Εθνικό Κτηματολόγιο

[jojo]

Ας μην καταλαβαίνουν, δικά τους είναι, 

όχι δικά σου. Αν δε σε ακούν θα τρέχουν -στην καλύτερη-  αυτοί. Αλλιώς οι κληρονόμοι

[zazeng]

Καμμία αντίρρηση, πάλι θα ψάχνουν να ρίξουν φταίξιμο όμως, έχω φίλους εδώ που δεν αναλαμβάνουν χωρίς τοπογραφικό για αυτό το λόγο.

Τεσπά, θα δείξει.

[jojo]

Θα ψάχνουν. Και γω δεν αναλαμβάνω, κάνω υπομονή, σε λίγο θα τελειώσει. Ουτε τοπογραφικά σε διανομές όπως προείπαμε με τον πολυτεχνίτης, αν διαβάσεις

Αναλαμβάνω μελέτες στα λειτουργούντα (ήδη από τα πρωτα πιλοτικά, αρχές του 2000), υπάρχουν αρκετά

Edited Μάιος 3 , 2019 by jojo

[Polytexnitis]

Ευτυχώς για αυτούς που δεν καταλαβαίνουν, πάντα υπάρχει το "κακό" Κτηματολόγιο που τα έκανε χάλια....

Στην τελική, εσύ κάνεις την δουλειά σου σωστά και μάλιστα χωρίς να έχεις καμία ευθύνη (πέραν της αστικής απεναντι στον πελάτη).

Πολύ πιο εύκολη δουλειά από τη σύνταξη ενός Τοπογραφικού Διαγράμματος ή πόσο μάλλον μιας ρύθμιση ν.4495/17

[jojo]

Πόσο μάλλον όταν πολλοί απο μας δεν έχουμε καταλάβει ότι ο φορέας ΕΚ είναι καταγραφέας/καταχωρητής των υπάρχοντων τίτλων και τίποτα παραπάνω

[zazeng]

Ντάξει, απλά καλό είναι να ξέρουμε τι κινδύνους έχει αυτό το τίποτα παραπάνω, καιρό είχαμε πάντως να κλάψουμε από την πολλή δουλειά.

Λοιπόν, σε προανάρτηση στην πρωτεύουσα, διαπίστωσα μόνο διαφορά στο εμβαδό του οικοπέδου, 148 αντί για 151 (του τίτλου), χιλιοστά και όλα τα άλλα σωστά (διόροφο με οριζόντια). Παρατήρησα ότι δεν αναφέρει καθόλου το εμβαδό του τίτλου, μόνο της κτηματογράφησης, τι πρέπει να κάνω;
Στο κτίσμα έχει τα μ² του τίτλου, αλλά σίγουρα είναι παραπάνω. Αυτό λογικά κάνω μια απλή αποτύπωση και το διορθώνω στο κτηματολόγιο και βλέπω μετά για τακτοποίηση+διόρθωση ε9 (είναι προ του '75 οπότε δεν με απασχολεί η προθεσμία της ερχόμενης παρασκευής - ότι πάρεις 250).

[kan62]

...

Pages from προδιαγραφές κτηματολογίου.pdf

[zazeng]

βάι βάι πολύ διάβασμα...

αν κατάλαβα καλά τσεκάρω με την 7.3.4 γεωμετρική συμβατότητα γεωτεμαχίων

[dimitris GM]

Επι τελους...θυμηθηκαν να διορθωσουν εκεινο το  ξεχασμενο   εδω και 20   χρονια, που ζητουσαν για την ενορκη βεβαιωση

να εχει συνταχθει σε ανυποπτο χρονο..... [τελευταια παραγραφο  στην ανω αποφαση]

και ενω, βέβαια,  στην πραξη η διαδικασια ειχε υπερκερασει [άτυπα]   αυτη την ρυθμιση..

 

ΣΤ) Ως προς την λήψη ενόρκων βεβαιώσεων ενώπιον Ειρηνοδίκη ή συμβολαιογράφου, που δίδονται για να χρησιμοποιηθούν από τον αιτούντα-δικαιούχο, κατά την υποβολή της δήλωσης του Ν. 2308/1995, εμπραγμάτου ή άλλου εγγραπτέου στα Κτηματολογικά βιβλία δικαιώματος επί ακινήτου, κειμένου σε υπό κτηματογράφηση περιοχή, με έκτακτη χρησικτησία:  Κατά το υπ’ αριθμ. ΠΡ 1631/1845184/31-1-2019 έγγραφο του Ν.Π.Δ.Δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», το οποίο και συναποστέλλεται, με την υπ’ αριθμ. 556/09/17-10-2012 (ΦΕΚ 3370 Β΄/18-12-2012) απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του τότε Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (Ο.Κ.Χ.Ε.), που εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση των διατάξεων του Ν. 2308/1995 (άρθρ. 3 παρ. 3, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρ. 1 παρ. 8 του Ν. 3481/2006), προσδιορίζονται ενδεικτικά αποδεικτικά έγγραφα για τη δήλωση κυριότητας επί ακινήτων με αιτία κτήσης την έκτακτη χρησικτησία. Ενδεικτικά μεταξύ των αποδεικτικών εγγράφων έχει συμπεριλάβει και τις ένορκες ενώπιον συμβολαιογράφου ή ειρηνοδίκη βεβαιώσεις, ως στοιχείο επίκλησης της εικοσαετούς νομής του δηλούντος επί του ακινήτου, το οποίο δηλώνεται κατά την διαδικασία κτηματογράφησης. Επομένως, εφ’ όσον η ανωτέρω απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε. έχει εκδοθεί κατ’ εξουσιοδότηση νόμου, είναι νόμιμη η λήψη των ως άνω ενόρκων βεβαιώσεων ενώπιον συμβολαιογράφου για την ολοκλήρωση των διαδικασιών κτηματογράφησης της χώρας.

Με τιμή

    Ο Πρόεδρος                                                              Ο Γενικός Γραμματέας
Γεώργιος Ρούσκας                                                         Θεόδωρος Χαλκίδης

εδω

http://enotariat.gr/?p=4701

Edited Μάιος 4 , 2019 by dimitris GM

[ekechagi]

5 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Αν πάει 50 ευρώ η κάθε ένορκη βεβαίωση και 200 ευρώ η κάθε αποδοχή κληρονομιάς τότε, το χρήμα ρέει άφθονο.....

Οι ένορκες πάνε και λίγο παρακάτω... Ο συμβολαιογράφος που κάνει αποδοχή με 200 ευρώ, όμως, είναι πολύ φθηνός. Έχω ακούσει και για 500...