Εθνικό Κτηματολόγιο

[theopom]

Έχει  υποβληθεί χειρόγραφα δήλωση  δικαιώματος επικαρπίας οικοπέδου εντός οικισμού (βάσει δήλωσης αποδοχής κληρονομίας με διαθήκη)

σε περιοχή που  η προθεσμία υποβολής λήγει τον Σεπτέμβριο. Ξεχάστηκε  να δηλωθεί το δικαίωμα δουλείας διόδου από δύο

παρακείμενα οικόπεδα -το οποίο δικαίωμα - αναφέρεται  όχι στη δήλωση αποδοχής αλλά στο -προγενέστερο- συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου από τον διαθέτη.

Η ερώτηση είναι αν μπορεί να δηλωθεί τώρα - με νέα δήλωση - το δικαίωμα δουλείας διόδου και τι δικαιολογητικά απαιτούνται.

Επίσης αν ισχύει το ίδιο και για τον ψιλό κύριο του οικοπέδου.

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

θα γινει πρωτα διορθωση της αποδοχης...ωστε να φαινεται το δικαιωμα ή το βαρος.

Και μετα θα κανεις συμπληρωματικη  δηλωση  στο κτηματολογιο... [ για δυο δικαιωματα]

και, τπτ δεν "ληγει"...αφου και μετα την "ληξη " παλι μπορεις να υποβαλεις και δηλωση και διορθωση.

 

 

Edited August 16, 2019 at 05:10 μμ by dimitris GM

[GMEPH]

Έκανα έναν εντοπισμό "ανεβάζοντας" ένα dxf με το πολύγωνο της ιδιοκτησίας μου,προβλεπόμενα εξαρτημένο,δεν μου καθόταν καλά,βρε από εδώ βρε από εκεί,τίποτα..το πέταξα στην θέαση και μου βγάζει την σωστή θέση αλλά και την λάθος διαγραμμισμένη,τι παίζει;

Edited August 17, 2019 at 07:00 μμ by GMEPH

[Pavlos33]

Το κίτρινο πολύγωνο είναι αυτό που προέκυψε με βάση την επίγεια μέτρηση στο υπόβαθρο του 2016 και με την διακεκομμένη είναι στο 2007-2009;

 

[GMEPH]

Ναι, το κίτρινο είναι το σωστό, μέχρι και πριν λίγες μέρες που έκανα εντοπισμούς ανεβάζοντας dxf δεν είχα ιδιαίτερα προβλήματα όσον αφορά τους ορθοφωτοχαρτες(έχω παρατηρήσει ότι στους οφχ του 2016-2017 υπάρχουν θέματα με τα κτίρια) , σε σχέση με τα προσωρινά πολύγωνα που έχει κάνει ο μελετητής νταξει υπάρχουν θέματα καθώς είναι προχειροδουλειά,τουλάχιστον στις περιοχές που έχω ασχοληθεί, χθες που ανέβασα ένα dxf το συγκεκριμένο δηλαδή στην φώτο παραπάνω, μέσα στον εντοπισμό στην ηλεκτρονική δήλωση, μου το έβγαλε εκεί που φαινεται η διακεκομενη, φορτώνοντας το μετά στην θέαση για να δω τι παίζει μου βγάζει αυτό που βλέπεις στην φώτο..οτι υπόβαθρο και να επιλέξω βλέπω αυτό το πράγμα που βλέπεις στην φώτο, το σωστό και το λάθος που μου έβγαζε στον εντοπισμό. 

[Pavlos33]

Δηλαδή λες ότι το κίτρινο πολύγωνο είναι το dxf από την επίγεια μέτρηση και όταν δοκίμασες ξανά να το ανεβάσεις, στο ίδιο υπόβαθρο μάλιστα του 2016, στο έβγαλε στη θέση της διακεκομμένης πράσινης γραμμής;

[GMEPH]

Όταν το ανέβασα στον εντοπισμό μέσα στο σύστημα της ηλεκτρονικής δήλωσης μου έβγαλε ένα κίτρινο πολύγωνο στην λάθος θέση,μετά άρχισα να ψάχνομαι,και το ανέβασα στην θέαση,εκεί λοιπόν μου βγάζει ένα κίτρινο πολύγωνο στην σωστή θέση και ένα ακόμα πολύγωνο με την διακεκομμένη στην λάθος θέση,όπως βλέπεις στην φώτο,αλλάζοντας υπόβαθρο μέσα στην θέαση βλέπω πάλι τα δύο πολύγωνα..

[fotis91]

Στην ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων, όσοι ιδιοκτήτες έχουν κάνει δηλώσεις μέσω της θέασης 2015-2016 τι αποτελέσματα να περιμένουν; Θεωρητικά και (πρόχειρα) έχουμε:

1. σφάλμα λόγω εντοπισμού μέσω ορθοφωτοχάρτη + 2. σφάλμα οριζόντιας μετόπισης υποβάθρου(15-16). Τα 2α θα τα επιδιορθώσει μόνο του  κτηματολόγιο (π.χ πρόδηλα σφάλματα λέω εγώ??) ή θα ακολουθείται η γνωστή διαδικασία σύνταξης διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών όπου απαιτείται με πολλαπλάσιο κόστος σαφώς για τον ιδιοκτήτη?

Edited August 18, 2019 at 02:08 μμ by fotis91

[george manolov]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33)

χαίρετε το ζητούμενο έχει ως εξής

έχουμε μια ιδιοκτησία 1.900 τμ εκτός σχεδίου και μια .1000 τμ εντός σχεδίου που συνορεύουν, κατέχονται με χρησικτησία και τώρα κάνουμε τα συμβόλαια καθώς και τις δηλώσεις στο κτηματολόγιο. Να τις δηλώσουμε ως μια ή όχι και γιατί ? το εκτός οικισμού έχει δρόμο με Π 100 μ, ΣΔ 0.2 ,ΎΨΟΣ 7,5μ στο εντός οικισμού έχει για γήπεδα >=700 τ.μ. μέγιστης συν. επιφάνειας ορόφων 400 τμ Π 20μ ΎΨΟΣ 7,5μ

ευχαριστώ!

Edited September 1, 2019 at 07:02 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

τι "συμβολαια"  κανετε σημερα?

υγ

ποιο ειναι το αρτιο και οικοδομησιμο της περιοχης?

Κτηματολογιο γιατι θα κανετε, αφου θα γινουν συμβολαια?

 

Edited September 1, 2019 at 04:45 μμ by dimitris GM