις π.χ. που ο ιδιοκτήτης υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί (κακώς) ότι έχει δικαίωμα αποζημίωσης 

Ο ανάδοχος θα φάει ένσταση.

Μετά θα προχωρήσει έτσι και μετά ο μηχανικός θα απολογείται στον δικαστή. Βέβαια είναι πολύ νωρίς για τέτοιες συζητήσεις, σε μερικά χρόνια (δεκαετίες) από τώρα θα ξεκινήσουμε να συζητάμε τα αποτελέσματα

Edited Απρίλιος 22 , 2019 by Pavlos33
συγχώνευση μηνυμάτων

[Skrats]

4 ώρες πριν, curzondax said:

Εγώ το άκουσα ως περίγραμμα με ..απλό κινητό (ή τέλος πάντων οποιαδήποτε συσκευή δεν κάνει χρήση πραγματικής βάσης αναφοράς). Παρεμπιπτόντως, αυτά έχουν ακρίβεια στην καλύτερη περίπτωση από 1.5 μέτρα (τα καλύτερα τελευταία κινητά όταν βλέπουν πολλούς δορυφόρους με καλό SNR) έως και 15-30μ (αν είναι μέτρια ή μπουν σε καμιά χαράδρα και βλέπουν λίγους δορυφόρους ή/και με κακό SNR).

Κοινώς, καλύτερα να βλέπεις χάρτες με το μάτι από το PC παρά να παίρνεις σημεία με το καλύτερο κινητό. Ακόμα και από google earth (το οποίο μπορεί να πέφτει πολύ έξω) θα γίνουν μικρότερα λάθη.

Αν δεν γνωρίζει, να σεβαστεί την πραγματικότητα της προχειρότητας και να μην υπογράψει Τοπογραφικό Διάγραμμα με δήλωση Μηχανικού και όρους δόμησης αλλά να δώσει ρητώς απλή υπόδειξη ορίων ιδιοκτήτη. Θα πάρει την ελευθερία και ευθύνη η ανάδοχος να αγνοήσει πλήρως( ή μερικά) τέτοια υπόδειξη.

Κοινώς, δεν γίνεται δουλειά Μηχανικού εκεί αλλά τεχνίτη.

ΥΓ. Συνδυάζοντάς το με τον πρώτο παράγοντα, ότι μάλλον πάει με ακρίβεια ..κινητού, καλύτερα να μην κάνει ούτε αυτό. 

Σε γεωτεμάχιο μου ζητήθηκε  να εντοπίσω με το όργανο (έχω δέκτη GNSS και όχι κινητό ή gps χειρός) την θέση του ακινήτου, οπότε μετά να του δώσω και την εκτύπωση που εξάγει η σελίδα του ΕΚΧΑ. Εσείς σε αυτή την περίπτωση δίνεται το απόσπασμα του ΕΚΧΑ στον πελάτη - χωρίς να γράψεται κάποια περιγραφή σχετικά με τον τρόπο εντοπισμού;

[jojo]

Τι σημαίνει "εντοπίζω"; 

(τροφή για σκέψη για τα επόμενα χρόνια που θα ασχοληθούμε με το συγκεκριμένο)

[Pavlos33]

17 λεπτά πριν, Skrats said:

Σε γεωτεμάχιο μου ζητήθηκε  να εντοπίσω με το όργανο (έχω δέκτη GNSS και όχι κινητό ή gps χειρός) την θέση του ακινήτου, οπότε μετά να του δώσω και την εκτύπωση που εξάγει η σελίδα του ΕΚΧΑ. Εσείς σε αυτή την περίπτωση δίνετε το απόσπασμα του ΕΚΧΑ στον πελάτη - χωρίς να γράψετε κάποια περιγραφή σχετικά με τον τρόπο εντοπισμού;

Έχεις συντεταγμένες ακριβείας, άρα του κάνεις τοπογραφικό διάγραμμα αποτύπωσης. Σφραγίζεις εσύ, υπογράφει και αυτός για δήλωση ορίων.

[Nefeli86]

Καλημέρα σας! Για έγγραφο χρησικτησίας , έχω το Ε9 του 1997 , χωρίς όμως υπογραφή παραλήπτη από φοροτεχνικό καθώς και Ε9 του 2005 με υπογραφή. Αν τα περάσω και τα 2 ως αποδεικτικά χρησικτησίας θα είναι καλυμμένος ο πελάτης ή αναγκαστικά πρέπει να κάνει ένορκη? Κάποιο άλλο έγγραφο δε διαθέτει..

[jojo]

Το Ε9 είναι δήλωση ενώπιον δημόσιας αρχής.

Εφόσον έχει δηλωθεί έτσι στη δημόσια αρχή δεν απαιτείται να έχει σφραγίδες

[curzondax]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

του κάνεις τοπογραφικό διάγραμμα αποτύπωσης

Αν δεν περιέχει όρους δόμησης (ή ακόμα περισσότερο όπως θύμισε ο jojo δεν έχει ελέγξει για τετελεσμένες πράξεις που πρακτικά αλλάζουν το σχήμα και εμβαδόν) δεν είναι λίγο βαρύγδουπο να υπάρχει η φράση "τοπογραφικό διάγραμμα"; Ή θεωρείτε ότι η προσθήκη "αποτύπωσης" εκφράζει ικανοποιητικά την ελλειπή κατάσταση;

Edited Απρίλιος 22 , 2019 by curzondax