Εθνικό Κτηματολόγιο

[mkara]

συναδελφοι ο αγιος δημητριοσ αθηνων σε ποιο κτηματολογικο γραφειο ανηκει;;

[MAKAP]

Εάν μπεις στην ktimatologio.gr και επιλέξεις το δήμο που σ' ενδιαφέρει, θα πάρεις αμέσως την απάντηση.

[Kane]

Στίς περιοχές όπου δεν λειτουργεί γραφείο κτηματολογίου, αλλά γραφείο κτηματογράφησης, οφείλουμε στα τοπογραφικά συμβολαίου να προσθέτουμε το "υπόκειται στις διατάξεις του Ν.2308/95 περί Εθν. Κτηματολογίου" ;

 

Χρειάζεται στη δήλωση να αναφέρεται κάτι επιπλέον ;

[anmakr]

εγώ γράφω ότι υπόκειται στις διατάξεις του Ν.2308/95, καθώς στην περιοχή έχει ολοκληρωθεί μελέτη Εθνικού Κτηματολογίου και λειτουργεί γραφείο κτηματογράφησης

[Kane]

Στην περίπτωση που έχει ολοκληρωθεί μελέτη Εθν. Κτηματολογίου, το γραφείο ονομάζεται "Κτηματολογίου", ενώ όταν είναι υπό μελέτη Εθν. Κτηματολογίου αντίστοιχα "Κτηματογράφησης". Είτε στη μία είτε στην άλλη περίπτωση, αναφέρω πως "υπόκειται...".

Με τα ΚΑΕΚ, οφείλω σαν συντάξας του τοπογραφικού να κάνω κάποιο έλεγχο ή οτιδήποτε ;

[ethan]

εγώ γράφω ότι υπόκειται στις διατάξεις του Ν.2308/95, καθώς στην περιοχή έχει ολοκληρωθεί μελέτη Εθνικού Κτηματολογίου και λειτουργεί γραφείο κτηματογράφησης

 

Εγώ δεν θα συμπεριελάμβανα το τελευταίο "και λειτουργεί γραφείο κτηματογράφησης". Γραφεία κτηματογράφησης λειτουργούν και σε περιοχές που δεν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση.. Όταν ολοκληρώνεται η μελέτη Εθνικού Κτηματολογίου εννοώντας ότι γίναν οι οριστικές εγγραφές,ωστε να υπάγεται μια ιδιοκτησία στον 2308, τοτε έχουμε "κλειστο" ή λειτουργούν κτηματολογικό γραφείο στο υποθηκοφυλακείο, και όχι γραφείο κτηματογράφησης..

 

Στην περίπτωση που έχει ολοκληρωθεί μελέτη Εθν. Κτηματολογίου, το γραφείο ονομάζεται "Κτηματολογίου", ενώ όταν είναι υπό μελέτη Εθν. Κτηματολογίου αντίστοιχα "Κτηματογράφησης". Είτε στη μία είτε στην άλλη περίπτωση, αναφέρω πως "υπόκειται...".

Με τα ΚΑΕΚ, οφείλω σαν συντάξας του τοπογραφικού να κάνω κάποιο έλεγχο ή οτιδήποτε ;

 

Όταν το τοπογραφικό προορίζεται π.χ για μεταβίβαση δεν σε καλύπτει απλώς το "υπόκειται" αλλά πρέπει να ελέγξεις για το ΚΑΕΚ σου ότι υπάρχει συμβατότητα θέσης,εμβαδού,σχήματος.Πολλες φορές κολλάνε απ τους υποθηκοφύλακες οι μεταγραφές σε συμβόλαια όπου δεν αναφέρεται το παραπάνω..

Edited Ιούνιος 20 , 2012 by ethan

[anmakr]

ethan, δίκιο έχεις..εκ παραδρομής έγραψα κτηματογράφησης.γραφείο κτηματολογίου ήθελα να γράψω.

 

Όσον για τον ΚΑΕΚ εννοείται ότι πρέπει να γίνει ο έλεγχος που αναφέρεις.

[Kane]

Συνάδελφε, στη περίπτωση μου, (περιοχή ΥΠΟ κτηματογράφηση) μου παρέδωσε ο πελάτης ένα συμβόλαιο στο οποίο αναγράφεται το οικόπεδο με τα τετραγωνικά του και τίποτε άλλο. (συνδικαιούχος). Ούτε προσωρινά,οριστικά ΚΑΕΚ και πάει λέγοντας.

(το έχω ελέγξει απο τις συν/νες της μελέτης και έχει μηδαμινές αποκλίσεις)

 

Στην περίπτωση ΥΠΟ κτηματογράφησης, οφείλει ο πελάτης να μου προσκομίσει κάποιο προσωρινό ΚΑΕΚ ή κάτι συναφές;

 

Συγνώμμη για τις αφελείς ερωτήσεις, αλλά πρώτη φορά έτυχε στα τόσα χρόνια δουλειά σε Κτηματολόγιο ή Υπο κτηματογράφηση.

[agios]

Αν έχει γίνει η Β ανάρτηση οπότε στα έγγραφα που έχει λάβει αναγράφεται το ΚΑΕΚ (προσωρινό), τότε καλό είναι να το αναφέρεις. Αν όχι μια αναφορά ότι η περιοχή βρίσκεται υπό κτηματογράφηση αρκεί.

[anmakr]

συνάδελφε η Β' ανάρτηση καταργήθηκε.

Σε περιοχή υπό κτηματογράφηση πρέπει να πάρει ο πελάτης σου βεβαίωση υποβολής δήλωσης από το γραφείο κτηματογράφησης που λειτουργεί στην περιοχή.