Εθνικό Κτηματολόγιο

[giorgosps]

Τι ακριβως αλλάζει στη δήλωση ?

Όταν έχει ανοιξει κτηματολογικό γραφείο ή όταν έχει τελειωσει η κτηματογράφηση της περιοχής?

[jan]

Συγνώμη αν δεν έγινα κατανοητός αλλά δεν εννοούσα Τοπογραφικά Διαγράμματα που θα απευθύνονταν στα Κτηματολογικά γραφεία ως συνοδευτικά της δήλωσης. Προφανώς ισχύουν αυτά που λέτε.

Εννοώ τις δηλώσεις σύμφωνα με τους Ν. 651/77 , Ν. 1337/83 και ειδικά σύμφωνα με τον Ν.3481/2006 που απαιτούνται σε ενα οποιοδήποτε τοπογραφικό για δικαιοπραξία,οικοδομική άδεια κλπ.

Θα βεβαιώνουμε λοιπόν οτι "...το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κτηματογράφηση περιοχή.." απλά ή θα πρέπει αναλόγως με τον χρόνο σύνταξης να βεβαιώνουμε και άλλα πράγματα?

[kwstas]

Έχει ασχοληθει κανένας με αυτο το θέμα? Συγκεκριμένα όσον αφορα τα δικαιολογητικα που απαιτούνται... Ευχαριστω...

[TheoTDM900]

τι εννοείς έχει ασχοληθεί ?

 

Να κάνει τι δλδ ?

[giannist]

1. Έχω δύο ισόγεια καταστήματα με άλλον ένα συνδικαιούχο 50% . Κάθε κατάστημα είναι από 99 τ.μ. Το δεύτερο είναι μεταγενέστερη προσθήκη του πρώτου. Στο πίνακα χιλιοστών φαίνετε σαν ένα δηλαδή 198 τ.μ με τα αντίστοιχα χιλιοστά του. Αυτό είναι ένα δικαίωμα ή δύο επειδή νοικιάζονται ξεχωριστά ?

 

2. Στο συγκεκριμένο οικόπεδο έχω αποκλειστικά το δικαίωμα υψουν με τα αντίστοιχα χιλιοστά του, Αυτό είναι ξεχωριστό δικαίωμα, σωστά ?

Τα φώτα σας .Ευχαριστώ

[sergio]

@ giannist:

1. Κανονικά πρέπει να γίνει νέα σύσταση οριζόντιας ώστε κάθε κατάστημα να αποκτήσει δικά του χιλιοστά. Με αυτό το καθεστώς για το κτηματολόγιο θεωρούνται μία ιδιοκτησία οπότε δηλώνονται τόσα δικαιώματα όσα και οι ιδιοκτήτες του.

2. Είναι ξεχωριστώ δικαίωμα το δικαίωμα υψούν και υπάρχει αντίστοιχο πεδίο στη δήλωση Δ1 (Β4 διηρημένη ιδιοκτησία).

[ckiriako]

Εχει ηδη ανοιξει συζητηση με ιδιο θεμα..

http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=2273&highlight=

[giannist]

Ευχαριστώ.

[anka]

Η δήλωση γίνεται ανά ακίνητο (και εκεί φαίνονται όλα τα δικαιώματα, πχ δύο ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου) ή ανά δικαίωμα (κάθε ιδιοκτήτης ξεχωριστή δήλωση με το ποσοστό του);

Sorry, ξέρω πως είναι λίγο χαζή ερώτηση. Ρωτάω από περιέργεια, δεν ασχολούμαι με το κτηματολόγιο.

[topoenv]

Δηλώνεται κάθε εγγραπτέο δικαίωμα, δηλαδή κάθε δικαίωμα που μεταγράφεται στα υποθηκοφυλακεία. Άρα η απάντηση στην ερώτησή σου είναι ανά δικαίωμα.